CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T696032
/ 1578369
Référence:
AGHX-T696032
Pays:
FR
Ville:
Cintegabelle
Code postal:
31550
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
169 m²
Terrain:
687 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
115
Gaz à effet de serre:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Auterive | 1 906 EUR | 1 627 EUR |
| Nailloux | 1 793 EUR | 1 711 EUR |
| Pamiers | 1 437 EUR | 1 249 EUR |
| Muret | 2 330 EUR | 1 989 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 696 EUR | - |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 763 EUR |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 888 EUR | 2 963 EUR |
| Frouzins | 2 718 EUR | - |
| Cugnaux | 2 671 EUR | 2 586 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 093 EUR | - |
| Caraman | 1 718 EUR | - |
| Haute-Garonne | 1 881 EUR | 2 381 EUR |
| Balma | 3 077 EUR | 3 233 EUR |
| Toulouse | 3 131 EUR | 3 053 EUR |
| Castelnaudary | 1 381 EUR | 1 387 EUR |
| Fonsorbes | 2 499 EUR | - |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 850 EUR | - |
| Saint-Lys | 2 301 EUR | - |
| Blagnac | - | 3 184 EUR |
| Cazères | 1 342 EUR | - |
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À quelques minutes de Cintegabelle, entre Auterive et Saverdun, cette maison de village bénéficie d’un environnement paisible et authentique, tout en restant proche des commodités (commerces, école et transports scolaires). Le cœur du village offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité.La maison développe au total environ 170 m² habitables, dont 124 m² déjà aménagés au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes de vie. On y retrouve une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon de type cathédrale, lumineux et convivial, ainsi que trois chambres confortables.À l’étage, le potentiel est particulièrement intéressant avec un plateau d’environ 90 m², dont 52 m² habitables existants, laissant encore de belles possibilités d’aménagement et d’optimisation selon vos projets.Le bien présente ainsi un fort potentiel d’évolution, que ce soit pour agrandir l’espace de vie ou créer des aménagements complémentaires.Une installation est également prévue pour une pompe à chaleur air/eau, facilitant la modernisation énergétique du logement.À l’extérieur, un atout majeur complète l’ensemble : un terrain d’environ 520 m², non attenant mais proche, avec des dépendances type garages et granges. Ce foncier permet également d’envisager la création d’une seconde habitation après réhabilitation d’une dépendance, offrant de réelles perspectives d’investissement.Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement évolutif. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur