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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T565143
/ 1307534
Référence:
AGHX-T565143
Pays:
FR
Ville:
Saint-Baudel
Code postal:
18160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
170 m²
Terrain:
2 680 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
389
Gaz à effet de serre:
111
Cave:
Oui
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Saint-Baudel (18160) dans le Cher, cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur de la commune. Dotée d'un terrain spacieux de 2680 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.Une partie habitable de 170 m² propose une atmosphère chaleureuse avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles bains/toilettes. Construite sur un corps de ferme du 15ème siècle transformé au 18ème siècle, elle expose une magnifique entrée en pierres de taille datée de 1762. La demeure comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminées en pierres, des tommettes anciennes et des boiseries. Les vastes dépendances offrent un potentiel remarquable, avec notamment un large grenier aménageable, une loge de gardien indépendante, des étables et des hagards à grands volumes. Le tout sur une parcelle généreuse, constituant un domaine d'exception à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Saint-Baudel (18160) in the Cher, this property offers an enchanting setting in the heart of the town. With a spacious plot of 2680 m², it benefits from a privileged location close to local amenities, thus offering a balance between tranquility and proximity to essential services.A living area of ??170 m² offers a warm atmosphere with its 5 rooms, including 4 bedrooms, 2 bath rooms/toilets. Built on a 15th century farmhouse transformed in the 18th century, it has a magnificent stone entrance dating from 1762. The residence includes a spacious kitchen, a dining room with stone fireplaces, old tiles and woodwork. The vast outbuildings offer remarkable potential, including a large convertible attic, an independent caretaker's lodge, stables and large-volume sheds. All on a generous plot, constituting an exceptional estate with great potential.