599 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102207699
/ 102207699
Référence:
EDEN-T102207699
Pays:
FR
Ville:
La Palme
Code postal:
11480
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
225 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
5
Terrasse:
Oui
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sigean | 1 979 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2 440 EUR | 2 378 EUR |
| Leucate | 3 069 EUR | 2 741 EUR |
| Fitou | 2 154 EUR | - |
| Le Barcarès | 2 904 EUR | 2 821 EUR |
| Saint-Hippolyte | 1 900 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 011 EUR | - |
| Narbonne | 2 220 EUR | 2 035 EUR |
| Rivesaltes | 1 693 EUR | - |
| Bompas | 2 119 EUR | - |
| Saint-Estève | 2 127 EUR | 1 956 EUR |
| Lézignan-Corbières | 1 538 EUR | 1 328 EUR |
| Cabestany | 2 299 EUR | - |
| Le Soler | 2 076 EUR | - |
| Valras-Plage | 3 198 EUR | 3 128 EUR |
| Saint-Cyprien | 3 290 EUR | 3 244 EUR |
| Montady | 2 161 EUR | - |
| Elne | 1 887 EUR | - |
| Béziers | 1 991 EUR | 1 590 EUR |
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins Exklusivität - Ideal gelegen im Herzen des Regionalparks Narbonnaise und seiner Lagunenumgebung, in der charmanten Stadt La Palme, bietet dieses prächtige, komplett renovierte bürgerliche Haus aus dem Jahr 1880 eine bezaubernde Umgebung für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität. Sein einzigartiger Charakter mit einer einzigartigen Inspiration lässt den Besucher in eine charmante Atmosphäre eintauchen, mit seinen authentischen Elementen und Materialien, die den Charakter des bürgerlichen Hauses dieser Zeit ausmachen. Es zeichnet sich durch die Größe der Räume, seine hohen Decken, seine Massivholzböden und seine sichtbaren Balken aus, die den ursprünglichen Charakter hervorheben und gleichzeitig Modernität und Komfort für einen entschieden modernen Lebensstil bringen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Ebenen und offenbart eine Wohnung mit separatem Eingang mit einem angenehmen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem WC, ein ideales Nebengebäude für eine jährliche oder saisonale Vermietung. Eine Eingangshalle und mehrere Abstellräume vervollständigen diese Ebene. Im 1. Stock öffnet sich der Treppenabsatz, der durch seine majestätischen, mit Holz verzierten Öffnungen vergrößert wird, zu zwei großen Wohnzimmern mit einem Wohnzimmer mit Kamin, in dem lange und süße warme Abende am Kamin stattfinden. Diese geräumigen, lichtdurchfluteten Räume beherbergen ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche, die zur Geselligkeit und zum Teilen in einer sanften und raffinierten Atmosphäre einladen. Eine Treppe auf einer majestätischen Armissan-Steintreppe, die auf der oberen Ebene abfällt, ein Schlafbereich, sowohl intim als auch hell, einschließlich einer großzügigen Master-Suite mit Bad und einem weiteren privaten Teil von zwei Schlafzimmern mit Duschbad. Über eine Treppe gelangt man auf eine ca. 50 m2 große Dachterrasse. Dieser Außenbereich ist versteckt und befindet sich in einer privilegierten, vertraulichen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer der Stadt, die Teiche und den Felsen von Leucate. Ein Glasboden, ein echtes Oberlicht, stellt dank seiner Transparenz, entschieden ästhetisch und zeitgemäß einen Hauch von Originalität dar. Die voll ausgestattete Terrasse ist eine wahre Oase der Ruhe, die es Ihnen ermöglicht, in völliger Privatsphäre die erhabenen Sonnenaufgänge und die ruhige und beruhigende Umgebung zu genießen. Ausgestattet mit Doppelverglasung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe profitiert diese einzigartige Residenz von allen modernen Annehmlichkeiten und ist nur fünf Minuten vom Strand von Rouet entfernt, einem der wildesten Strände der Region. Dieses seltene und charaktervolle Anwesen öffnet seine Türen für diejenigen, die auf der Suche nach hochwertigem Wohnen in einer einzigartigen, inspirierenden und außergewöhnlichen Umgebung sind, so nah wie möglich an der mediterranen Natur. Hören Sie sich Ihr Projekt an: Sonia BRETHOUS unter ... EI) RSAC Handelsvertreter: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1440 Euro und 1980 Euro pro Jahr Sonia BRETHOUS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Exclusivité- Idéalement située au coeur du parc régional de la Narbonnaise et ses milieux lagunaires, dans la charmante commune de la Palme, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, datant de 1880, offre un cadre enchanteur pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Son cachet unique à l'inspiration singulière plonge le visiteur dans une ambiance de charme avec ses éléments et matériaux authentiques qui font le caractère de la maison bourgeoise de l'époque. Elle se distingue par la grandeur des pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets en bois massif, ses poutres apparentes, faisant ressortir le caractère originel, tout en lui apportant modernité et confort pour un mode de vie résolument actuel. Edifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dévoile un appartement et son entrée indépendante disposant d'une agréable pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et WC, une dépendance idéale pour une location annuelle ou saisonnière. Un hall d'entrée ainsi que plusieurs espaces de rangements viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le palier traversant magnifié par ses majestueuses ouvertures ornées de bois, ouvre le pas sur deux grandes pièces à vivre avec un salon doté d'une cheminée, profilant de longues et douces soirées chaleureuses au coin du feu. Ces espaces volumineux baignés de lumière, accueillent une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, invitant à la convivialité et au partage dans une atmosphère douce et raffinée. Une envolée de marches sur un majestueux escalier en pierre d'Armissan, décline au niveau supérieur, un espace nuit, à la fois intimiste et lumineux, comprenant une généreuse suite parentale équipée d'une salle de bain et d'une autre partie privative de deux chambres avec salle d'eau. Un escalier permet d'accéder à un toit terrasse d'environ 50 m2. Un écrin caché à l'abri des regards et au cadre confidentiel privilégié, cet espace extérieur propose une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville, les étangs et le rocher de Leucate. Un plancher en verre, véritable puit de lumière représente une touche d'originalité grâce à sa transparence, résolument esthétique et contemporaine. La terrasse, entièrement équipée, se révèle être un véritable havre de paix permettant de savourer en toute intimité ses sublimes levers de soleils et son environnement calme et apaisant. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air-eau, cette demeure singulière bénéficie de toutes les commodités modernes tout en restant à seulement cinq minutes de la plage du Rouet, l'une des plages les plus sauvages de la région. Cette propriété rare et pleine de caractère ouvre ses portes à ceux qui recherchent une vie de qualité, dans un cadre unique, inspirant et hors du commun, au plus près de la nature méditerranéenne. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : compris entre 1440 euros et 1980 euros par an Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Exclusivity- Ideally located in the heart of the Narbonnaise regional park and its lagoon environments, in the charming town of La Palme, this magnificent fully renovated bourgeois house, dating from 1880, offers an enchanting setting for a family in search of calm and quality of life. Its unique character with a singular inspiration immerses the visitor in a charming atmosphere with its authentic elements and materials that make up the character of the bourgeois house of the time. It is distinguished by the size of the rooms, its high ceilings, its solid wood floors, its exposed beams, bringing out the original character, while bringing modernity and comfort for a resolutely modern lifestyle. Built on three levels, the ground floor reveals an apartment and its independent entrance with a pleasant living room, a bedroom, a shower room and WC, an ideal outbuilding for an annual or seasonal rental. An entrance hall and several storage spaces complete this level. On the 1st floor, the crossing landing, magnified by its majestic openings decorated with wood, opens onto two large living rooms with a living room with a fireplace, profiling long and sweet warm evenings by the fire. These voluminous spaces bathed in light, host a dining room and a fully fitted and equipped kitchen, inviting conviviality and sharing in a soft and refined atmosphere. A flight of steps on a majestic Armissan stone staircase, declines on the upper level, a sleeping area, both intimate and bright, including a generous master suite equipped with a bathroom and another private part of two bedrooms with shower room. A staircase provides access to a roof terrace of approximately 50 m2. A hidden setting out of sight and in a privileged confidential setting, this outdoor space offers a breathtaking panoramic view of the rooftops of the city, the ponds and the rock of Leucate. A glass floor, a real skylight, represents a touch of originality thanks to its transparency, resolutely aesthetic and contemporary. The terrace, fully equipped, is a real haven of peace allowing you to enjoy in complete privacy its sublime sunrises and its calm and soothing environment. Equipped with double glazing and an air-water heat pump, this singular residence benefits from all modern conveniences while remaining only five minutes from the Rouet beach, one of the wildest beaches in the region. This rare and characterful property opens its doors to those looking for quality living, in a unique, inspiring and extraordinary setting, as close as possible to the Mediterranean nature. Listening to your project: Sonia BRETHOUS at ... EI) RSAC Commercial Agent: 910 156 397 Narbonne ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1440 euros and 1980 euros per year Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace