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La Flotte - Maison & propriété à vendre
1 995 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101063758
/ 101063758
Référence:
EDEN-T101063758
Pays:
FR
Ville:
La Flotte
Code postal:
17630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
423 m²
Terrain:
450 m²
Pièces:
8
Chambres:
6
WC:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | 6 717 EUR | 6 313 EUR |
| Rivedoux-Plage | 5 596 EUR | - |
| Lagord | 3 099 EUR | - |
| La Rochelle | 2 811 EUR | 3 782 EUR |
| La Faute-sur-Mer | 2 769 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2 102 EUR | - |
| Aytré | 3 099 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3 019 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1 788 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3 097 EUR | 3 048 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3 649 EUR | 3 891 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 026 EUR | - |
| Grues | 1 792 EUR | - |
| Angles | 2 088 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 069 EUR | 3 585 EUR |
| Marans | 1 562 EUR | - |
| Longeville-sur-Mer | 2 223 EUR | - |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 2 616 EUR | - |
| Dolus-d'Oléron | 3 003 EUR | - |
Features:
- Garden Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES En plein coeur de La Flotte, à proximité immédiate du port et de ses commerces, ces deux maisons offrent un art de vivre à la Rétaise unique. Dans la première, la plus ancienne, le cachet de l'ancien avec poutres et pierres s'observe dès l'entrée. Le rez-de-chaussée dévoile un salon, une grande salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et une chambre. La partie nuit se profile au premier étage dotée d'une vaste suite parentale avec un bureau attenant, une salle d'eau et un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Dans la seconde maison, place à plus de modernité de part sa construction récente. Une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne sur un salon baigné de lumière. Au premier étage, l'étage est consacré à l'espace parental avec sa chambre, son bureau, sa salle d'eau et WC. Au sous-sol, une salle de sport et une chambre avec salle d'eau et WC ont été aménagés. Un agréable jardin arboré permet le lien entre ces deux maisons mais chacune a également son propre petit extérieur. En parallèle, un appartement de type T1 avec une pièce de vie et sa chambre à l'étage offre un revenu locatif saisonnier ou annuel. Les possibilités sont multiples : gîte ou chambre d'hôtes, mise en location permanente d'une des maisons, grande propriété pour une famille nombreuse ou recomposée. Un parking public à proximité immédiate permet de s'y garer toute l'année. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 580 euros. Reportage photo complet sur demande. Contact : Emeline DE LANTY ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden In the heart of La Flotte, in the immediate vicinity of the port and its shops, these two houses offer a unique art of living in La Rétaise. In the first, the oldest, the character of the old with beams and stones can be seen from the entrance. The ground floor reveals a living room, a large dining room, a separate fitted and equipped kitchen, a laundry room and a bedroom. The night area is on the first floor with a large master suite with an adjoining office, a shower room and a dressing room. Two more bedrooms and a bathroom complete this level. In the second house, there is room for more modernity due to its recent construction. A large living room with its open kitchen opens onto a living room bathed in light. On the first floor, the first floor is devoted to the parental area with its bedroom, office, shower room and WC. In the basement, a gym and a bedroom with shower room and WC have been set up. A pleasant garden with trees allows the link between these two houses but each also has its own small exterior. At the same time, a T1 apartment with a living room and its bedroom upstairs offers seasonal or annual rental income. The possibilities are multiple: gîte or bed and breakfast, permanent rental of one of the houses, large property for a large or blended family. A public car park in the immediate vicinity allows you to park there all year round. ENERGY CLASS: "C" / CLIMATE CLASS: "A". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,880 and €2,580. Full photo report on request. Contact: Emeline DE LANTY ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden Im Herzen von La Flotte, in unmittelbarer Nähe des Hafens und seiner Geschäfte, bieten diese beiden Häuser eine einzigartige Wohnkunst in La Rétaise. Im ersten, dem ältesten, ist der Charakter des Alten mit Balken und Steinen vom Eingang aus zu erkennen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine separate Einbauküche, eine Waschküche und ein Schlafzimmer. Der Nachtbereich befindet sich im ersten Stock mit einer großen Master-Suite mit angrenzendem Büro, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im zweiten Haus ist aufgrund seiner jüngsten Bauweise Platz für mehr Modernität. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Im ersten Stock befindet sich der Elternbereich mit Schlafzimmer, Büro, Duschbad und WC. Im Untergeschoss wurden ein Fitnessraum und ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC eingerichtet. Ein schöner Garten mit Bäumen ermöglicht die Verbindung zwischen diesen beiden Häusern, aber jedes hat auch seinen eigenen kleinen Außenbereich. Gleichzeitig bietet eine T1-Wohnung mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer im Obergeschoss saisonale oder jährliche Mieteinnahmen. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Gîte oder Bed & Breakfast, dauerhafte Vermietung eines der Häuser, großes Anwesen für eine große oder Patchwork-Familie. Ein öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe ermöglicht es Ihnen, dort das ganze Jahr über zu parken. ENERGIEKLASSE: "C" / KLIMAKLASSE: "A". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.880 € und 2.580 €. Vollständiger Fotobericht auf Anfrage. Kontakt: Emeline DE LANTY ... Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden Nel cuore di La Flotte, nelle immediate vicinanze del porto e dei suoi negozi, queste due case offrono un'arte di vivere unica a La Rétaise. Nel primo, il più antico, si vede dall'ingresso il carattere del vecchio con travi e pietre. Il piano terra rivela un soggiorno, una grande sala da pranzo, una cucina separata attrezzata e attrezzata, una lavanderia e una camera da letto. La zona notte si trova al primo piano con un'ampia suite padronale con annesso ufficio, un bagno con doccia e uno spogliatoio. Altre due camere da letto e un bagno completano questo livello. Nella seconda casa, c'è spazio per una maggiore modernità grazie alla sua recente costruzione. Un ampio soggiorno con cucina a vista si apre su un soggiorno inondato di luce. Al primo piano, il primo piano è dedicato all'area genitori con la camera da letto, l'ufficio, il bagno con doccia e il WC. Nel seminterrato sono state allestite una palestra e una camera da letto con bagno con doccia e WC. Un piacevole giardino alberato permette il collegamento tra queste due case ma ognuna ha anche il suo piccolo esterno. Allo stesso tempo, un appartamento T1 con soggiorno e camera da letto al piano superiore offre un reddito da locazione stagionale o annuale. Le possibilità sono molteplici: gîte o bed and breakfast, affitto permanente di una delle case, grande proprietà per una famiglia numerosa o allargata. Un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze permette di parcheggiare lì tutto l'anno. CLASSE ENERGETICA: "C" / CLASSE CLIMATICA: "A". Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.880 e 2.580 euro. Reportage fotografico completo su richiesta. Contatto: Emeline DE LANTY ... Agente di Commercio (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden En el corazón de La Flotte, en las inmediaciones del puerto y de sus tiendas, estas dos casas ofrecen un arte de vivir único en La Rétaise. En la primera, la más antigua, se aprecia desde la entrada el carácter de lo antiguo con vigas y piedras. En la planta baja se encuentra una sala de estar, un gran comedor, una cocina independiente amueblada y equipada, un lavadero y un dormitorio. La zona de noche se encuentra en la primera planta con una gran suite principal con un despacho contiguo, un baño con ducha y un vestidor. Dos dormitorios más y un baño completan este nivel. En la segunda casa, hay espacio para más modernidad debido a su reciente construcción. Un gran salón con su cocina abierta se abre a una sala de estar bañada de luz. En el primer piso, el primer piso está dedicado a la zona parental con su dormitorio, oficina, baño con ducha y WC. En el sótano se ha habilitado un gimnasio y un dormitorio con ducha y WC. Un agradable jardín con árboles permite el enlace entre estas dos casas, pero cada una también tiene su pequeño exterior. Al mismo tiempo, un apartamento T1 con una sala de estar y su dormitorio en la planta superior ofrece ingresos de alquiler estacionales o anuales. Las posibilidades son múltiples: casa rural o bed and breakfast, alquiler permanente de una de las casas, gran propiedad para una familia numerosa o mixta. Un aparcamiento público en las inmediaciones le permite aparcar allí durante todo el año. CLASE ENERGÉTICA: "C" / CLASE CLIMÁTICA: "A". Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.880 € y 2.580 €. Reportaje fotográfico completo bajo pedido. Contacto: Emeline DE LANTY ... Agente Comercial (IE) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden В сърцето на La Flotte, в непосредствена близост до пристанището и неговите магазини, тези две къщи предлагат уникално изкуство на живот в La Rétaise. В първата, най-старата, от входа се вижда характерът на стария с греди и камъни. Приземният етаж разкрива хол, голяма трапезария, отделна оборудвана и оборудвана кухня, мокро помещение и спалня. Нощната зона е на първия етаж с голям главен апартамент с прилежащ офис, душ кабина и съблекалня. Още две спални и баня допълват това ниво. Във втората къща има място за повече модерност поради скорошното й строителство. Голяма всекидневна с отворена кухня се отваря към всекидневна, окъпана в светлина. На първия етаж първият етаж е посветен на родителската зона със спалнята, кабинета, душ кабината и тоалетната. В сутерена са разположени фитнес зала и спалня с душ кабина и тоалетна. Приятната градина с дървета позволява връзката между тези две къщи, но всяка има и свой малък екстериор. В същото време апартамент Т1 с хол и спалня на горния етаж предлага сезонен или годишен доход от наем. Възможностите са многобройни: gîte или нощувка със закуска, постоянно отдаване под наем на една от къщите, голям имот за голямо или смесено семейство. Общественият паркинг в непосредствена близост ви позволява да паркирате там през цялата година. ЕНЕРГИЕН КЛАС: "C" / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: "A". Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1 880 и 2 580 евро. Пълен фоторепортаж при поискване. За контакт: Emeline DE LANTY ... Търговски представител (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Търговски представител - RSAC Номер: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden No coração de La Flotte, nas imediações do porto e de suas lojas, essas duas casas oferecem uma arte única de viver em La Rétaise. No primeiro, o mais antigo, o caráter do antigo com vigas e pedras pode ser visto da entrada. O rés-do-chão revela uma sala de estar, uma ampla sala de jantar, uma cozinha separada equipada e equipada, uma lavandaria e um quarto. A área noturna fica no primeiro andar com uma grande suíte master com um escritório adjacente, um banheiro com chuveiro e um closet. Mais dois quartos e uma casa de banho completam este nível. Na segunda casa, há espaço para mais modernidade devido à sua construção recente. Uma grande sala de estar com sua cozinha aberta se abre para uma sala de estar banhada em luz. No primeiro andar, o primeiro andar é dedicado à área dos pais com seu quarto, escritório, banheiro e WC. Na cave, foram montados um ginásio e um quarto com casa de banho e WC. Um agradável jardim com árvores permite a ligação entre estas duas casas, mas cada uma também tem o seu pequeno exterior. Ao mesmo tempo, um apartamento T1 com sala de estar e quarto no andar de cima oferece renda de aluguel sazonal ou anual. As possibilidades são múltiplas: casa de campo ou cama e pequeno-almoço, arrendamento permanente de uma das casas, grande propriedade para uma família numerosa ou mista. Um parque de estacionamento público nas imediações permite-lhe estacionar durante todo o ano. CLASSE ENERGÉTICA: "C" / CLASSE CLIMÁTICA: "A". Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1 880 e 2 580 euros. Reportagem fotográfica completa a pedido. Contato: Emeline DE LANTY ... Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden