385 000 EUR
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Soultz-Haut-Rhin - Maison & propriété à vendre
385 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100496514
/ 100496514
Référence:
EDEN-T100496514
Pays:
FR
Ville:
Soultz-Haut-Rhin
Code postal:
68360
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
221 m²
Terrain:
604 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Dieses Herrenhaus in Soultz-Guebwiller ist ein wahres Juwel!Eingebettet in 20 Minuten von Colmar und Mulhouse und nur 35 Minuten vom Flughafen Mulhouse/Basel/Freiburg entfernt, profitiert diese Immobilie von einer idealen Lage. Am Fuße des Großen Ballons in den Vogesen gelegen, ist es von der Weinstraße, der Kammroute und der Straße der Romanik umgeben und bietet eine bezaubernde Umgebung und eine Vielzahl von Aktivitäten, die es zu entdecken gilt.Mit einer Wohnfläche von 221 m2 und einer Doppelhaushälfte verteilt es sich auf 3 Wohnebenen und einen Keller. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden zentralen Raum, der zu einem geräumigen, hellen Wohn- und Esszimmer von 45 m2, einer großen ausgestatteten Küche mit Veranda mit Blick auf die Terrasse und den Garten sowie zu einem Mehrzweckraum führt, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann.Im ersten Stock führt ein großer Vorraum zu 3 schönen Schlafzimmern mit herrlichem Blick auf die umliegenden Weinberge, sowie einem hellen Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine. Im zweiten und letzten Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer und ein ausbaubarer Doppeldachboden Potenzial für zusätzlichen Platz.Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller mit Heizraum, eine Garage und ein Außenstellplatz und bieten somit bequeme Lager- und Parkräume.Dieses Haus wurde auf einem Grundstück von 604 m2 erbaut und verfügt über einen privaten Garten mit Bäumen und eingezäunt, der einen idealen Außenbereich bietet, um sich zu entspannen und die sonnigen Tage zu genießen.Dieses Herrenhaus mit seinen schönen Volumen und seinem Entwicklungspotenzial ist perfekt für einen Familienwohnsitz oder eine freiberufliche Tätigkeit. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Residenz auszuschöpfen. Ein Muss!Verkaufspreis: 385.000 € inklusive Maklergebühren, d.h. 369.600 € Nettoverkäuferpreis und 15.400 € inklusive Mehrwertsteuer Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind. - Von einem Agenten geschriebene und veröffentlichte Anzeige -
Features:
- Garden
- Terrace Cette maison de maître à Soultz-Guebwiller est une véritable perle rare !Nichée à 20 minutes de Colmar et Mulhouse, et à seulement 35 minutes de l'aéroport Mulhouse/Bâle/Freiburg, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Au pied du Grand Ballon dans les Vosges, elle est entourée par la route des vins, la route des crêtes et la route romane, offrant ainsi un cadre enchanteur et une multitude d'activités à découvrir.D'une surface habitable de 221 m2, et mitoyenne, elle se déploie sur 3 niveaux de vie et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce centrale accueillante donnant sur un spacieux salon et salle à manger lumineux de 45 m2, une grande cuisine équipée avec véranda donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou chambre à coucher.Au premier étage, un grand vestibule dessert 3 belles chambres offrant une vue magnifique sur le vignoble environnant, ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec baignoire et cabine de douche séparée. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et un double grenier aménageable offrent un potentiel d'espace supplémentaire.Le sous-sol abrite une grande cave avec chaufferie, un garage et une place de parking extérieure, offrant ainsi des espaces pratiques pour le stockage et le stationnement.Édifiée sur un terrain de 604 m2, cette demeure dispose d'un jardin privatif arboré et clôturé, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.Cette maison de maître, avec ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence familiale ou une activité professionnelle libérale. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. A découvrir absolument !Prix de vente: 385 000€ honoraires d'agence inclus, soit 369 600€ prix net vendeur et 15 400€ TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Terrace