CHARGEMENT EN COURS...
Pouilly-Sur-Loire, Maison de ville, à 2H de Paris, Centre-ville
152 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T530108
/ 1202172
Référence:
AGHX-T530108
Pays:
FR
Ville:
Pouilly-Sur-Loire
Code postal:
58150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
162 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
Performance énergétique:
269
Gaz à effet de serre:
8
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 050 EUR | 1 117 EUR |
| Nevers | 1 213 EUR | 936 EUR |
| Saint-Sauveur-en-Puisaye | 861 EUR | - |
| Briare | 1 386 EUR | - |
| Cher | 1 225 EUR | 1 467 EUR |
| Bléneau | 828 EUR | - |
| Bourges | 1 613 EUR | 1 411 EUR |
| Gien | 1 342 EUR | 1 091 EUR |
| Corbigny | 799 EUR | - |
| Vierzon | 1 034 EUR | 977 EUR |
| Sully-sur-Loire | 1 665 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1 004 EUR | 1 064 EUR |
| Auxerre | 1 401 EUR | 1 586 EUR |
| Lorris | 1 338 EUR | - |
| Amilly | 1 617 EUR | - |
| Yonne | 1 318 EUR | 1 561 EUR |
| Montargis | 1 460 EUR | 1 304 EUR |
| Issoudun | 1 094 EUR | - |
| Châlette-sur-Loing | 1 443 EUR | - |
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, suivie d'un cellier et d'un WC avec lave-mains et fenêtre, suivie d'une pièce à vivre en pierre naturelle de Bourgogne apparente, avec un espace 'cocooning' (revêtement au sol à finir de décorer par le propriétaire actuel : choix de la couleur selon votre goût), et une cuisine ouverte équipée, (évier et plaque de cuisson également fournis par le vendeur : couleur de l'évier selon votre goût et 3 ou 4 feux au choix). Un poêle à bois donne une atmosphère agréable et chaleureuse à cet espace. Les poutres sont apparentes.
Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une buanderie et une grande salle-de-bains avec une douche, une baignoire, un WC, et une fenêtre.
Au 2ème étage, vous trouverez un pallier, suivi d'un couloir qui donne accès à deux belles chambres, à une salle d'eau avec douche et un WC.
Une grande cave en pierre voûtée agrémente ce bien.
Elle pourra abriter votre collection de vin, notamment de 'Pouilly Fumé' ou autre, selon vos désirs et votre imagination.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Cette maison de ville, à Pouilly-sur-Loire, à 2H de Paris, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement placée en centre ville, elle offre une proximité appréciable avec les commerces et les services essentiels. Les amoureux de la nature pourront profiter des balades le long de la Loire, tandis que les épicuriens apprécieront les caves vinicoles renommées de la région. Une localité idéale pour une vie paisible et épanouissante ou pour une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, suivie d'un cellier et d'un WC avec lave-mains et fenêtre, suivie d'une pièce à vivre en pierre naturelle de Bourgogne apparente, avec un espace 'cocooning' (revêtement au sol à finir de décorer par le propriétaire actuel : choix de la couleur selon votre goût), et une cuisine ouverte équipée, (évier et plaque de cuisson également fournis par le vendeur : couleur de l'évier selon votre goût et 3 ou 4 feux au choix). Un poêle à bois donne une atmosphère agréable et chaleureuse à cet espace. Les poutres sont apparentes.
Au 1er étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, une buanderie et une grande salle-de-bains avec une douche, une baignoire, un WC, et une fenêtre.
Au 2ème étage, vous trouverez un pallier, suivi d'un couloir qui donne accès à deux belles chambres, à une salle d'eau avec douche et un WC.
Une grande cave en pierre voûtée agrémente ce bien.
Elle pourra abriter votre collection de vin, notamment de 'Pouilly Fumé' ou autre, selon vos désirs et votre imagination.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur This townhouse, located at only 2h00 from Paris, at the city of Pouilly-sur-Loire, enjoys a privileged location in the city Center while being quiet, it offers an appreciale proximity to shops, essential services and a free public parking with electric terminals.
Nature lovers can enjoy walks along the Loire while epicureans will enjoy the region's renowened wine cellars. An ideal location for a peaceful and fulfilling life or for a second home.Completely renovated with taste. Combining modernism and tradition. The beams are expoded.On the ground floor you will find an entrance hall followed by a storeroom and a toilet with wahbasin and window; followed by a living room in exposed natural Burgundy stone, with a 'cocooning area' (flooring to be finished by the current owner : choice of colour according to your taste), and an open plan equiped kitchen (sink and hob also provided by the seller : colour of the sink according to your taste, and 3 or 4 burners to choose from).
A wood-burning stove gives a pleasant and warm atmosphere to this space. On the first floor, a corridor leads to 2 bedrooms, a laundry room and a large bathroom with a shower, a bath, a toilet and a window.On the 2nd floor, you will find a landing followed by a corridor which gives access to 2 bedrooms, a shower room with showr and toilet.A large vaulted stone cellar embellishes this proprerty.
It will be able to house your collection of wines, especially 'Pouilly fumé', or it can eventually be converted into a playroom, or other, according to your desires and your imagination.
To be visit without delay !