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Droit au bail

Gradignan centre. Lumineux, au calme, 2 parkings

363 000 EUR

Immeuble (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
82
Référence: AGHX-T598745 / 1390500
NOUVEAUTE en exclusivité sur Gradignan centre, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement lumineux, refait à neuf, avec triple exposition de 82 m², au calme et proche des commodités.Vous serez séduit par son entrée avec grand dressing, sa grande pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 9 m² bien exposée, sa cuisine équipée neuve, ses 2 grandes chambres avec dressing, son WC indépendant et sa salle d'eau récente avec sèche serviette.Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Une cave privée complète le tout.Les+: Appartement refait à neuf. Lumineux, au calme, avec ascenseur- Terrasse - Résidence de standing avec ascenseur, 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Nombreux travaux récents réalisés sur la résidence (ravalement de façade, parking, toiture, parties communes). Bail jusqu'à fin 2026.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins NOUVEAUTE en exclusivité sur Gradignan centre, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement lumineux, refait à neuf, avec triple exposition de 82 m², au calme et proche des commodités.Vous serez séduit par son entrée avec grand dressing, sa grande pièce de vie ouverte sur une grande terrasse de 9 m² bien exposée, sa cuisine équipée neuve, ses 2 grandes chambres avec dressing, son WC indépendant et sa salle d'eau récente avec sèche serviette.Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Une cave privée complète le tout.Les+: Appartement refait à neuf. Lumineux, au calme, avec ascenseur- Terrasse - Résidence de standing avec ascenseur, 2 places de parking privatives dont une en sous sol sécurisé. Nombreux travaux récents réalisés sur la résidence (ravalement de façade, parking, toiture, parties communes). Bail jusqu'à fin 2026.Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7.Ps: ne pas se fier à la localisation sur certains sites.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 363 000 €
Honoraires charge vendeur
NEW exclusive on Gradignan center, in a secure luxury residence with elevator.Coup de coeur assured for this beautiful bright apartment, renovated, with triple exposure of 82 m 2, quiet and close to amenities.You will be seduced by its entrance with large dressing room, its large living room open onto a large terrace of 9 m2 sun-exposed, its new kitchen, its 2 large bedrooms with dressing room, its separate toilet and its recent bathroom with towel dryer.The property is sold with 2 private parking spaces, one in secure basement. A private cellar completes the whole.Les+: Apartment renovated. Bright, quiet, with elevator- Terrace - Residence of standing with lift, 2 private parking spaces including one in secure basement. Many recent works carried out on the residence (facade renovation, parking, roof, common areas).You can reach me from 9am to 8pm, 7 days a week.Ps: do not rely on location on some sites.
Référence: AGHX-T598745
Pays: FR
Ville: Gradignan
Code postal: 33170
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Immeuble
Prestige: Oui
Surface: 82
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 1
Performance énergétique: 142
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1
Garages: 1
Accès handicapés: Oui
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

PRIX MOYEN PAR GRADIGNAN

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
4 088 EUR
-11%
-3,7%
Appartement
5 124 EUR
-0,2%
-

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