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Immeuble rénové 172 m² – 12 couchages – Jusqu’à 60K€/an, 11% de rentabilité – Loupian
399 000 EUR
Immeuble (Vente)
172 m²
terrain 225 m²
Référence:
AGHX-T740266
/ 1661012
Référence:
AGHX-T740266
Pays:
FR
Ville:
Meze
Code postal:
34140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
172 m²
Terrain:
225 m²
Performance énergétique:
92
Gaz à effet de serre:
3
Parkings:
1
Digicode:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | - | 5 091 EUR |
| Sète | 4 957 EUR | 4 580 EUR |
| Montagnac | 2 191 EUR | - |
| Frontignan | 3 269 EUR | 3 392 EUR |
| Agde | 4 093 EUR | 3 861 EUR |
| Paulhan | 2 478 EUR | - |
| Hérault | 3 172 EUR | 4 168 EUR |
| Gignac | 2 898 EUR | - |
| Juvignac | - | 3 632 EUR |
| Lattes | - | 6 040 EUR |
| Magalas | 2 623 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3 881 EUR |
| Béziers | 2 611 EUR | 2 614 EUR |
- au premier étage un appartement type T3, 85m² avec jardin de 60m².
- au second deux appartements type T2 de 45 et 42m², meublés et équipés.
- garage de 80m² et atelier de 40m².Capacité d’accueil jusqu’à 12 couchages.Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d’affaires peut atteindre jusqu’à 60 000 € par an selon le mode d’exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.Le bien dispose également d’un garage exceptionnel de 80 m², d’un atelier de 40 m² et d’un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À Loupian, entre Sète et Mèze, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové de 172 m² habitables offrant un fort potentiel de rentabilité. Avec jardin, atelier et garage.Le bien se compose de 3 espaces de vie indépendants permettant une exploitation flexible : location courte durée, longue durée, accueil groupes ou projet mixte habitation/revenus locatifs.
- au premier étage un appartement type T3, 85m² avec jardin de 60m².
- au second deux appartements type T2 de 45 et 42m², meublés et équipés.
- garage de 80m² et atelier de 40m².Capacité d’accueil jusqu’à 12 couchages.Selon une étude locative réalisée en location saisonnière, le potentiel de chiffre d’affaires peut atteindre jusqu’à 60 000 € par an selon le mode d’exploitation, possibilité d'attendre 11% de rentabilité, avec un beau cash flow.Le bien dispose également d’un garage exceptionnel de 80 m², d’un atelier de 40 m² et d’un jardin intimiste, des prestations particulièrement recherchées pour ce type de projet.Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, climatisation et exploitation immédiate possible.Situation stratégique à proximité du bassin de Thau, de Sète et des principaux axes.Un produit rare réunissant rentabilité, volumes et polyvalence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur