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Droit au bail

Charmant 3 pièces à rénover 2 min du RER B - Gentilly

285 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
55
Référence: AGHX-T542472 / 1270922
Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces.

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée.Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing.
Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces.

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée.Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing.
Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T542472
Pays: FR
Ville: Gentilly
Code postal: 94250
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 55
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
Etage: 3
Performance énergétique: 485
Gaz à effet de serre: 103

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