CHARGEMENT EN COURS...
Frankfurt am Main - Immeuble à vendre
699 000 EUR
Immeuble (Vente)
Référence:
EDEN-T101557404
/ 101557404
Référence:
EDEN-T101557404
Pays:
DE
Ville:
Frankfurt Am Main
Code postal:
65931
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Immeuble
Surface:
209 m²
Terrain:
371 m²
Pièces:
10
Salles de bains:
3
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bas-Rhin | - | 3 854 EUR |
| Strasbourg | - | 4 998 EUR |
| Moselle | - | 2 685 EUR |
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Жилищна сграда във Франкфурт Цайлсхайм с 3 жилищни единици, напълно отдавани под наем, с градина и 3 паркоместа Жилищната сграда се намира на тихо, но централно място във Франкфурт Цайлсхайм. Цайлсхайм се характеризира с добра инфраструктура и отлични връзки с мрежата на обществения транспорт. Супермаркети, училища (Adolf-Reichwein-Schule в непосредствена близост), детски градини и ресторанти са на разположение в непосредствена близост. Оборудване: - 3 жилищни единици, напълно отдадени под наем - Голяма градина за използване - 3 паркоместа директно до къщата - Модерни бани във всяко жилищно помещение - Избени отделения за допълнително място за съхранение - Налична стая за хоби Годишният доход от наем е: 26 760 евро нето. Има дългосрочен наем. Жилищната сграда се състои от общо 3 жилищни единици, всички от които се отдават под наем дългосрочно и по този начин предлагат атрактивна възвръщаемост за бъдещия собственик. Всяка жилищна единица е с добре обмислено разпределение и висококачествено обзавеждане. Голямата градина ви кани да се задържите на открито и предлага на наемателите допълнителен комфорт на живот. 3-те паркоместа директно до къщата осигуряват достатъчно място за паркиране на живущите. Жилищната сграда е идеална за инвеститори, които търсят солидна инвестиция с дългосрочно отдаване под наем. Но имотът предлага и атрактивна гама от жилища за собственици-обитатели със своите модерни жилищни единици и просторна градина. Заинтересован? Тогава се обадете днес и уговорете срещата си за гледане! Данни за сертификата за енергийни характеристики: Енергиен клас: H; Енергиен източник: газ; Енергийна стойност: 261 kWh; Година на изграждане на технологията на завода: 2004; Сертификат за енергийни изисквания.
Features:
- Balcony Mehrfamilienhaus in Frankfurt Zeilsheim mit 3 Wohneinheiten, vollständig vermietet, mit Garten und 3 Parkplätzen Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Supermärkte, Schulen (Adolf-Reichwein-Schule in unmittelbarer Nähe), Kindergärten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausstattung: - 3 Wohneinheiten, vollständig vermietet - Großer Garten zur Nutzung - 3 Parkplätze direkt am Haus - Moderne Bäder in jeder Wohneinheit - Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum - Hobbyraum vorhanden Die Mieteinnahmen betragen jährlich : 26.760 Euro Netto. Ein langjähriges Mietverhältnis besteht. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die alle langfristig vermietet sind und somit eine attraktive Rendite für den zukünftigen Eigentümer bieten. Jede Wohneinheit verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der große Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort. Die 3 Parkplätze direkt am Haus sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten für die Bewohner. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition mit langfristiger Vermietung suchen. Aber auch für Selbstnutzer bietet das Objekt mit seinen modernen Wohneinheiten und dem großzügigen Garten ein attraktives Wohnangebot. Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energieträger: Gas; Energiewert: 261 kWh; Baujahr Anlagentechnik: 2004; Energiebedarfsausweis.
Features:
- Balcony Πολυκατοικία στο Zeilsheim της Φρανκφούρτης με 3 οικιστικές μονάδες, πλήρως μισθωμένες, με κήπο και 3 θέσεις στάθμευσης Το κτίριο διαμερισμάτων βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά κεντρική τοποθεσία στο Zeilsheim της Φρανκφούρτης. Το Zeilsheim χαρακτηρίζεται από καλή υποδομή και εξαιρετικές συνδέσεις με το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών. Σούπερ μάρκετ, σχολεία (Adolf-Reichwein-Schule σε άμεση γειτνίαση), νηπιαγωγεία και εστιατόρια είναι διαθέσιμα σε άμεση γειτνίαση. Εξοπλισμός: - 3 οικιστικές μονάδες, πλήρως μισθωμένες - Μεγάλος κήπος για χρήση - 3 θέσεις στάθμευσης απευθείας στο σπίτι - Μοντέρνα μπάνια σε κάθε οικιστική μονάδα - Θήκες κελαριών για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο - Διατίθεται αίθουσα χόμπι Το ετήσιο εισόδημα από ενοίκια είναι: 26.760 ευρώ καθαρά. Υπάρχει μακροχρόνια μίσθωση. Η πολυκατοικία αποτελείται από συνολικά 3 οικιστικές μονάδες, οι οποίες ενοικιάζονται σε μακροπρόθεσμη βάση και έτσι προσφέρουν μια ελκυστική απόδοση για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Κάθε οικιστική μονάδα διαθέτει καλά μελετημένη διάταξη και έπιπλα υψηλής ποιότητας. Ο μεγάλος κήπος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε σε εξωτερικούς χώρους και προσφέρει στους ενοικιαστές επιπλέον άνεση διαβίωσης. Οι 3 θέσεις στάθμευσης απευθείας στο σπίτι παρέχουν επαρκή χώρο στάθμευσης για τους ενοίκους. Η πολυκατοικία είναι ιδανική για επενδυτές που αναζητούν μια σταθερή επένδυση με μακροχρόνια ενοικίαση. Αλλά το ακίνητο προσφέρει επίσης μια ελκυστική γκάμα κατοικιών για ιδιοκατοίκηση με τις σύγχρονες οικιστικές μονάδες και τον ευρύχωρο κήπο. Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κανονίστε το ραντεβού προβολής σας! Δεδομένα σχετικά με το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενεργειακή κλάση: H· Πηγή ενέργειας: αέριο· Ενεργειακή αξία: 261 kWh; Έτος κατασκευής της τεχνολογίας των εγκαταστάσεων: 2004· Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων.
Features:
- Balcony Edificio de apartamentos en Frankfurt Zeilsheim con 3 unidades residenciales, totalmente alquiladas, con jardín y 3 plazas de aparcamiento El edificio de apartamentos está situado en una zona tranquila y céntrica de Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim se caracteriza por una buena infraestructura y excelentes conexiones con la red de transporte público. Supermercados, escuelas (Adolf-Reichwein-Schule en las inmediaciones), guarderías y restaurantes están disponibles en las inmediaciones. Equipo: - 3 unidades residenciales, totalmente alquiladas - Amplio jardín para uso - 3 plazas de aparcamiento directamente en la casa - Baños modernos en cada unidad residencial - Compartimentos de bodega para espacio de almacenamiento adicional - Habitación de pasatiempos disponible Los ingresos anuales por alquiler son de 26.760 euros netos. Hay un arrendamiento a largo plazo. El edificio de apartamentos consta de un total de 3 unidades residenciales, todas las cuales se alquilan a largo plazo y, por lo tanto, ofrecen un rendimiento atractivo para el futuro propietario. Cada unidad residencial tiene un diseño bien pensado y muebles de alta calidad. El gran jardín invita a quedarse al aire libre y ofrece a los inquilinos un confort de vida adicional. Las 3 plazas de aparcamiento directamente en la casa proporcionan suficiente espacio de aparcamiento para los residentes. El edificio de apartamentos es ideal para inversores que buscan una inversión sólida con alquiler a largo plazo. Pero la propiedad también ofrece una atractiva gama de viviendas para propietarios-ocupantes con sus modernas unidades residenciales y su amplio jardín. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase energética: H; Fuente de energía: gas; Valor energético: 261 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2004; Certificado de requerimiento energético.
Features:
- Balcony Immeuble d’appartements à Francfort-sur-le-Main Zeilsheim avec 3 unités résidentielles, entièrement louées, avec jardin et 3 places de parking L’immeuble est situé dans un endroit calme mais central à Francfort-sur-le-Main-Zeilsheim. Zeilsheim se caractérise par une bonne infrastructure et d’excellentes liaisons avec le réseau de transports publics. Des supermarchés, des écoles (Adolf-Reichwein-Schule à proximité immédiate), des jardins d’enfants et des restaurants sont disponibles à proximité immédiate. Équipement: - 3 unités résidentielles, entièrement louées - Grand jardin à utiliser - 3 places de parking directement à la maison - Salles de bains modernes dans chaque unité résidentielle - Compartiments de cave pour un espace de rangement supplémentaire - Salle de loisirs disponibles Les revenus locatifs annuels sont de : 26 760 euros nets. Il y a une location à long terme. L’immeuble se compose d’un total de 3 unités d’habitation, qui sont toutes louées à long terme et offrent ainsi un rendement attrayant pour le futur propriétaire. Chaque unité résidentielle dispose d’un aménagement bien pensé et d’un mobilier de haute qualité. Le grand jardin invite à s’attarder à l’extérieur et offre aux locataires un confort de vie supplémentaire. Les 3 places de parking directement à la maison offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les résidents. L’immeuble d’appartements est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement solide avec une location à long terme. Mais la propriété offre également une gamme attrayante de logements pour les propriétaires-occupants avec ses unités résidentielles modernes et son jardin spacieux. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : H ; Source d’énergie : gaz ; Valeur énergétique : 261 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2004 ; Certificat de besoin énergétique.
Features:
- Balcony Condominio a Francoforte Zeilsheim con 3 unità abitative, completamente locato, con giardino e 3 posti auto L'edificio si trova in una posizione tranquilla ma centrale a Francoforte Zeilsheim. Zeilsheim è caratterizzata da una buona infrastruttura e da ottimi collegamenti con la rete di trasporto pubblico. Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati, scuole (Adolf-Reichwein-Schule nelle immediate vicinanze), asili e ristoranti. Attrezzatura: - 3 unità abitative, completamente affittate - Ampio giardino ad uso - 3 posti auto direttamente presso la casa - Bagni moderni in ogni unità abitativa - Scomparti cantina per ulteriore spazio di archiviazione - Sala hobby disponibile Il reddito annuo da locazione è di : 26.760 euro netti. C'è un contratto di locazione a lungo termine. L'edificio è composto da un totale di 3 unità abitative, tutte affittate a lungo termine e quindi offrono un rendimento interessante per il futuro proprietario. Ogni unità abitativa ha un layout ben congegnato e arredi di alta qualità. L'ampio giardino invita a soffermarsi all'aperto e offre agli inquilini un ulteriore comfort abitativo. I 3 posti auto direttamente presso la casa offrono spazio sufficiente per i residenti. Il condominio è ideale per gli investitori che cercano un investimento solido con affitto a lungo termine. Ma la proprietà offre anche un'interessante gamma di alloggi per i proprietari-occupanti con le sue moderne unità abitative e l'ampio giardino. Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione! Dati sull'attestato di prestazione energetica: Classe energetica: H; Vettore energetico: gas; Valore energetico: 261 kWh; Anno di costruzione della tecnologia impiantistica: 2004; Certificato del fabbisogno energetico.
Features:
- Balcony Apartamentowiec we Frankfurcie Zeilsheim z 3 lokalami mieszkalnymi, w pełni wynajętymi, z ogrodem i 3 miejscami parkingowymi Apartamentowiec znajduje się w cichej, ale centralnej lokalizacji we Frankfurcie Zeilsheim. Zeilsheim charakteryzuje się dobrą infrastrukturą i doskonałymi połączeniami z siecią transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są supermarkety, szkoły (w bezpośrednim sąsiedztwie Adolf-Reichwein-Schule), przedszkola i restauracje. Sprzęt: - 3 lokale mieszkalne, w pełni wynajmowane - Duży ogród do użytku - 3 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu - Nowoczesne łazienki w każdym lokalu mieszkalnym - Schowki w piwnicy dla dodatkowej przestrzeni do przechowywania - Dostępny pokój hobbystyczny Roczny dochód z wynajmu wynosi: 26 760 euro netto. Istnieje długoterminowa umowa najmu. Apartamentowiec składa się łącznie z 3 lokali mieszkalnych, z których wszystkie wynajmowane są długoterminowo i tym samym oferują atrakcyjny zwrot dla przyszłego właściciela. Każdy lokal mieszkalny ma przemyślany układ i wysokiej jakości umeblowanie. Duży ogród zachęca do przebywania na świeżym powietrzu i oferuje najemcom dodatkowy komfort życia. 3 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu zapewniają wystarczającą ilość miejsca parkingowego dla mieszkańców. Apartamentowiec jest idealny dla inwestorów poszukujących solidnej inwestycji z wynajmem długoterminowym. Nieruchomość oferuje również atrakcyjną ofertę mieszkaniową dla właścicieli-najemców z nowoczesnymi jednostkami mieszkalnymi i przestronnym ogrodem. Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie! Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Klasa energetyczna: H; Źródło energii: gaz; Wartość energetyczna: 261 kWh; Rok budowy technologii zakładu: 2004; Świadectwo zapotrzebowania na energię.
Features:
- Balcony Apartment building in Frankfurt Zeilsheim with 3 residential units, fully let, with garden and 3 parking spaces The apartment building is located in a quiet yet central location in Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim is characterized by a good infrastructure and excellent connections to the public transport network. Supermarkets, schools (Adolf-Reichwein-Schule in the immediate vicinity), kindergartens and restaurants are available in the immediate vicinity. Equipment: - 3 residential units, fully rented - Large garden for use - 3 parking spaces directly at the house - Modern bathrooms in each residential unit - Cellar compartments for additional storage space - Hobby room available The annual rental income is : 26,760 euros net. There is a long-term tenancy. The apartment building consists of a total of 3 residential units, all of which are rented out on a long-term basis and thus offer an attractive return for the future owner. Each residential unit has a well-thought-out layout and high-quality furnishings. The large garden invites you to linger outdoors and offers tenants additional living comfort. The 3 parking spaces directly at the house provide sufficient parking space for the residents. The apartment building is ideal for investors looking for a solid investment with long-term rental. But the property also offers an attractive range of housing for owner-occupiers with its modern residential units and spacious garden. Interested? Then call today and arrange your viewing appointment! Data on the energy performance certificate: Energy class: H; Energy source: gas; Energy value: 261 kWh; Year of construction of plant technology: 2004; Energy requirement certificate.
Features:
- Balcony Prédio de apartamentos em Frankfurt Zeilsheim com 3 unidades residenciais, totalmente alugado, com jardim e 3 vagas de garagem O prédio de apartamentos está localizado em uma localização tranquila e central em Frankfurt Zeilsheim. Zeilsheim é caracterizada por uma boa infraestrutura e excelentes conexões com a rede de transporte público. Supermercados, escolas (Adolf-Reichwein-Schule nas imediações), jardins de infância e restaurantes estão disponíveis nas imediações. Equipamento: - 3 unidades residenciais, totalmente alugadas - Grande jardim para uso - 3 lugares de estacionamento diretamente na casa - Banheiros modernos em cada unidade residencial - Compartimentos da adega para espaço de armazenamento adicional - Sala de passatempo disponível A renda anual de aluguel é de : 26.760 euros líquidos. Há um arrendamento de longo prazo. O prédio de apartamentos é composto por um total de 3 unidades residenciais, todas alugadas a longo prazo e, portanto, oferecem um retorno atraente para o futuro proprietário. Cada unidade residencial tem um layout bem pensado e móveis de alta qualidade. O grande jardim convida você a ficar ao ar livre e oferece aos inquilinos conforto de vida adicional. Os 3 lugares de estacionamento diretamente na casa oferecem espaço de estacionamento suficiente para os residentes. O prédio de apartamentos é ideal para investidores que procuram um investimento sólido com aluguel de longo prazo. Mas a propriedade também oferece uma variedade atraente de moradias para proprietários-ocupantes, com suas unidades residenciais modernas e jardim espaçoso. Interessado? Então ligue hoje e marque sua visita! Dados relativos ao certificado de desempenho energético: Classe energética: H; Fonte de energia: gás; Valor energético: 261 kWh; Ano de construção da tecnologia da planta: 2004; Certificado de necessidade de energia.
Features:
- Balcony