265 000 EUR
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Maison avec trois appartements, garage et jardin
298 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T579972
/ 1354027
Référence:
AGHX-T579972
Pays:
FR
Ville:
Millau
Code postal:
12100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
211 m²
Terrain:
587 m²
Pièces:
13
Chambres:
7
Performance énergétique:
224
Gaz à effet de serre:
25
Le premier étage propose un appartement T4 de 80m² avec une grande terrasse, loué 720€,
Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81m², loué 650€.A l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage.Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située à Millau, cette maison de 211 m² sur une parcelle de 587 m² propose un investissement unique. Idéalement nichée dans un quartier recherché et paisible à proximité du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.Construite en 1963, la propriété est divisée en trois logements distincts loués, offrant ainsi une opportunité locative attrayante.Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 50m², loué 420€.
Le premier étage propose un appartement T4 de 80m² avec une grande terrasse, loué 720€,
Enfin, le deuxième et dernier étage est un appartement T3 de 81m², loué 650€.A l'arrière de la maison, un grand jardin est divisé en deux pour les logements du premier et deuxième étage.Un système de chauffage au gaz est disponible au rez-de-chaussée et au deuxième étage, tandis que le premier étage est équipé d'un système de chauffage électrique, assurant un confort optimal pour les locataires.Une rare occasion d'allier investissement et qualité de vie dans une ville dynamique comme Millau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Millau, this 211 m² house on a 587 m² plot offers a unique investment opportunity. Ideally nestled in a sought-after, peaceful neighborhood close to the town center, it offers a pleasant living environment, close to all amenities.Built in 1963, the property is divided into three separate rental units, offering an attractive rental opportunity.The first floor comprises a 50m² T3 apartment.
The second floor offers an 80m² T4 apartment with a large terrace.
Finally, the second and top floor is an 81m² T3 apartment.At the rear of the house, a large garden is divided in two for the first and second floor apartments.A gas-fired heating system is available on the ground and second floors, while the second floor is equipped with an electric heating system, ensuring optimum comfort for tenants.A rare opportunity to combine investment and quality of life in a dynamic town like Millau.