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Maison de 220m2 fort potentiel
312 700 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T581021
/ 1355152
Référence:
AGHX-T581021
Pays:
FR
Ville:
Saint-Christophe
Code postal:
17220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
220 m²
Terrain:
1 297 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1 892 EUR | - |
| Aytré | 2 664 EUR | 3 349 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3 312 EUR | 4 451 EUR |
| La Rochelle | 2 683 EUR | 3 663 EUR |
| Lagord | 2 855 EUR | - |
| Marans | 1 542 EUR | - |
| Mauzé-sur-le-Mignon | 1 400 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1 513 EUR | - |
| Rochefort | 1 789 EUR | 1 968 EUR |
| Port-des-Barques | 2 058 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 4 564 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1 294 EUR | - |
| Sainte-Marie-de-Ré | 4 642 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 814 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 5 892 EUR | 5 731 EUR |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 012 EUR | - |
| Le Château-d'Oléron | 2 621 EUR | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | 2 894 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 2 894 EUR | - |
Une visite virtuelle est disponible, ce qui vous permet d'explorer les différentes pièces.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 700 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Sur le secteur calme de Saint-Christophe, venez sans plus attendre découvrir cette maison de 220m2 comprenant plusieurs parties distinctes.Maison principale d'environ 100m2, appartement T2 de 52m2 ainsi qu'un T3 de 68m2.L'ensemble est situé sur une parcelle de 1700m2, ce qui laisse beaucoup de possibilités en termes de développement ou d'aménagement notamment :Rénover et personnaliser : Des travaux sont à prévoir, ce qui peut offrir la possibilité de remettre les logements à votre goût.Investissement locatif : Les trois unités peuvent être louées séparément. Cela représente une opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus locatifs dans une seule propriété. Habitation principale avec revenus locatifs : Vous pourriez habiter dans la maison principale tout en louant les appartements T2 et T3. Cela vous permettrait de générer des revenus pour aider à financer votre projet ou votre prêt immobilier. Réunir les espaces : Vous pourriez envisager de réunir les trois unités pour en faire une grande maison familiale. Atelier de 28m2 et garage d'environ 32 m2 sont présent également.La maison est connectée au réseau public d'assainissement. Quant au chauffage, il est alimenté à la fois par du fioul et par un système électrique.La proximité des écoles et des commerces représente un atout majeur pour cette propriété.Cette localisation est donc idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.
Une visite virtuelle est disponible, ce qui vous permet d'explorer les différentes pièces.N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 700 €
Honoraires charge vendeur