725 000 EUR
985 000 EUR
6 p
160 m²
985 000 EUR
745 000 EUR
750 000 EUR
Contact DL/Laurence PINSARD : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2883€/an
- Honoraires inclus de 3,63% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 990€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Maison à vendre - T5 de 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS Voir plus Voir moins Llinares immobilier vous propose: REFUGE DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située au calme absolu dans le quartier prisé du Pigeonnier sur la commune de Septèmes-les-Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées rangements sur-mesure se partagent une salle de bains. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été parfaitement aménagée et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas!
Contact DL/Laurence PINSARD : ...
Attestation collaborateur : ADC ...
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2883€/an
- Honoraires inclus de 3,63% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 990€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Maison à vendre - T5 de 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS Llinares Real Estate offers you: DESIGN REFUGE, a T5 villa of 158m2 on one level located in absolute tranquility in the sought-after Pigeonnier neighborhood of Septèmes-les-Vallons, at the border of Pennes Mirabeau, 20 minutes from the center of Aix-en-Provence and the entrance to Marseille. Set on a landscaped plot of 930m2 with Mediterranean species, the property offers very nice features. You will discover a spacious living area bathed in light, with a fully equipped open kitchen, as well as a very functional back kitchen/laundry room. Thanks to the large sliding glass doors, you will have direct access to the spacious terraces and a beautiful swimming pool. On the night side, the master suite also opens to the outside and has beautiful volumes, a dressing room, and a shower room. Two other bedrooms, equipped with custom storage, share a bathroom. A separate room, currently used as an office, can be converted into a fourth bedroom, thus providing additional capacity. Outside, the perfectly designed summer kitchen and various relaxation areas around the pool promise special moments. Everything is designed for optimal comfort: outdoor shower and toilets, heated and automated pool, jacuzzi, gym... A garage, a cellar, and several parking spaces complete this property. Ideal location, contemporary design, it will be perfect for those seeking comfort and modernity close to all amenities. Don't wait!This description has been automatically translated from French.