1 522 000 EUR
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Cadre exceptionnel avec vue sur la vallée
1 290 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T537633
/ 1233123
Référence:
AGHX-T537633
Pays:
FR
Ville:
Montauban
Code postal:
82000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
400 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
7
WC:
7
Performance énergétique:
135
Gaz à effet de serre:
33
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| Blagnac | - | 3 745 EUR |
| Gaillac | 2 081 EUR | - |
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Profitez également de moments de convivialités au sein de la chaleureuse cave climatisée.A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine de 12 m x 6 m, orientée Sud, et de partager de bons repas grâce au confort qu'offre le surprenant Pool House de 100 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau et d'un sanitaire.Installez-vous sur l'immense terrasse abritée par des stores et délectez-vous de ce cocon de vie estivale sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares, clôturée sur 2 hectares, qui propose un abri de jardin, un atelier, un chenil et un poulailler pour mieux profiter de ce cadre naturel et reposant.Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà !!!Commerces et accès rocade à 2 minutes.
Péage Montauban Bressols à 15 minutes.
Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Nichée sur les hauteurs des coteaux de Montauban, à l'abri des regards,venez découvrir cette belle propriété de 400 m² avec son Pool House de 100 m², et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux.Entièrement de plain-pied, vous serez sous le charme des volumes et de la luminosité qu'offrent chacune des pièces ainsi que par le choix et la qualité des matériaux utilisés créant un ensemble très harmonieux !Retrouvez une magnifique entrée traversante qui distribue 5 belles suites avec salles d'eau indépendantes ( de 16 à 29 m² ), un bureau, une salle de bains, un sanitaire, un dressing, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de nombreux rangements avec plan de travail en marbre, une buanderie et un accès au double garage avec portes automatiques et dont la hauteur sous plafond permet d'y stationner tout type de véhicule.Au même niveau, une pièce à vivre de 130 m² vous accueille pour le plus grand des conforts ; coin jeux, home cinéma intégré, salon, salle à manger, cheminée traversante et espace billard, le tout éclairé par de larges baies accédant à la terrasse équipée de stores bannes électriques.
Profitez également de moments de convivialités au sein de la chaleureuse cave climatisée.A l'extérieur, laissez vous inspirer par le plaisir de recevoir vos amis ou votre famille autour de l'agréable piscine de 12 m x 6 m, orientée Sud, et de partager de bons repas grâce au confort qu'offre le surprenant Pool House de 100 m² disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon, d'une salle d'eau et d'un sanitaire.Installez-vous sur l'immense terrasse abritée par des stores et délectez-vous de ce cocon de vie estivale sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares, clôturée sur 2 hectares, qui propose un abri de jardin, un atelier, un chenil et un poulailler pour mieux profiter de ce cadre naturel et reposant.Bienvenue dans cette séduisante propriété et déposez vos valises car ici le mot " vacances " n'existe plus; vous y êtes déjà !!!Commerces et accès rocade à 2 minutes.
Péage Montauban Bressols à 15 minutes.
Aéroport de Blagnac à moins de 40 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 290 000 €
Honoraires charge vendeur Nestled on the heights of the hills of Montauban, out of sight, discover this beautiful property of 400 m² with its Pool House of 100 m², and let yourself be seduced by the bucolic setting and the tranquility provided by these places.Entirely on one level, you will be charmed by the volumes and brightness offered by each room as well as by the choice and quality of materials used creating a very harmonious whole!Find a magnificent entrance that distributes 5 beautiful suites with independent bathrooms (from 16 to 29 m²), an office, a bathroom, a toilet, a dressing room, a spacious kitchen and equipped with many storage with marble worktop, a laundry room and access to the double garage with automatic doors and whose ceiling height allows to park any type of vehicle.At the same level, a living room of 130 m² welcomes you for the greatest comfort; games area, home cinema, living room, dining room, fireplace and billiard area, all lit by large windows accessing the terrace equipped with electric awnings.
Also enjoy moments of conviviality in the warm air-conditioned cellar.Outside, let yourself be inspired by the pleasure of receiving your friends or family around the pleasant swimming pool of 12 m x 6 m, facing south, and to share good meals thanks to the comfort offered by the surprising Pool House of 100 m² with a fitted and equipped open kitchen, a large living room, a bathroom and a toilet.Sit on the huge terrace sheltered by blinds and enjoy this cocoon of summer life on a beautiful plot of more than 3 hectares, fenced on 2 hectares, which offers a garden shed, a workshop, a kennel and a chicken coop to better enjoy this natural and relaxing setting.Welcome to this attractive property and leave your suitcases because here the word "holiday "