497 900 EUR
399 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101307483
/ 101307483
Référence:
EDEN-T101307483
Pays:
FR
Ville:
Yvetot
Code postal:
76190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
234 m²
Terrain:
8 647 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Haute-Normandie | 2 073 EUR | 3 390 EUR |
| Mont-Saint-Aignan | - | 3 602 EUR |
| Fécamp | 2 329 EUR | - |
| Rouen | 2 723 EUR | 2 994 EUR |
| Pont-Audemer | 2 103 EUR | - |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 946 EUR | - |
| Dieppe | 1 966 EUR | - |
| Montivilliers | 2 450 EUR | - |
| Louviers | 2 073 EUR | - |
| Pont-l'Évêque | 3 186 EUR | - |
Entourée de prés et d'herbages, cette belle propriété à vendre se situe dans un environnement idyllique ou la sérénité et le calme règnent en maître . Le chemin d'accès est une voie sans issue, bordée de grands fossés typiquement cauchois et d'arbres centenaires. L'entrée débute par une longue allée qui traverse le magnifique jardin arboré d'environ 9 000 m² et conduit vers la bâtisse en position dominante. Construite en colombages et couverte en ardoises , cette maison à fait l'objet d'une totale rénovation et d'un entretien constant. La surface habitable est d'environ 235 m² et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un séjour de près de 50 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, un vestiaire et un Wc.
L'étage, accessible par deux escaliers comprend 3 belles chambres de plus de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et un W.c sur le palier.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques. Le mode de chauffage s''inscrit dans une démarche écologique et économique: un chauffage central alimenté à la fois par une chaudière à granules installée il y a peu et pouvant contenir jusqu'à 4 tonnes et un insert bouilleur. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique couplé à la chaudière et électrique lorsque celle-ci est en pause.
L'extérieur est agrémenté de deux dépendances à usage d'atelier de 80 m² et 50 m², et d'un garage de 36 m² avec grenier au-dessus et porte motorisée. Un local à vélo et un poulailler complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix à découvrir auprès de votre conseiller immobilier Benoît DEVIS.
DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au ... ou par courriel à ...
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE 434 333 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret ... RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 376 097 BDEV
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - . Voir plus Voir moins A vendre chez Proprétés-privées.com par le biais de Benoit Devis.
Entourée de prés et d'herbages, cette belle propriété à vendre se situe dans un environnement idyllique ou la sérénité et le calme règnent en maître . Le chemin d'accès est une voie sans issue, bordée de grands fossés typiquement cauchois et d'arbres centenaires. L'entrée débute par une longue allée qui traverse le magnifique jardin arboré d'environ 9 000 m² et conduit vers la bâtisse en position dominante. Construite en colombages et couverte en ardoises , cette maison à fait l'objet d'une totale rénovation et d'un entretien constant. La surface habitable est d'environ 235 m² et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un séjour de près de 50 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, un vestiaire et un Wc.
L'étage, accessible par deux escaliers comprend 3 belles chambres de plus de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et un W.c sur le palier.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques. Le mode de chauffage s''inscrit dans une démarche écologique et économique: un chauffage central alimenté à la fois par une chaudière à granules installée il y a peu et pouvant contenir jusqu'à 4 tonnes et un insert bouilleur. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique couplé à la chaudière et électrique lorsque celle-ci est en pause.
L'extérieur est agrémenté de deux dépendances à usage d'atelier de 80 m² et 50 m², et d'un garage de 36 m² avec grenier au-dessus et porte motorisée. Un local à vélo et un poulailler complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix à découvrir auprès de votre conseiller immobilier Benoît DEVIS.
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Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au ... ou par courriel à ...
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
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Mandat réf : 376 097 BDEV
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - . Te koop bij Proprétés-privées.com via Benoit Devis.
Omgeven door weilanden en graslanden, is dit prachtige onroerend goed te koop gelegen in een idyllische omgeving waar sereniteit en rust hoogtij vieren. De toegangsweg is een doodlopende weg, omzoomd door grote sloten die typisch zijn voor Cauchois en honderd jaar oude bomen. De entree begint met een lange oprijlaan die de prachtige tuin van ongeveer 9.000 m² doorkruist en leidt naar het gebouw in een dominante positie. Gebouwd in vakwerk en bedekt met leien, is dit huis het onderwerp geweest van een totale renovatie en constant onderhoud. De bewoonbare oppervlakte is ongeveer 235 m² en omvat op de begane grond een grote entree, een ingerichte keuken en een bijkeuken, een woonkamer van bijna 50 m² met twee grote erkers die uitkomen op het terras, twee slaapkamers, een groot kantoor, een doucheruimte, een garderobe en een toilet.
De eerste verdieping, bereikbaar via twee trappen, omvat 3 prachtige slaapkamers van elk meer dan 20 m², waarvan één met eigen doucheruimte en een toilet op de overloop.
Al het schrijnwerk is uitgevoerd in aluminium met elektrische rolluiken. De verwarmingsmethode maakt deel uit van een ecologische en economische aanpak: centrale verwarming gevoed door zowel een recent geïnstalleerde pelletketel die tot 4 ton kan bevatten als een ketelinzetstuk. Warm water wordt geproduceerd door een thermodynamische cumulus die is gekoppeld aan de ketel en elektrisch wanneer de ketel is gepauzeerd.
De buitenkant is verfraaid met twee bijgebouwen die worden gebruikt als werkplaatsen van 80 m² en 50 m², en een garage van 36 m² met zolder erboven en gemotoriseerde deur. Een fietsenstalling en een kippenhok maken het plaatje compleet. Een echte oase van rust om te ontdekken met uw makelaar Benoît DEVIS.
DPE: C: GES/ A Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2360 euro en 3250 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
Prijs: 226.000 euro, de kosten worden betaald door de verkoper.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neemt u contact op met Benoit DEVIS op ... of per e-mail op ...
In overeenstemming met de Monetaire en Financiële Code art. 561-5 is voor elk bezoek een identiteitsbewijs vereist.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Benoît DEVIS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC van LE HAVRE 434 333 548 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHENE FERRÉ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret ... RCS NANTES. Beroepskaart Transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en Vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de CCI Nantes? Sint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120 137 405.
Ref mandaat: 376 097 BDEV
De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Benoit DEVIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 434333548 - .