CHARGEMENT EN COURS...
Maison T2 Bis (Chambre, bureau, jardinet, parking)
225 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T714163
/ 1612829
Référence:
AGHX-T714163
Pays:
FR
Ville:
Le Haillan
Code postal:
33185
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
49 m²
Terrain:
134 m²
Pièces:
3
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
183
Gaz à effet de serre:
6
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Eysines | 3 954 EUR | 4 298 EUR |
| Mérignac | 4 520 EUR | 4 057 EUR |
| Bruges | 4 986 EUR | 4 186 EUR |
| Le Bouscat | 5 615 EUR | 5 518 EUR |
| Pessac | 4 271 EUR | 4 648 EUR |
| Bordeaux | 5 196 EUR | 5 109 EUR |
| Gradignan | 4 593 EUR | 5 133 EUR |
| Lormont | 3 499 EUR | 3 402 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 978 EUR | 4 294 EUR |
| Cestas | 4 128 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 849 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 537 EUR | - |
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Située au cœur du Haillan, cette maison T2 bis de 49 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à 1 km du centre et de ses commerces, à 2 kms de la zone d’activités d’Eysines-Cantinole (commerces et terminus du tram D vers les Quinconces et la gare de Bordeaux) et du supermarché Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles. Une ligne de bus entre le terminus du tram et l’aéroport complète ce cadre pratique.Sur une parcelle de plus de 130 m², la maison est centrée, avec à l’avant un stationnement privatif et, à l’arrière, un jardinet facile à entretenir avec terrasse, orienté plein sud !L’intérieur optimisé offre un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutre apparente, parquet, baie vitrée sud et poêle à granulés, une cuisine américaine, une chambre avec placard, une pièce de 6,5 m² modulable (bureau, chambre d’enfant ou dressing), un cellier aménagé, une salle de bains et des WC séparés.(N. B. : DPE classé D avec un score de 183, à seulement 3 unités du classement C.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur Located in the heart of Le Haillan, this 49 m² (527 sq ft) one-bedroom house enjoys an ideal location, 1 km (3 mi) from the town center and its shops, 2 km (3 mi) from the Eysines-Cantinole business park (shops and the terminus of tram line D to Quinconces and Bordeaux train station) and the Leclerc supermarket in Saint-Médard-en-Jalles. A bus line between the tram terminus and the airport further enhances this convenient setting.On a plot of over 130 m² (1400 sq ft), the house is centrally located, with private parking at the front and, at the rear, an easy-to-maintain garden with a south-facing terrace!The optimized interior offers a bright living room with high ceilings and exposed beams, hardwood floors, a south-facing bay window, and a pellet stove; an open-plan kitchen; a bedroom with a built-in wardrobe; a 6.5 sq m room that can be used as an office, child's bedroom, or dressing room; a fitted pantry; a bathroom; and a separate WC.(N.B.: DPE classified D with a score of 183, only 3 points away from a C rating.)