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Droit au bail

Arcachon - Appartement & loft à vendre

1 732 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
1 sdb
94
Référence: EDEN-T100369468 / 100369468
Emplacement exceptionnel au cœur du Moulleau dans une résidence de standing pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique.
Il se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes.
Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud.
L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres.
Possibilité de faire une chambre de plain-pied.
Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel.
Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).
Absence de procédure en cours.
DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an.
Honoraires de 82 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Voir plus Voir moins Emplacement exceptionnel au cœur du Moulleau dans une résidence de standing pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique.
Il se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes.
Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud.
L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres.
Possibilité de faire une chambre de plain-pied.
Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel.
Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an).
Absence de procédure en cours.
DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B).
Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an.
Honoraires de 82 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Référence: EDEN-T100369468
Pays: FR
Ville: Arcachon
Code postal: 33120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 94
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Etage: 1

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