147 600 EUR
150 000 EUR
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Au calme tout près de la plage et des commerces
156 900 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T770366
/ 1716652
Référence:
AGHX-T770366
Pays:
FR
Ville:
Valras-Plage
Code postal:
34350
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
32 m²
Terrain:
45 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Meublé:
Oui
Performance énergétique:
213
Gaz à effet de serre:
8
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 156 900 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins A Valras-Plage à moins de 400 mètres de la plage, rue Cami FontjuEnvie de profiter pleinement du bord de mer ? Découvrez cette charmante maison située au sein d’une résidence sécurisée à faibles charges, à seulement quelques pas de la plage !En très bon état et vendue meublée, elle offre 32,40 m² loi Carrez et environ 40 m² avec la mezzanine, ainsi qu’une agréable terrasse en angle exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente et vos belles journées ensoleillées.Un agencement optimisé et convivial :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre cabine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre climatisée avec placards coulissants, d’une seconde chambre cabine et d’une mezzanine avec fenêtre, offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes.Le petit plus : une place de stationnement privative au sein de la résidence.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un lieu pour partager de beaux moments en famille ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts : proximité immédiate de la mer, extérieur ensoleillé, plusieurs espaces de couchage et stationnement.Une belle opportunité pour profiter de Valras-Plage en toute simplicité, à découvrir sans tarderLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 900 €
Honoraires charge vendeur