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Murs commerciaux avec un excellent emplacement
189 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
2 p
41 m²
Référence:
AGHX-T589916
/ 1373521
Référence:
AGHX-T589916
Pays:
FR
Ville:
Lamalou-Les-Bains
Code postal:
34240
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Surface:
41 m²
Pièces:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 260 EUR | - |
| Languedoc-Roussillon | 2 089 EUR | 2 702 EUR |
| Magalas | 2 112 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 640 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 759 EUR | - |
| Lodève | 1 788 EUR | 1 180 EUR |
| Caux | 1 956 EUR | - |
| Servian | 1 611 EUR | - |
| Hérault | 2 313 EUR | 2 967 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 912 EUR | - |
| Montady | 2 161 EUR | - |
| Béziers | 1 991 EUR | 1 590 EUR |
| Paulhan | 2 078 EUR | - |
| Montblanc | 1 675 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 1 926 EUR | - |
| Montagnac | 1 889 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |
| Bessan | 2 096 EUR | - |
| Gignac | 2 156 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 198 EUR | 3 128 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Situé dans la charmante ville de Lamalou-les-Bains (34240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de l'avenue principale. Réputée pour ses sources thermales, cette destination prisée par de nombreux curistes offre un cadre de vie agréable aux habitants, combinant tranquillité et dynamisme urbain. Proche des commerces, restaurants et services, la ville de Lamalou-les-Bains propose un environnement propice aux activités professionnelles tout en offrant un cadre de vie plaisant.Ce local commercial de 41 m², accompagné d'une réserve en sous-sol de 39 m², constitue une opportunité idéale pour un investisseur dans un lieu stratégique. Doté de 2 pièces, ce bien présente un potentiel et une rentabilité très intéressante. Sa superficie, sa localisation centrale et son environnement dynamique en font un investissement attractif pour ceux cherchant à s'implanter en plein cœur de Lamalou-les-Bains. Actuellement occupé par un locataire avec un bail commercial 3/6/9, la rentabilité est immédiate.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur