CHARGEMENT EN COURS...
Immeuble (Vente)
110 m²
terrain 94 m²
Référence:
AGHX-T612381
/ 1415355
Référence:
AGHX-T612381
Pays:
FR
Ville:
Montignac Lascaux
Code postal:
24290
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
110 m²
Terrain:
94 m²
Performance énergétique:
191
Gaz à effet de serre:
5
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé au cœur de Montignac/Lascaux, cet immeuble en pierre rénové offre une opportunité unique d'investissement locatif. Idéalement placé dans un environnement urbain, il bénéficie de la proximité du centre-ville, assurant ainsi un attrait certain pour les locataires potentiels. La bâtisse en pierre apporte charme et caractère à cette propriété, tandis que la toiture refaite à neuf garantit une protection durable contre les intempéries.Composé de trois logements distincts, cet immeuble propose une surface habitable totale de 110 m² sur un terrain de 94 m². L'intérieur de chaque logement est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette, offrant une polyvalence d'utilisation pour différentes configurations. Les espaces lumineux et rénovés offrent un cadre agréable aux futurs occupants, tout en assurant des revenus locatifs réguliers. Cette propriété représente un investissement judicieux pour qui cherche à allier rentabilité et charme de l'ancien dans un emplacement central.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of Montignac/Lascaux, this renovated stone building offers a unique rental investment opportunity. Ideally located in an urban environment, it benefits from the proximity of the city center, ensuring a definite appeal for potential tenants. The stone building brings charm and character to this property, while the newly renovated roof guarantees long-lasting protection against bad weather.Composed of three separate dwellings, this building offers a total living area of ??110 m² on a plot of 94 m². The interior of each dwelling is composed of a living room, a bedroom and a bathroom with toilet, offering versatility of use for different configurations. The bright and renovated spaces offer a pleasant setting for future occupants, while ensuring regular rental income. This property represents a wise investment for those looking to combine profitability and old-world charm in a central location.