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Droit au bail

STYDIO DE 25 M2- LACANAU OCEAN

145 500 EUR

Appartement & Loft (Vente)

1 p
1 sdb
25
Référence: AGHX-T691224 / 1566696
Situé en première ligne, ce studio de 25m² offre une réelle qualité de vie à deux pas de l’océan.Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’air marin, des couchers de soleil et des sports de glisse.En rez-de-chaussée d’une résidence bénéficiant d’une piscine , il se compose d’un séjour lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Un espace nuit avec un grand lit a été crée pour plus de confort.
Ce bien dispose d’un balcon aménageable selon vos envies. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, ce studio est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, ou bien si vous le désirez le louer il constitue un bon rapport locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 512 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Situé en première ligne, ce studio de 25m² offre une réelle qualité de vie à deux pas de l’océan.Un cadre idéal pour profiter pleinement de l’air marin, des couchers de soleil et des sports de glisse.En rez-de-chaussée d’une résidence bénéficiant d’une piscine , il se compose d’un séjour lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Un espace nuit avec un grand lit a été crée pour plus de confort.
Ce bien dispose d’un balcon aménageable selon vos envies. Le ravalement de façade a été réalisé en 2024.À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, ce studio est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre en bord de mer, ou bien si vous le désirez le louer il constitue un bon rapport locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 512 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 500 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T691224
Pays: FR
Ville: Lacanau
Code postal: 33680
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 25
Pièces: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 271
Gaz à effet de serre: 8

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