379 000 EUR
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Très beau potentiel pour ce pavillon sur deux niveaux
355 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T579015
/ 1344031
Référence:
AGHX-T579015
Pays:
FR
Ville:
Loire-Sur-Rhône
Code postal:
69700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
126 m²
Terrain:
1 288 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
2
Performance énergétique:
238
Gaz à effet de serre:
7
Parkings:
1
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Sur les hauteurs recherchées de la commune de Loire sur Rhône, au pied du parc du Pilat, ce pavillon de 126 m2 sur une parcelle close de près de 1300 m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Cette agréable maison de 1987, parfaitement entretenue, dispose d'un vrai potentiel d'aménagement complémentaire. Organisé sur deux niveaux, accessibles en rez de jardin chacun, le rez de jardin haut dispose une très belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et un balcon. Un dégagement nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, un wc complètent ce niveau. Le rez de jardin bas dispose d'une grande entrée indépendante, d'une cuisine avec terrasse couverte, d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est complété d'un atelier, d'un double garage et d'une cave. Ce niveau offre la possibilité d'y créer un logement indépendant d'environ 55 m2 (en partie déjà réalisé). La maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois et en complément, une installation photovoltaïque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur On the sought-after heights of the commune of Loire sur Rhône, at the foot of the Pilat park, this pavilion of 126 m2 on an enclosed plot of nearly 1300 m2 benefits from an ideal location offering a peaceful setting while being close to local amenities . This pleasant house from 1987, perfectly maintained, has real potential for additional development. Organized on two levels, each accessible on the ground floor, the upper RDJ has a very beautiful living room with open kitchen, all opening onto a terrace and a balcony. A night area including three bedrooms, a bathroom, a toilet complete this level. The lower RDJ has a large independent entrance, a kitchen with covered terrace, a bathroom with toilet. The whole is completed by a workshop, a double garage and a cellar. This level offers the possibility of creating independent accommodation of approximately 55 m2 (partly already completed). The house has air conditioning, a wood stove and in addition, a photovoltaic installation.