1 050 000 EUR
2 p
165 m²
Features:
- Lift Voir plus Voir moins Στην Place Bellecour, στην καρδιά του δεύτερου διαμερίσματος της Λυών, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 162m2 Carrez, βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός άριστα διατηρημένου αστικού κτιρίου. Εδώ, όλα τα σημάδια του παλιού, όπως το παρκέ δάπεδο της Αρεμβέργης, τα στολίδια, τα τζάκια και τα ντουλάπια τύπου Lyonnaise έχουν αποκατασταθεί προσεκτικά και συνδυάζονται διακριτικά με ένα σύγχρονο όραμα, προκειμένου να εξαχνωθεί αυτός ο τόπος που έχει ήδη διαποτιστεί με ένα ορισμένο cachet. Με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στην πλατεία Bellecour, ο χώρος ημέρας αποτελείται από μια αίθουσα υποδοχής με εντυπωσιακούς όγκους, καθώς και μια τραπεζαρία ανοιχτή σε μια σύγχρονη, εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα. Ο χώρος ύπνου μας προσφέρει δύο σουίτες άνετου μεγέθους που βρίσκονται στο πρώτο επίπεδο καθώς και μια τρίτη μεζονέτα. Όλα έχουν θέα στην αυλή και ιδιωτικό μπάνιο. Η αριστοκρατική διεύθυνση, η ποιοτική ανακαίνιση και η στάση της συγκυριαρχίας είναι αναμφισβήτητα τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου και το καθιστούν ιδανικό μέρος για να ζήσετε. Μια σοφίτα ολοκληρώνει το ακίνητο. Καμία διαδικασία σε εξέλιξη στην πολυκατοικία. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2160 ευρώ και 2940 ευρώ. Συνιδιοκτησία 12 παρτίδων (Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 2208 ευρώ. Hugo FILIPPELLI (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: - .
Features:
- Lift Situé Place Bellecour, en plein coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement entièrement réhabilité de 162m2 Carrez, prend place au 2ème étage d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet d'Aremberg, les ornements, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise ont été soigneusement restaurés et subtilement allié à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d'un cachet certain. Orienté à l'Est et donnant sur la Place Bellecour, l'espace jour se compose d'une pièce de réception aux volumes impressionnants ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'espace nuit nous offre quant à lui, deux suites de taille confortable situées au premier niveau ainsi qu'une troisième en duplex. Chacune d'elles donne sur cour et dispose de sa salle de bains privative. L'adresse de prestige, la rénovation de qualité ainsi que le standing de la copropriété sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Un grenier complète le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 euros et 2940 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Lift Situato in Place Bellecour, nel cuore del secondo arrondissement di Lione, questo appartamento di 162 m2 Carrez, completamente ristrutturato, si trova al 2 ° piano di un edificio borghese perfettamente mantenuto. Qui, tutti i segni del vecchio, come il pavimento in parquet di Aremberg, gli ornamenti, i caminetti e gli armadi in stile lionese, sono stati accuratamente restaurati e sottilmente combinati con una visione contemporanea per sublimare questo luogo già intriso di un certo prestigio. Esposta a est e affacciata su Place Bellecour, la zona giorno è composta da una sala di ricevimento dai volumi imponenti e da una sala da pranzo aperta su una cucina moderna, attrezzata e attrezzata. La zona notte ci offre due suite di dimensioni confortevoli situate al primo livello e un terzo duplex. Ognuna di esse si affaccia sul cortile e dispone di bagno privato. L'indirizzo prestigioso, la ristrutturazione di qualità e la posizione del condominio sono innegabilmente i principali punti di forza di questa proprietà e la rendono un luogo ideale in cui vivere. Completa la proprietà una mansarda. Nessuna procedura in corso nel condominio. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2160 euro e 2940 euro. Comproprietà di 12 lotti (Nessuna procedura in corso). Spese annuali: 2208 euro. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - .
Features:
- Lift Localizado na Place Bellecour, no coração do segundo arrondissement de Lyon, este apartamento totalmente reabilitado de 162m2 Carrez, está localizado no 2º andar de um edifício burguês perfeitamente conservado. Aqui, todos os marcadores do antigo, como o piso de parquet de Aremberg, os ornamentos, as lareiras e os armários de estilo Lyonnaise foram cuidadosamente restaurados e sutilmente combinados com uma visão contemporânea para sublimar este lugar já imbuído de um certo prestígio. Virada a nascente e com vista para a Place Bellecour, a área diurna é composta por uma sala de recepção com volumes impressionantes, bem como uma sala de jantar aberta para uma cozinha moderna, equipada e equipada. A área de dormir oferece-nos duas suites de tamanho confortável localizadas no primeiro nível, bem como um terceiro duplex. Cada um deles tem vista para o pátio e tem seu próprio banheiro privativo. A morada de prestígio, a renovação de qualidade e a reputação do condomínio são inegavelmente os principais trunfos deste imóvel e fazem dele um local ideal para viver. Um sótão completa a propriedade. Nenhum procedimento em andamento no condomínio. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2160 euros e 2940 euros. Copropriedade de 12 lotes (Nenhum procedimento em andamento). Taxas anuais: 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .
Features:
- Lift Located on Place Bellecour, in the heart of the second arrondissement of Lyon, this fully rehabilitated apartment of 162m2 Carrez, is located on the 2nd floor of a perfectly maintained bourgeois building. Here, all the markers of the old, such as the Aremberg parquet floor, the ornaments, the fireplaces and the Lyonnaise-style cupboards have been carefully restored and subtly combined with a contemporary vision in order to sublimate this place already imbued with a certain cachet. Facing east and overlooking Place Bellecour, the day area consists of a reception room with impressive volumes as well as a dining room open to a modern, fitted and equipped kitchen. The sleeping area offers us two comfortably sized suites located on the first level as well as a third duplex. Each of them overlooks the courtyard and has its own private bathroom. The prestigious address, the quality renovation and the standing of the condominium are undeniably the major assets of this property and make it an ideal place to live. An attic completes the property. No procedure in progress in the condominium. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2160 euros and 2940 euros. Co-ownership of 12 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2208 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Lift