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Droit au bail

Maison 3 chambres avec garage et piscine

475 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
110
terrain 950
Référence: AGHX-T751718 / 1684885
À La Teste-de-Buch, dans le village de Cazaux, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située entre lac, commerces, pistes cyclables et à quelques kilomètres du bassin d’Arcachon et des plages océanes.Nichée dans un quartier calme et recherché, elle profite d’une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, espace vert à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité et d’intimité.Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 950 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, comprenant une piscine, une agréable terrasse ainsi qu’un garage d’environ 28 m².La maison s'étend sur environ 110 m² habitables.
Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une superbe pièce de vie d’environ 48 m², ainsi qu’un grand cellier/buanderie.L’espace nuit comprend trois chambres confortables (entre 12 m² et 14 m²), ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.Construite en 1998 et très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de personnalisation/décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.Un bien rare à Cazaux avec possibilité d'extension, idéal pour profiter d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À La Teste-de-Buch, dans le village de Cazaux, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située entre lac, commerces, pistes cyclables et à quelques kilomètres du bassin d’Arcachon et des plages océanes.Nichée dans un quartier calme et recherché, elle profite d’une situation particulièrement agréable : aucun vis-à-vis, espace vert à proximité, offrant une véritable sensation de tranquillité et d’intimité.Édifiée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 950 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs, comprenant une piscine, une agréable terrasse ainsi qu’un garage d’environ 28 m².La maison s'étend sur environ 110 m² habitables.
Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer une superbe pièce de vie d’environ 48 m², ainsi qu’un grand cellier/buanderie.L’espace nuit comprend trois chambres confortables (entre 12 m² et 14 m²), ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.Construite en 1998 et très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de personnalisation/décoration permettront simplement de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.Un bien rare à Cazaux avec possibilité d'extension, idéal pour profiter d’un cadre paisible, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la nature et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T751718
Pays: FR
Ville: La Teste-De-Buch
Code postal: 33260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 110
Terrain: 950
Pièces: 4
Chambres: 3
Performance énergétique: 127
Gaz à effet de serre: 25

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