CHARGEMENT EN COURS...
Charmante maison de caractère située au calme
166 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T541382
/ 1274288
Référence:
AGHX-T541382
Pays:
FR
Ville:
Calmont
Code postal:
31560
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
69 m²
Terrain:
115 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
WC:
1
Performance énergétique:
168
Gaz à effet de serre:
5
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Nailloux | 1 762 EUR | 1 710 EUR |
| Auterive | 1 888 EUR | 1 604 EUR |
| Pamiers | 1 427 EUR | 1 272 EUR |
| Castelnaudary | 1 399 EUR | 1 301 EUR |
| Caraman | 1 675 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 913 EUR | 3 052 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 747 EUR |
| Muret | 2 255 EUR | 1 933 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 713 EUR | - |
| Quint-Fonsegrives | 3 135 EUR | - |
| Revel | 1 546 EUR | - |
| Frouzins | 2 673 EUR | - |
| Foix | 1 334 EUR | 1 231 EUR |
| Ariège | 1 353 EUR | 1 458 EUR |
| Cugnaux | 2 703 EUR | 2 520 EUR |
| Balma | 3 067 EUR | 3 155 EUR |
| Toulouse | 3 050 EUR | 2 963 EUR |
| Bram | 1 234 EUR | - |
| Haute-Garonne | 1 832 EUR | 2 317 EUR |
| Fonsorbes | 2 477 EUR | - |
L'atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables de 42m², dont environ 21m² peuvent être transformés en espace habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans le charmant village de Calmont (31560) au cœur du Sud Toulousain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à environ 15 minutes d'un accès autoroutier, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité.Cette ravissante maison de village d'une surface habitable d'environ 69m² comprend 2 chambres spacieuses à l'étage en enfilades (possibilité de modification), dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'ouvre sur un salon et une salle à manger, prolongés par une véranda et un charmant jardin. Elle est également équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une bonne partie de la maison.
L'atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables de 42m², dont environ 21m² peuvent être transformés en espace habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming village of Calmont (31560) in the heart of the South of Toulouse, this house enjoys a pleasant and peaceful living environment. Close to all amenities, you can enjoy the tranquility of the countryside while being about 15 minutes from a highway access, offering a perfect balance between calm and convenience.This delightful village house with a living area of approximately 69m² includes 2 spacious bedrooms upstairs in a row (possibility of modification), one with an en-suite shower room, as well as a separate toilet. On the ground floor, an open kitchen opens onto a living room and a dining room, extended by a veranda and a charming garden. It is also equipped with a wood stove that can heat a good part of the house.
The additional advantage lies in its convertible attic of 42m², of which approximately 21m² can be transformed into living space, offering an interesting potential for extension.