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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T548316
/ 1295221
Référence:
AGHX-T548316
Pays:
FR
Ville:
Arsac
Code postal:
33460
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
480 m²
Terrain:
2 600 m²
Pièces:
14
Chambres:
8
Salles de bains:
3
Meublé:
Oui
Performance énergétique:
372
Gaz à effet de serre:
12
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Castelnau-de-Médoc | 2 079 EUR | - |
| Le Taillan-Médoc | 3 163 EUR | - |
| Bourg | 1 585 EUR | - |
| Eysines | 2 981 EUR | - |
| Bruges | - | 3 586 EUR |
| Blaye | 1 336 EUR | - |
| Le Bouscat | 4 446 EUR | - |
| Mérignac | 3 572 EUR | 3 110 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 341 EUR | - |
| Carbon-Blanc | - | 2 491 EUR |
| Lormont | - | 2 326 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 1 801 EUR | - |
| Bordeaux | 3 811 EUR | 4 371 EUR |
| Pessac | 3 180 EUR | 3 414 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2 872 EUR | - |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 090 EUR | - |
| Pauillac | 1 345 EUR | - |
| Gradignan | 3 300 EUR | 3 110 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 009 EUR | 2 937 EUR |
3 salons en enfilade avec 1 insert et 1 cheminée.
5 chambres avec parquet (2 en RDC et 3 à l étage) dont une avec cheminée
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain (baignoire et douche- 2 meubles vasque)) WC
Fenêtres avec double vitrage – volets neufs sur toute la maison
Chauffage Pompe à chaleur
Connexion internet Fibre
« Le GÎTE « (Meublé classé *** ÉTOILES) Vendu meublé.
Gîte sur deux étages avec véranda : 120m2
En RDC :
Cuisine ouverte sur la salle à manger, et entièrement équipée ( vaisselle comprise)
Belle véranda salon avec cheminée, vue piscine et terrasse privative, point TV -Wifi.
Salle de bain avec porte-fenêtre, 2 meubles vasque, douche colonne SPA, armoire miroir. Sèche -serviette , armoire chaussure. WC //bidet indépendant.A l’ étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin
– Une chambre matrimoniale
– Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140/ 180cm et 2 lits de 90/200cm.) + lit Bébé.
A l’extérieur une extension indépendante du gîte avec:
– Une 3ième Chambre matrimoniale.
– Une Salle de douche et WC privé.
– Une lingerie entièrement équipée avec machine à laver le linge, étendoir, fer et
planche à repasser.
– Une grange RDC avec grenier en l’état 69m2
– Un garage couvert pour une voiture (un parking extérieur x 5 voitures) 21m2
– Deux remises : bois de chauffage et matériel de jardinage.
Superficie terrain 2600m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située dans la charmante ville d'Arsac (33460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles renommés du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre ville et campagne.«La LONGÈRE» Maison familiale : sur 240m2 et 2 étages
3 salons en enfilade avec 1 insert et 1 cheminée.
5 chambres avec parquet (2 en RDC et 3 à l étage) dont une avec cheminée
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain (baignoire et douche- 2 meubles vasque)) WC
Fenêtres avec double vitrage – volets neufs sur toute la maison
Chauffage Pompe à chaleur
Connexion internet Fibre
« Le GÎTE « (Meublé classé *** ÉTOILES) Vendu meublé.
Gîte sur deux étages avec véranda : 120m2
En RDC :
Cuisine ouverte sur la salle à manger, et entièrement équipée ( vaisselle comprise)
Belle véranda salon avec cheminée, vue piscine et terrasse privative, point TV -Wifi.
Salle de bain avec porte-fenêtre, 2 meubles vasque, douche colonne SPA, armoire miroir. Sèche -serviette , armoire chaussure. WC //bidet indépendant.A l’ étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin
– Une chambre matrimoniale
– Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140/ 180cm et 2 lits de 90/200cm.) + lit Bébé.
A l’extérieur une extension indépendante du gîte avec:
– Une 3ième Chambre matrimoniale.
– Une Salle de douche et WC privé.
– Une lingerie entièrement équipée avec machine à laver le linge, étendoir, fer et
planche à repasser.
– Une grange RDC avec grenier en l’état 69m2
– Un garage couvert pour une voiture (un parking extérieur x 5 voitures) 21m2
– Deux remises : bois de chauffage et matériel de jardinage.
Superficie terrain 2600m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the charming town of Arsac (33460), this property offers a peaceful and authentic living environment, ideal for nature lovers. Close to the renowned Médoc vineyards and a few minutes from local amenities, it benefits from a strategic location between town and countryside.“La LONGÈRE” Family house: 240m2 and 2 floors
3 adjoining living rooms with 1 insert and 1 fireplace.
5 bedrooms with parquet floors (2 on the ground floor and 3 upstairs) including one with fireplace
Kitchen renovated in 2022
Bathroom (bath and shower - 2 vanity units)) WC
Windows with double glazing – new shutters throughout the house
Heating Heat pump
Fiber internet connection
“Le GÎTE “( furnished *** STARS) Sold furnished.
Gîte on two floors with veranda: 120m2
In the DRC:
Kitchen open to the dining room, and fully equipped (crockery included)
Beautiful living room veranda with fireplace, pool view and private terrace, TV point -Wifi.
Bathroom with French window, 2 vanity units, SPA column shower, mirror cabinet. Towel dryer, shoe cabinet. WC // independent bidet.Upstairs: 2 attic bedrooms, furnished with taste and care
– A double bedroom
– A bedroom with 3 beds (1 140/180cm bed and 2 90/200cm beds) + baby bed.
Outside an independent extension of the gîte with:
– A 3rd matrimonial bedroom.
– A private shower room and WC.
– A fully equipped laundry room with washing machine, drying rack, iron and
ironing board.
– A ground floor barn with attic as is 69m2
– A covered garage for one car (outdoor parking x 5 cars) 21m2
– Two sheds: firewood and gardening equipment.