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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101512797
/ 101512797
Référence:
EDEN-T101512797
Pays:
FR
Ville:
Gradignan
Code postal:
33170
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
103 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pessac | 4 236 EUR | 4 537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3 935 EUR | 4 136 EUR |
| Cestas | 3 860 EUR | - |
| Bordeaux | 5 077 EUR | 4 997 EUR |
| Mérignac | 4 492 EUR | 3 985 EUR |
| Le Bouscat | 5 785 EUR | 5 232 EUR |
| Bruges | 4 989 EUR | 3 945 EUR |
| Eysines | 4 048 EUR | 4 250 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4 114 EUR | - |
| Lormont | - | 3 286 EUR |
| Ambarès-et-Lagrave | 2 800 EUR | - |
| Le Barp | - | 3 948 EUR |
| Saint-André-de-Cubzac | 2 316 EUR | - |
A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison.
Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot.
Côté nuit, l'espace comprend :
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain avec WC
1 WC supplémentaire
2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence.
Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. ... Voir plus Voir moins FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 102 m2 en DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, doté d'une terrasse de 70 m2.
A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison.
Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot.
Côté nuit, l'espace comprend :
3 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain avec WC
1 WC supplémentaire
2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence.
Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06. ... NOTARY FEES WAIVED for this type 4 apartment of 102 m2 on the TOP FLOOR, CROSS-VENTILATED, featuring a 70 m2 terrace.Located close to the center of Gradignan, shops, public transport, and major roads, within a high-end residence, this property is the IDEAL COMPROMISE between the advantages of an apartment in the city and those of a house.The property features a spacious living area and a semi-open kitchen leading to a terrace on stilts.The night area includes:3 bedrooms
1 shower room
1 bathroom with toilet
1 additional toilet
2 private parking spaces, including 1 garage, within the residence.Features: PVC windows, tilt-and-turn, double glazing, electric roller shutters, condensing boiler and micro-accumulation, programmable thermostat, electric towel dryer, VMC, videophone, fitted entrance cupboard, high ceilings, bike garage.Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website: ... />
As this apartment is very new, no property tax or fees have yet been defined.Reference mandate: 5343-2024
Marketing price: 489,000 euros (Agency fees 0%)
NOTARY FEES WAIVED
Contact: Marie-Bérangère BOURDIER ... – commercial agent (EI) registered with the Bordeaux Commercial Court under number RSAC 907 951 06. ... This description has been automatically translated from French.