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Mortagne-sur-Gironde - Maison & propriété à vendre
498 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101019769
/ 101019769
Référence:
EDEN-T101019769
Pays:
FR
Ville:
Mortagne-Sur-Gironde
Code postal:
17120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
189 m²
Terrain:
1 453 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Cozes | 1 317 EUR | - |
| Gémozac | 1 188 EUR | - |
| Pons | 1 338 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 270 EUR | - |
| Lesparre-Médoc | 1 716 EUR | - |
| Saujon | 2 069 EUR | - |
| Royan | 3 289 EUR | 3 934 EUR |
| Vendays-Montalivet | 2 218 EUR | - |
| Jonzac | 1 262 EUR | - |
| Vaux-sur-Mer | 4 196 EUR | 4 210 EUR |
| Saintes | 1 647 EUR | - |
| Charente-Maritime | 1 529 EUR | - |
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 6,50 m2, une pièce de vie de 43,45 m2 avec une cuisine, une arrière cuisine de 8,15 m2 avec l'escalier donnant accès à l'étage inférieur. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert 2 chambres de respectivement 12 et 10 m2, une salle de bain de 7,85 m2 avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de 26,90 m2, une chambre de 16 m2 donnant accès à une véranda de 6,75 m2, une seconde chambre de 9,80 m2, une buanderie de 5,70 m2 avec un chauffe-eau thermodynamique. S'ajoute à ce niveau une pièce de 24,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un bac à douche, vasque et wc et une cave de 4,30 m2. Pour accompagner le bien, deux garages, le premier de 35 m2 avec un étage de 19 m2 et le second garage de 14,15 m2.
Le tout sur un terrain de 1 453 m2 sur lequel se trouve un cabanon de jardin. La maison est chauffée par une pompe à chaleur reliée aux radiateurs ainsi que par un insert dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 1 390€ par an. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Si vous souhaitez profiter de cet emplacement idéal, contactez votre agence LG IMMO de Mortagne-sur-Gironde au ... ou par mail à ...
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins L'agence LG IMMO vous propose, cette maison de 189 m2 avec une jolie vue sur l'estuaire de la Gironde d'un côté et sur la campagne de l'autre. Située à Mortagne-sur-Gironde, vous aurez accès aux commerces à pied, vous pourrez profiter d'une localisation calme et idéale.
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 6,50 m2, une pièce de vie de 43,45 m2 avec une cuisine, une arrière cuisine de 8,15 m2 avec l'escalier donnant accès à l'étage inférieur. Pour compléter ce niveau, un couloir dessert 2 chambres de respectivement 12 et 10 m2, une salle de bain de 7,85 m2 avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un wc indépendant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de 26,90 m2, une chambre de 16 m2 donnant accès à une véranda de 6,75 m2, une seconde chambre de 9,80 m2, une buanderie de 5,70 m2 avec un chauffe-eau thermodynamique. S'ajoute à ce niveau une pièce de 24,40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un bac à douche, vasque et wc et une cave de 4,30 m2. Pour accompagner le bien, deux garages, le premier de 35 m2 avec un étage de 19 m2 et le second garage de 14,15 m2.
Le tout sur un terrain de 1 453 m2 sur lequel se trouve un cabanon de jardin. La maison est chauffée par une pompe à chaleur reliée aux radiateurs ainsi que par un insert dans la pièce de vie. La maison est raccordée au tout à l'égoût. La taxe foncière est de 1 390€ par an. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
Si vous souhaitez profiter de cet emplacement idéal, contactez votre agence LG IMMO de Mortagne-sur-Gironde au ... ou par mail à ...
Features:
- Terrace Die Agentur LG IMMO bietet Ihnen dieses Haus von 189 m2 mit einem schönen Blick auf die Gironde-Mündung auf der einen Seite und die Landschaft auf der anderen Seite. Das Hotel liegt in Mortagne-sur-Gironde, haben Sie Zugang zu den Geschäften zu Fuß, Sie können eine ruhige und ideale Lage genießen.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang von 6,50 m2, einem Wohnzimmer von 43,45 m2 mit Küche, einer Spülküche von 8,15 m2 mit einer Treppe, die den Zugang zur unteren Etage ermöglicht. Um diese Ebene zu vervollständigen, führt ein Flur zu 2 Schlafzimmern von 12 bzw. 10 m2, einem Badezimmer von 7,85 m2 mit Badewanne und Duschkabine sowie einer separaten Toilette.
Auf der Gartenebene finden Sie einen großen Raum von 26,90 m2, ein Schlafzimmer von 16 m2 mit Zugang zu einer Veranda von 6,75 m2, ein zweites Schlafzimmer von 9,80 m2, eine Waschküche von 5,70 m2 mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter. Zusätzlich zu dieser Ebene gibt es einen Raum von 24,40 m2 sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC und einen Keller von 4,30 m2. Um das Anwesen zu begleiten, zwei Garagen, die erste von 35 m2 mit einer Etage von 19 m2 und die zweite Garage von 14,15 m2.
Alles auf einem Grundstück von 1.453 m2, auf dem sich ein Gartenhaus befindet. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe, die mit den Heizkörpern verbunden ist, sowie durch einen Einsatz im Wohnzimmer beheizt. Das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Die Grundsteuer beträgt 1.390 € pro Jahr. Das Haus ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet.
Wenn Sie diese ideale Lage nutzen möchten, wenden Sie sich bitte an Ihre LG IMMO-Agentur in Mortagne-sur-Gironde unter ... oder per E-Mail an ...
Features:
- Terrace The LG IMMO agency offers you this house of 189 m2 with a nice view of the Gironde estuary on one side and the countryside on the other. Located in Mortagne-sur-Gironde, you will have access to the shops on foot, you can enjoy a quiet and ideal location.
The house comprises on the ground floor, an entrance of 6.50 m2, a living room of 43.45 m2 with a kitchen, a scullery of 8.15 m2 with the staircase giving access to the lower floor. To complete this level, a corridor leads to 2 bedrooms of 12 and 10 m2 respectively, a bathroom of 7.85 m2 with bath and shower cubicle as well as a separate toilet.
On the garden level, you will find a large room of 26.90 m2, a bedroom of 16 m2 giving access to a veranda of 6.75 m2, a second bedroom of 9.80 m2, a laundry room of 5.70 m2 with a thermodynamic water heater. In addition to this level, there is a room of 24.40 m2 as well as a bathroom with a shower tray, sink and toilet and a cellar of 4.30 m2. To accompany the property, two garages, the first of 35 m2 with a floor of 19 m2 and the second garage of 14.15 m2.
All on a plot of 1,453 m2 on which there is a garden shed. The house is heated by a heat pump connected to the radiators as well as by an insert in the living room. The house is connected to the mains drainage. The property tax is €1,390 per year. The house is equipped with a water softener.
If you wish to take advantage of this ideal location, contact your LG IMMO agency in Mortagne-sur-Gironde on ... or by email at ...
Features:
- Terrace