163 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100204881
/ 100204881
Référence:
EDEN-T100204881
Pays:
FR
Ville:
Sourdeval
Code postal:
50150
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
125 m²
Terrain:
3 863 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
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Je vous propose cette magnifique maison située à Sourdeval, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace.
Description :
-Surface habitable : 125m²
-Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une grande cuisine aménagée, un vaste salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé.
-Étage : Trois belles chambres spacieuses (12m², 15m² et 21m²), une salle de bain, et un deuxième WC indépendant.
-Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3863m², parfait pour profiter de la nature ou pour vos projets de jardinage.
Sous-sol et Dépendances :
-Sous-sol : Une cave complète, offrant un vaste espace de stockage ou une future salle de jeux, cave à vin ou atelier selon vos besoins.
-Garage : Un garage attenant à la maison, plus un second garage non attenant pour plus de flexibilité.
-Dépendances : Un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir moutons et poules.
Cette maison combine charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
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Propriétés Privées
Votre conseiller immobilier à Sourdeval et ses environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique DPE : D - 186 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 44kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549 euros et 2095 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.
163000 euros charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376695EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - . Voir plus Voir moins A Vendre - Superbe Maison de 125m² à Sourdeval
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Description :
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Sous-sol et Dépendances :
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Mandat réf : 376695EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - . Zu verkaufen - Hervorragendes Haus von 125m² in Sourdeval
Ich biete Ihnen dieses prächtige Haus in Sourdeval an, ideal für eine Familie, die Ruhe und Raum sucht.
Beschreibung:
-Wohnfläche : 125m²
-Erdgeschoss: Sie finden eine große Einbauküche, ein großes helles Wohnzimmer, sowie ein separates WC.
-Obergeschoss: Drei schöne geräumige Schlafzimmer (12m², 15m² und 21m²), ein Badezimmer und eine zweite separate Toilette.
-Grundstück: Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 3863m², perfekt zum Genießen der Natur oder für Ihre Gartenprojekte.
Keller und Nebengebäude:
-Keller: Ein kompletter Keller, der viel Stauraum oder ein zukünftiges Spielzimmer, einen Weinkeller oder eine Werkstatt bietet, je nach Ihren Bedürfnissen.
-Garage: Eine Garage, die an das Haus angeschlossen ist, plus eine zweite nicht angebaute Garage für mehr Flexibilität.
-Nebengebäude: Ein Raum, der den Tieren gewidmet ist, ideal für Schafe und Hühner.
Dieses Haus vereint Charme und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Für weitere Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren:
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Private Eigenschaften
Ihr Immobilienmakler in Sourdeval und Umgebung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Energieverbrauch DPE: D - 186 kwh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: D - 44kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1549 Euro und 2095 Euro pro Jahr, geschätzt auf der Grundlage von Preisen von 2021.
163000 Euro vom Verkäufer bezahlt
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eddy LEPROVOST verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei den RSAC COUTANCES 931859797 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
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Eddy LEPROVOST (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: COUTANCES 931859797 - .