365 000 EUR
2 p
52 m²
Points forts de l’appartement :
-Jardin paradisiaque : Le cœur de l’appartement est le jardin spacieux et calme (env. 70 m²), auquel on peut accéder depuis la chambre par un escalier de jardin Bankirai. Le jardin a été équipé d’un abri de jardin et d’une zone arrière pavée en 2020, et du gazon roulé a été posé en 2021. Le jardin est également inscrit au cadastre.
-Rénovation moderne : Au cours des vastes mesures de rénovation, de nouvelles fenêtres ont été installées dans deux pièces, le plafond du salon a été isolé, une porte d’entrée insonorisée a été installée et les sols, les carreaux et les murs ont été entièrement renouvelés.
-Cuisine équipée comme neuve : La cuisine est équipée d’une cuisine équipée moderne qui ne laisse rien à désirer.
-Salle de bain récemment rénovée : La salle de bain a été conçue avec style et dispose d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo.
-Fraîchement peint : Le salon a été fraîchement peint en mars 2024.
Modernisations et rénovations importantes :
-2006 : Agrandissement de l’appartement mansardé et isolation de la toiture
-2014 : Renouvellement de l’électricité de la maison et installation d’un nouveau système de chauffage central au gaz avec production centrale d’eau chaude, rénovation de l’escalier, réaménagement des aménagements extérieurs et installation d’une nouvelle porte d’entrée avec système d’interphone
-2021 : Remplacement de l’ensemble du système électrique au sous-sol
-2023/2024 : Mise en œuvre de l’essai d’étanchéité prescrit et réhabilitation complète de la canalisation
Le certificat énergétique fait état d’une valeur de 166 kWh/(m²a), classe F. Le gaz naturel est la principale source d’énergie.
Êtes-vous curieux ? Appelez-moi et prenez votre propre rendez-vous de visite sans engagement avec moi au +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Voir plus Voir moins Tento okouzlující byt v přízemí (mezipatro) zaujme svým zdařilým uspořádáním pokojů a vysoce kvalitní rekonstrukcí, která proběhla v letech 2018 až 2020. S obytným prostorem celkem 3 světlých a krásně navržených pokojů, moderní kuchyní, nově zrekonstruovaným sprchovým koutem a funkční chodbou s úložnou místností nabízí byt příjemný domov. K bytu navíc patří sklepní místnost, která nabízí další úložný prostor.
Přednosti bytu:
-Zahradní ráj: Srdcem bytu je prostorná a klidná zahrada (cca 70 m²), na kterou se dostanete z ložnice po zahradním schodišti Bankirai. Zahrada byla v roce 2020 vybavena zahradním domkem a vydlážděným zadním prostorem, v roce 2021 byl položen válcovaný trávník. Zahrada je také v katastru nemovitostí.
-Moderní rekonstrukce: V rámci rozsáhlých renovačních opatření byla instalována nová okna ve dvou místnostech, byl izolován strop v obývacím pokoji, byly instalovány zvukotěsné vstupní dveře a byly kompletně obnoveny podlahy, obklady a stěny.
-Jako nová kuchyňská linka: Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou, která splní všechna přání.
-Nově zrekonstruovaná koupelna: Koupelna byla stylově navržena a má vanu, toaletu a umyvadlo.
-Čerstvě vymalováno: Obývací pokoj byl čerstvě vymalován v březnu 2024.
Významné modernizace a renovace:
-2006: Rozšíření podkrovního bytu a zateplení střechy
-2014: Obnova domovní elektroinstalace a instalace nového plynového ústředního vytápění s centrální výrobou teplé vody, rekonstrukce schodiště, redesign venkovního zázemí a instalace nových vchodových dveří s interkomem
-2021: Výměna kompletního elektrického systému v suterénu
-2023/2024: Provedení předepsané zkoušky těsnosti a komplexní sanace potrubí
Energetický průkaz odráží hodnotu 166 kWh/(m²a), třída F. Hlavním zdrojem energie je zemní plyn.
Jste zvědaví? Zavolejte mi a domluvte si se mnou vlastní nezávaznou prohlídku na +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Diese charmante Erdgeschosswohnung (Hochparterre) besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung, die zwischen 2018 und 2020 durchgeführt wurde. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 3 hellen und schön geschnittenen Zimmern, einer modernen Küche, einem frisch renovierten Duschbad sowie einem funktionalen Flur mit Abstellraum bietet die Wohnung ein einladendes Zuhause. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Highlights der Wohnung:
-Gartenparadies: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und ruhige Garten (ca. 70 m²), der über eine Bankirai Gartentreppe vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der Garten wurde 2020 mit einem Gartenhaus und einem gepflasterten hinteren Bereich ausgestattet, 2021 wurde Rollrasen verlegt. Der Garten steht mit im Grundbuch.
-Moderne Sanierung: Im Zuge der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen wurden in zwei Zimmern neue Fenster eingebaut, die Decke im Wohnzimmer isoliert, eine schallisolierte Eingangstür eingesetzt sowie Böden, Fliesen und Wände komplett erneuert.
-Neuwertige Einbauküche: Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt.
-Frisch renoviertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde stilvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie einen Waschtisch.
-Frisch gestrichen: Das Wohnzimmer wurde im März 2024 frisch gestrichen.
Wichtige Modernisierungen und Renovierungen:
-2006: Ausbau der Dachgeschosswohnung und Dachdämmung
-2014: Erneuerung der Hauselektrik und Installation einer neuen Gaszentralheizung mit zentraler Warmwassererzeugung, Renovierung des Treppenhauses, Neugestaltung der Außenanlagen und Einbau einer neuen Haustür mit Gegensprechanlage
-2021: Austausch der kompletten Elektrik im Kellerbereich
-2023/2024: Durchführung der vorgeschriebenen Dichtheitsprüfung und eine umfassende Rohrsanierung
Der Energieausweis gibt einen Wert von 166 kWh/(m²a), Klasse F wieder. Wesentlicher Energieträger ist Erdgas.
Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Tanem Hergül
Immosky Αυτό το γοητευτικό ισόγειο διαμέρισμα (ημιώροφος) εντυπωσιάζει με την επιτυχημένη διαρρύθμιση των δωματίων του και την υψηλής ποιότητας ανακαίνιση, η οποία πραγματοποιήθηκε μεταξύ 2018 και 2020. Με συνολικά 3 φωτεινά και όμορφα σχεδιασμένα δωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, πρόσφατα ανακαινισμένο ντους και λειτουργικό διάδρομο με αποθήκη, το διαμέρισμα προσφέρει ένα φιλόξενο σπίτι. Επιπλέον, στο διαμέρισμα ανήκει ένα υπόγειο δωμάτιο, το οποίο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Κυριότερα σημεία του διαμερίσματος:
-Παράδεισος κήπου: Η καρδιά του διαμερίσματος είναι ο ευρύχωρος και ήσυχος κήπος (περίπου 70 m²), ο οποίος είναι προσβάσιμος από το υπνοδωμάτιο μέσω μιας σκάλας κήπου Bankirai. Ο κήπος ήταν εξοπλισμένος με υπόστεγο κήπου και πλακόστρωτο πίσω χώρο το 2020 και ο τυλιγμένος χλοοτάπητας τοποθετήθηκε το 2021. Ο κήπος είναι επίσης στο κτηματολόγιο.
-Σύγχρονη ανακαίνιση: Κατά τη διάρκεια των εκτεταμένων μέτρων ανακαίνισης, τοποθετήθηκαν νέα παράθυρα σε δύο δωμάτια, μονώθηκε η οροφή στο σαλόνι, τοποθετήθηκε ηχομονωτική πόρτα εισόδου και ανακαινίστηκαν πλήρως δάπεδα, πλακάκια και τοίχοι.
-Τόσο καλή όσο η νέα εντοιχισμένη κουζίνα: Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα που δεν αφήνει τίποτα να είναι επιθυμητό.
-Πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο: Το μπάνιο έχει σχεδιαστεί κομψά και διαθέτει μπανιέρα, τουαλέτα και νιπτήρα.
-Φρεσκοβαμμένο: Το σαλόνι βάφτηκε φρεσκοβαμμένο τον Μάρτιο του 2024.
Σημαντικοί εκσυγχρονισμοί και ανακαινίσεις:
-2006: Επέκταση σοφίτας διαμερίσματος και μόνωση ταράτσας
-2014: Ανανέωση των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων της κατοικίας και εγκατάσταση νέου συστήματος κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου με κεντρική παραγωγή ζεστού νερού, ανακαίνιση κλιμακοστασίου, επανασχεδιασμός εξωτερικών εγκαταστάσεων και εγκατάσταση νέας εξώπορτας με σύστημα ενδοεπικοινωνίας
-2021: Αντικατάσταση πλήρους ηλεκτρολογικού συστήματος στο χώρο του υπογείου
-2023/2024: Εφαρμογή της προβλεπόμενης δοκιμής διαρροής και ολοκληρωμένη αποκατάσταση σωλήνων
Το ενεργειακό πιστοποιητικό αντικατοπτρίζει τιμή 166 kWh/(m²a), κλάση F. Το φυσικό αέριο είναι η κύρια πηγή ενέργειας.
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Tanem Hergül
Immosky Este encantador apartamento en planta baja (entresuelo) impresiona por su exitosa distribución de habitaciones y la renovación de alta calidad, que se llevó a cabo entre 2018 y 2020. Con una superficie habitable de un total de 3 habitaciones luminosas y bellamente diseñadas, una cocina moderna, un cuarto de baño recientemente renovado y un pasillo funcional con trastero, el apartamento ofrece un hogar acogedor. Además, una habitación en el sótano pertenece al apartamento, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Lo más destacado del apartamento:
-Paraíso de los jardines: El corazón del apartamento es el amplio y tranquilo jardín (aprox. 70 m²), al que se puede acceder desde el dormitorio a través de una escalera de jardín Bankirai. El jardín se equipó con un cobertizo de jardín y una zona trasera pavimentada en 2020, y en 2021 se colocó césped laminado. El jardín también está en el registro de la propiedad.
-Renovación moderna: En el transcurso de las extensas medidas de renovación, se instalaron nuevas ventanas en dos habitaciones, se aisló el techo de la sala de estar, se instaló una puerta de entrada insonorizada y se renovaron completamente los pisos, baldosas y paredes.
-Como una cocina nueva equipada: La cocina está equipada con una moderna cocina amueblada que no deja nada que desear.
-Baño recién renovado: El baño ha sido diseñado con estilo y cuenta con bañera, inodoro y tocador.
-Recién pintado: El salón estaba recién pintado en marzo de 2024.
Modernizaciones y renovaciones importantes:
-2006: Ampliación de la buhardilla y aislamiento de la cubierta
-2014: Renovación de la instalación eléctrica de la casa e instalación de un nuevo sistema de calefacción central de gas con producción central de agua caliente, renovación de la escalera, rediseño de las instalaciones exteriores e instalación de una nueva puerta de entrada con sistema de intercomunicación
-2021: Sustitución del sistema eléctrico completo en la zona sótano
-2023/2024: Implementación de la prueba de estanqueidad prescrita y rehabilitación integral de tuberías
El certificado energético refleja un valor de 166 kWh/(m²a), clase F. El gas natural es la principal fuente de energía.
¿Tienes curiosidad? Llámeme y concierte su propia cita de visita sin compromiso conmigo en el +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Ce charmant appartement au rez-de-chaussée (mezzanine) impressionne par l’agencement réussi de ses pièces et la rénovation de haute qualité, qui a été réalisée entre 2018 et 2020. Avec un espace de vie d’un total de 3 pièces lumineuses et magnifiquement conçues, une cuisine moderne, une salle de douche récemment rénovée et un couloir fonctionnel avec débarras, l’appartement offre une maison accueillante. De plus, une pièce au sous-sol appartient à l’appartement, qui offre un espace de rangement supplémentaire.
Points forts de l’appartement :
-Jardin paradisiaque : Le cœur de l’appartement est le jardin spacieux et calme (env. 70 m²), auquel on peut accéder depuis la chambre par un escalier de jardin Bankirai. Le jardin a été équipé d’un abri de jardin et d’une zone arrière pavée en 2020, et du gazon roulé a été posé en 2021. Le jardin est également inscrit au cadastre.
-Rénovation moderne : Au cours des vastes mesures de rénovation, de nouvelles fenêtres ont été installées dans deux pièces, le plafond du salon a été isolé, une porte d’entrée insonorisée a été installée et les sols, les carreaux et les murs ont été entièrement renouvelés.
-Cuisine équipée comme neuve : La cuisine est équipée d’une cuisine équipée moderne qui ne laisse rien à désirer.
-Salle de bain récemment rénovée : La salle de bain a été conçue avec style et dispose d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo.
-Fraîchement peint : Le salon a été fraîchement peint en mars 2024.
Modernisations et rénovations importantes :
-2006 : Agrandissement de l’appartement mansardé et isolation de la toiture
-2014 : Renouvellement de l’électricité de la maison et installation d’un nouveau système de chauffage central au gaz avec production centrale d’eau chaude, rénovation de l’escalier, réaménagement des aménagements extérieurs et installation d’une nouvelle porte d’entrée avec système d’interphone
-2021 : Remplacement de l’ensemble du système électrique au sous-sol
-2023/2024 : Mise en œuvre de l’essai d’étanchéité prescrit et réhabilitation complète de la canalisation
Le certificat énergétique fait état d’une valeur de 166 kWh/(m²a), classe F. Le gaz naturel est la principale source d’énergie.
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Tanem Hergül
Immosky Questo affascinante appartamento al piano terra (piano rialzato) colpisce per la sua disposizione degli ambienti di successo e la ristrutturazione di alta qualità, che è stata effettuata tra il 2018 e il 2020. Con uno spazio abitativo di un totale di 3 camere luminose e ben progettate, una cucina moderna, un bagno con doccia recentemente rinnovato e un corridoio funzionale con ripostiglio, l'appartamento offre una casa invitante. Inoltre, all'appartamento appartiene un seminterrato, che offre ulteriore spazio di archiviazione.
Punti salienti dell'appartamento:
-Giardino paradisiaco: il cuore dell'appartamento è l'ampio e tranquillo giardino (circa 70 m²), a cui si accede dalla camera da letto tramite una scala da giardino Bankirai. Il giardino è stato dotato di una casetta da giardino e di un'area posteriore pavimentata nel 2020, mentre nel 2021 è stato posato un tappeto erboso arrotolato. Il giardino è anche iscritto al catasto.
-Ristrutturazione moderna: nel corso delle ampie misure di ristrutturazione, sono state installate nuove finestre in due stanze, il soffitto del soggiorno è stato isolato, è stata installata una porta d'ingresso insonorizzata e sono stati completamente rinnovati pavimenti, piastrelle e pareti.
-Come una cucina componibile come nuova: la cucina è dotata di una moderna cucina componibile che non lascia nulla a desiderare.
-Bagno recentemente rinnovato: il bagno è stato progettato con stile e dispone di vasca, servizi igienici e vanità.
-Dipinto di fresco: il soggiorno è stato dipinto di fresco nel marzo 2024.
Importanti ammodernamenti e ristrutturazioni:
-2006: Ampliamento dell'attico e isolamento del tetto
-2014: Rinnovo dell'impianto elettrico della casa e installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas con produzione centralizzata di acqua calda, ristrutturazione delle scale, riprogettazione delle strutture esterne e installazione di una nuova porta d'ingresso con sistema citofonico
-2021: Sostituzione dell'impianto elettrico completo nell'area seminterrato
-2023/2024: Attuazione della prova di tenuta prescritta e risanamento completo delle tubazioni
Il certificato energetico riflette un valore di 166 kWh/(m²a), classe F. Il gas naturale è la principale fonte di energia.
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Tanem Hergül
Immosky Este charmoso apartamento térreo (mezanino) impressiona com o layout de quartos de sucesso e a reforma de alta qualidade, realizada entre 2018 e 2020. Com uma área de estar de um total de 3 quartos luminosos e bem decorados, uma cozinha moderna, uma casa de banho recentemente renovada e um corredor funcional com arrecadação, o apartamento oferece uma casa convidativa. Além disso, um quarto no porão pertence ao apartamento, que oferece espaço de armazenamento adicional.
Destaques do apartamento:
-Jardim paradisíaco: O coração do apartamento é o jardim espaçoso e tranquilo (aprox. 70 m²), que pode ser acessado a partir do quarto através de uma escada de jardim Bankirai. O jardim foi equipado com um galpão de jardim e uma área traseira pavimentada em 2020, e a grama laminada foi colocada em 2021. O jardim também está no registro de terras.
-Renovação moderna: No decorrer das extensas medidas de renovação, novas janelas foram instaladas em dois quartos, o teto da sala foi isolado, uma porta de entrada à prova de som foi instalada e pisos, azulejos e paredes foram completamente renovados.
-Cozinha equipada como nova: A cozinha está equipada com uma cozinha moderna que não deixa nada a desejar.
- Banheiro recém-reformado: O banheiro foi projetado com estilo e possui banheira, vaso sanitário e penteadeira.
-Recém-pintado: A sala de estar foi pintada de novo em março de 2024.
Modernizações e renovações importantes:
-2006: Ampliação do apartamento no sótão e isolamento do telhado
-2014: Renovação da parte elétrica da casa e instalação de um novo sistema de aquecimento central a gás com produção central de água quente, renovação da escada, redesenho das instalações exteriores e instalação de uma nova porta de entrada com sistema de intercomunicação
-2021: Substituição do sistema elétrico completo na área do subsolo
-2023/2024: Implementação do teste de vazamento prescrito e reabilitação abrangente da tubulação
O certificado energético reflete um valor de 166 kWh/(m²a), classe F. O gás natural é a principal fonte de energia.
Você está curioso? Ligue-me e marque comigo o seu próprio encontro não vinculativo através do número +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Denna charmiga lägenhet på bottenvåningen (mezzaninvåningen) imponerar med sin framgångsrika rumslayout och den högkvalitativa renoveringen, som genomfördes mellan 2018 och 2020. Med en boyta på totalt 3 ljusa och vackert designade rum, ett modernt kök, ett nyrenoverat duschrum och en funktionell hall med förråd erbjuder lägenheten ett inbjudande hem. Dessutom tillhör ett källarrum till lägenheten, som erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.
Höjdpunkter i lägenheten:
-Trädgårdsparadis: Hjärtat i lägenheten är den rymliga och tysta trädgården (ca 70 m²), som kan nås från sovrummet via en Bankirai trädgårdstrappa. Trädgården utrustades med ett friggebod och en asfalterad bakgård 2020, och rullad torv lades 2021. Trädgården finns också i fastighetsregistret.
-Modern renovering: Under de omfattande renoveringsåtgärderna installerades nya fönster i två rum, taket i vardagsrummet isolerades, en ljudisolerad entrédörr installerades och golv, kakel och väggar förnyades helt.
-Så bra som nytt utrustat kök: Köket är utrustat med ett modernt utrustat kök som inte lämnar något att önska.
-Nyrenoverat badrum: Badrummet är stilfullt designat och har badkar, toalett och handfat.
-Nymålat: Vardagsrummet var nymålat i mars 2024.
Viktiga moderniseringar och renoveringar:
-2006: Utbyggnad av vindslägenheten och takisolering
-2014: Förnyelse av husets el och installation av ett nytt centralvärmesystem för gas med central varmvattenproduktion, renovering av trappan, omdesign av utomhusanläggningarna och installation av en ny ytterdörr med intercom-system
-2021: Byte av hela elsystemet i källarområdet
-2023/2024: Genomförande av föreskrivet läckagetest och omfattande renovering av rörledningar
Energicertifikatet anger ett värde på 166 kWh/(m²a), klass F. Naturgas är den viktigaste energikällan.
Är du nyfiken? Ring mig och boka en egen icke-bindande visningstid med mig på +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Immosky This charming ground floor apartment (mezzanine floor) impresses with its successful room layout and the high-quality renovation, which was carried out between 2018 and 2020. With a living space of a total of 3 bright and beautifully designed rooms, a modern kitchen, a newly renovated shower room and a functional hallway with storage room, the apartment offers an inviting home. In addition, a basement room belongs to the apartment, which offers additional storage space.
Highlights of the apartment:
-Garden paradise: The heart of the apartment is the spacious and quiet garden (approx. 70 m²), which can be accessed from the bedroom via a Bankirai garden staircase. The garden was equipped with a garden shed and a paved rear area in 2020, and rolled turf was laid in 2021. The garden is also in the land register.
-Modern renovation: In the course of the extensive renovation measures, new windows were installed in two rooms, the ceiling in the living room was insulated, a soundproof entrance door was installed and floors, tiles and walls were completely renewed.
-As good as new fitted kitchen: The kitchen is equipped with a modern fitted kitchen that leaves nothing to be desired.
-Newly renovated bathroom: The bathroom has been stylishly designed and has a bathtub, toilet and vanity.
-Freshly painted: The living room was freshly painted in March 2024.
Important modernizations and renovations:
-2006: Expansion of the attic apartment and roof insulation
-2014: Renewal of the house electrics and installation of a new gas central heating system with central hot water production, renovation of the staircase, redesign of the outdoor facilities and installation of a new front door with intercom system
-2021: Replacement of the complete electrical system in the basement area
-2023/2024: Implementation of the prescribed leak test and comprehensive pipe rehabilitation
The energy certificate reflects a value of 166 kWh/(m²a), class F. Natural gas is the main energy source.
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Tanem Hergül
Immosky Dit charmante appartement op de begane grond (tussenverdieping) maakt indruk met zijn succesvolle kamerindeling en de hoogwaardige renovatie, die tussen 2018 en 2020 is uitgevoerd. Met een leefruimte van in totaal 3 lichte en prachtig ontworpen kamers, een moderne keuken, een onlangs gerenoveerde doucheruimte en een functionele hal met berging, biedt het appartement een uitnodigend huis. Daarnaast hoort bij het appartement een kelderkamer, die extra bergruimte biedt.
Hoogtepunten van het appartement:
-Tuinparadijs: Het hart van het appartement is de ruime en rustige tuin (ca. 70 m²), die vanuit de slaapkamer te bereiken is via een Bankirai tuintrap. De tuin is in 2020 voorzien van een tuinberging en een verhard achterterrein en in 2021 is er opgerolde graszoden aangelegd. De tuin staat ook in het kadaster.
-Moderne renovatie: In het kader van de uitgebreide renovatiemaatregelen zijn in twee kamers nieuwe ramen geplaatst, is het plafond in de woonkamer geïsoleerd, is er een geluidswerende toegangsdeur geplaatst en zijn vloeren, tegels en muren volledig vernieuwd.
-Zo goed als nieuwe inbouwkeuken: De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken die niets te wensen overlaat.
-Onlangs gerenoveerde badkamer: De badkamer is stijlvol vormgegeven en beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
-Vers geschilderd: De woonkamer is in maart 2024 fris geschilderd.
Belangrijke moderniseringen en renovaties:
-2006: Uitbreiding zolderappartement en dakisolatie
-2014: Vernieuwing van de elektra van de woning en installatie van een nieuw centraal verwarmingssysteem op gas met centrale warmwaterproductie, renovatie van het trappenhuis, herinrichting van de buitenvoorzieningen en installatie van een nieuwe voordeur met intercomsysteem
-2021: Vervanging van de complete elektrische installatie in het souterrain
-2023/2024: Implementatie van de voorgeschreven lektest en uitgebreide leidingrenovatie
Het energiecertificaat geeft een waarde weer van 166 kWh/(m²a), klasse F. Aardgas is de belangrijkste energiebron.
Ben je benieuwd? Bel me en maak je eigen vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij op +49157/53579332.
Tanem Hergül
Immosky Ten uroczy apartament na parterze (antresola) zachwyca udanym układem pomieszczeń i wysokiej jakości remontem, który został przeprowadzony w latach 2018-2020. Z przestrzenią dzienną składającą się w sumie z 3 jasnych i pięknie zaprojektowanych pokoi, nowoczesną kuchnią, nowo wyremontowaną łazienką z prysznicem i funkcjonalnym korytarzem ze schowkiem, mieszkanie oferuje zachęcający dom. Dodatkowo do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne, które oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze cechy apartamentu:
-Raj ogrodowy: Sercem apartamentu jest przestronny i cichy ogród (ok. 70 m²), do którego można dostać się z sypialni schodami ogrodowymi Bankirai. W 2020 roku ogród został wyposażony w wiatę ogrodową i utwardzony teren tylny, a w 2021 roku położono murawę rolowaną. Ogród znajduje się również w księdze wieczystej.
-Nowoczesny remont: W ramach szeroko zakrojonych prac remontowych w dwóch pomieszczeniach zamontowano nowe okna, ocieplono sufit w salonie, zamontowano dźwiękoszczelne drzwi wejściowe oraz całkowicie odnowiono podłogi, płytki i ściany.
-Tak dobra jak nowa wyposażona kuchnia: Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną wyposażoną kuchnię, która nie pozostawia nic do życzenia.
-Nowo wyremontowana łazienka: Łazienka została stylowo zaprojektowana i wyposażona w wannę, toaletę i umywalkę.
-Świeżo pomalowany: Salon został świeżo pomalowany w marcu 2024 roku.
Ważniejsze modernizacje i remonty:
-2006: Rozbudowa poddasza, mieszkanie i ocieplenie dachu
-2014: Remont instalacji elektrycznej w domu i instalacja nowego gazowego systemu centralnego ogrzewania z centralną produkcją ciepłej wody, remont klatki schodowej, przeprojektowanie obiektów zewnętrznych oraz montaż nowych drzwi wejściowych z systemem domofonowym
-2021: Wymiana kompletnej instalacji elektrycznej w piwnicy
-2023/2024: Wykonanie zalecanej próby szczelności i kompleksowa renowacja rur
Świadectwo energetyczne odzwierciedla wartość 166 kWh/(m²a), klasa F. Głównym źródłem energii jest gaz ziemny.
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Tanem Hergül
Immosky (Immosky) Эта очаровательная квартира на первом этаже (антресольный этаж) впечатляет удачной планировкой комнат и высококачественным ремонтом, который был проведен в период с 2018 по 2020 год. С жилой площадью, состоящей в общей сложности из 3 светлых и красиво оформленных комнат, современной кухней, недавно отремонтированной душевой комнатой и функциональной прихожей с кладовой, квартира предлагает уютный дом. Кроме того, квартире принадлежит подвальное помещение, которое предлагает дополнительные места для хранения.
Особенности квартиры:
-Садовый рай: Сердцем квартиры является просторный и тихий сад (ок. 70 м²), в который можно попасть из спальни по садовой лестнице Bankirai. В 2020 году в саду был оборудован садовый сарай и мощеная задняя площадка, а в 2021 году был уложен рулонный газон. Сад также внесен в земельную книгу.
-Современный ремонт: В ходе обширных ремонтных работ были установлены новые окна в двух комнатах, утеплен потолок в гостиной, установлена звукоизоляционная входная дверь, а также полностью обновлены полы, плитка и стены.
-Так же хорошо, как новая оборудованная кухня: Кухня оборудована современной оборудованной кухней, которая не оставляет желать лучшего.
-Недавно отремонтированная ванная комната: Ванная комната была стильно оформлена и имеет ванну, туалет и туалетный столик.
-Свежая покраска: Гостиная была свежевыкрашена в марте 2024 года.
Важные модернизации и ремонты:
-2006: Расширение мансардной квартиры и утепление крыши
-2014: Обновление электрики дома и установка новой газовой системы центрального отопления с центральным производством горячей воды, ремонт лестничной клетки, перепланировка наружных помещений и установка новой входной двери с домофоном
-2021: Замена всей электрической системы в подвальном помещении
-2023/2024: Проведение предписанных испытаний на герметичность и комплексный ремонт трубопроводов
Энергетический сертификат отражает значение 166 кВтч/(м²а), класс F. Природный газ является основным источником энергии.
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Танем Хергюль
Иммоски