155 000 EUR
175 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100882125
/ 100882125
Référence:
EDEN-T100882125
Pays:
FR
Ville:
Annonay
Code postal:
07100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
100 m²
Terrain:
290 m²
Pièces:
6
Chambres:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Chamond | 1 643 EUR | 1 111 EUR |
| Saint-Étienne | - | 1 192 EUR |
| Valence | - | 1 908 EUR |
| Rhône-Alpes | 2 141 EUR | 3 084 EUR |
Avec ses 100 m2 habitables, ce bien est idéal pour une famille. Au rez de chaussée, le généreux hall d'entrée dessert une pièce de vie de 21 m2, avec lumière traversante et s'ouvrant sur la terrasse dallée à l'avant et le jardin à l'arrière, une cuisine indépendante de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Empruntez ensuite l'escalier qui vous mènera à l'étage offrant 3 chambres, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et un second WC indépendant. Ce niveau comprend également une pièce de 6 m2 équipée d'un lavabo. Cette surface utilisée en rangement aujourd'hui sera idéale pour accueillir une seconde salle de bains à l'étage en l'aménageant selon vos envies.
Ce foyer dispose d'un garage de 20 m2 avec une mezzanine de rangement et un accès direct depuis l'intérieur. Un terrain d'environ 200 m2 à l'avant et à l'arrière vient compléter ce bien. Quelques améliorations peuvent être prévues dans le jardin à l'arrière.
Dans la demeure, des travaux de rénovation ont été réalisés l'an dernier : isolation de la toiture, changement des fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Il a également été mise en place une pompre à chaleur air-eau pour plus de confort et d'économies. Les charges du lotissement s'élèvent à 60€/an.
Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Venez découvrir cette maison édifiée en 1970 dans un lotissement calme d'Annonay. Cette habitation mitoyenne est idéalement située à proximité de toutes commodités : supermarché, pharmacie, crèche, école et centre aquatique. Elle est également proche de la clinique des Cévennes, du centre hospitalier, de l'usine Iveco Bus et à environ 1h de Lyon, St Etienne et Valence.
Avec ses 100 m2 habitables, ce bien est idéal pour une famille. Au rez de chaussée, le généreux hall d'entrée dessert une pièce de vie de 21 m2, avec lumière traversante et s'ouvrant sur la terrasse dallée à l'avant et le jardin à l'arrière, une cuisine indépendante de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant.
Empruntez ensuite l'escalier qui vous mènera à l'étage offrant 3 chambres, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et un second WC indépendant. Ce niveau comprend également une pièce de 6 m2 équipée d'un lavabo. Cette surface utilisée en rangement aujourd'hui sera idéale pour accueillir une seconde salle de bains à l'étage en l'aménageant selon vos envies.
Ce foyer dispose d'un garage de 20 m2 avec une mezzanine de rangement et un accès direct depuis l'intérieur. Un terrain d'environ 200 m2 à l'avant et à l'arrière vient compléter ce bien. Quelques améliorations peuvent être prévues dans le jardin à l'arrière.
Dans la demeure, des travaux de rénovation ont été réalisés l'an dernier : isolation de la toiture, changement des fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Il a également été mise en place une pompre à chaleur air-eau pour plus de confort et d'économies. Les charges du lotissement s'élèvent à 60€/an.
Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus aus dem Jahr 1970 in einer ruhigen Wohnsiedlung in Annonay. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Wasserzentrum. Es liegt auch in der Nähe der Cevennen-Klinik, des Krankenhauses, der Iveco-Busfabrik und etwa 1 Stunde von Lyon, St. Etienne und Valence entfernt.
Mit seinen 100 m2 Wohnfläche ist diese Immobilie ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss führt die großzügige Eingangshalle zu einem Wohnzimmer von 21 m2 mit Durchlicht und Zugang zur gepflasterten Terrasse auf der Vorderseite und zum Garten auf der Rückseite, einer separaten Küche von 12 m2, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette.
Nehmen Sie dann die Treppe, die Sie in den ersten Stock führt, in dem sich 3 Schlafzimmer, ein Büro (das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann) und eine zweite separate Toilette befinden. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein 6 m2 großer Raum, der mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Diese Fläche, die heute zur Aufbewahrung verwendet wird, ist ideal für ein zweites Badezimmer im Obergeschoss, indem Sie sie nach Ihren Wünschen anordnen.
Dieses Foyer verfügt über eine 20 m2 große Garage mit Zwischengeschoss und direktem Zugang von innen. Ein Grundstück von ca. 200 m2 an der Vorder- und Rückseite vervollständigt diese Immobilie. Einige Verbesserungen können im Garten auf der Rückseite geplant werden.
Im Haus wurden im vergangenen Jahr Renovierungsarbeiten durchgeführt: Isolierung des Daches, Austausch von PVC-Fenstern und Erkerfenstern, Doppelverglasung mit Solarläden. Für mehr Komfort und Einsparungen wurde auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert. Die Gebühren für die Unterteilung betragen 60 €/Jahr.
Kommen Sie und entdecken Sie es. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Features:
- Terrace
- Garden