529 000 EUR
695 000 EUR
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Maison 194m2 dont un appartement de 60 m² indépendant -Vie de plain pied -Jardin clos-garage-Terrasse
559 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T731186
/ 1646592
Référence:
AGHX-T731186
Pays:
FR
Ville:
Etables-Sur-Mer
Code postal:
22520
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
194 m²
Terrain:
707 m²
Pièces:
10
Chambres:
6
Salles de bains:
3
WC:
3
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
84
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
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| Côtes-d'Armor | 1 582 EUR | 1 764 EUR |
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| Dinan | 1 861 EUR | 1 972 EUR |
| Plestin-les-Grèves | 1 456 EUR | - |
Maison de 194 m² – Vie de plain-pied – Dépendance indépendante
À seulement quelques pas de la mer, nichée au fond d’une impasse à l’abri des regards, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon/séjour et cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Vie de plain-pied
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une seconde chambre avec douche
Rangements intégrés
À l’étage
Trois chambres dont une en enfilade
Une salle de bain avec douche et baignoire
Espaces complémentaires
Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)
Garage
? Un véritable atout : dépendance indépendante
Un appartement entièrement rénové d’environ 60 m², avec accès privatif :
Cuisine ouverte sur séjour
Une chambre
Salle d’eau
?? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
?? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)
Extérieurs privilégiés
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m² :
Terrasse exposée sud-ouest
Portail électrique
Accès privatif à un chemin menant directement à la plage
? Confort & prestations
Rénovation de qualité – aucun travaux à prévoir
DPE performant : B / A
Panneaux solaires (production-revenus supplémentaires)
Maison parfaitement entretenue
Un bien rare sur le secteur
Adresse recherchée, environnement calme, accès mer à pied…
Une maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un potentiel locatif attractif.
Vidéo sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 559 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins ÉTABLES-SUR-MER – À 500 M DE LA PLAGE DU MOULIN
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Sous-sol avec chaufferie et buanderie (20 m²)
Garage
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Cuisine ouverte sur séjour
Une chambre
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?? Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance
?? Parfait pour de la location saisonnière (revenus complémentaires)
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Terrasse exposée sud-ouest
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DPE performant : B / A
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Prix de vente : 559 000 €
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