1 245 000 EUR
1 030 000 EUR
1 030 000 EUR
- Intercom
- Alarm Voir plus Voir moins À Sèvres, le groupe Vaneau vous propose à la vente une magnifique maison d'architecte traversante de 130 m² (R+1) construite en 2010, sur un terrain de 243 m². Dans un quartier résidentiel à l'architecture variée. Située à proximité des commerces, écoles, de la forêt de Meudon et d'infrastructures sportives, cette maison en excellent état vous offre un cadre de vie paisible avec de charmantes terrasses dans les jardins avant et arrière. La maison a été conçue dès les premières phases de l'esquisse pour répondre au cahier des charges et missions suivantes: Conception structurelle et énergétique, réduction des pertes thermiques de l'enveloppe, optimisation de l'inertie intérieure, rafraîchissement par ventilation naturelle, optimisations par simulation thermique dynamique. Cette maison unique est organisée autour d'un séjour d'environ 50 m² en double hauteur dont les baies sont amplement ouvertes au sud. Des volets de différentes tailles, des stores et un brise-soleil permettent de contrôler les apports solaires d'été. Conçue pour l'éco-efficacité, elle est dotée de panneaux solaires qui assurent une faible consommation d'énergie, alimentant un ballon thermodynamique et lui conférant un diagnostic de performance énergétique en C. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur le jardin, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la terrasse arrière, de toilettes invités, d'un cellier, d'un garage de +10 m²et d'une place de stationnement. À l’étage, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Domotique contrôlant l'énergie, les éclairages et la télésurveillance gérés à distance via téléphone portable. Travaux d'optimisation et de rénovations réguliers jusqu'en 2024.(Factures et contrats d'entretiens.) Ne manquez pas cette superbe opportunité! Reglementation: Vente honoraires inclus t.t.c: 1 085 000 € Net vendeur t.t.c: 1 050 000 € Honoraires Agence Vaneau Charge acquéreurs Honoraires t.t.c: 35 000 € Taxes Foncières annuelles: 2023/Montant: 1970 € Energie primaire: - DPE:C: 115 KWH/m²/an - GES:C: 23 Kgco²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm In Sèvres, the Vaneau group offers for sale a magnificent architect's house of 130 m² (R+1) built in 2010, on a plot of 243 m². In a residential area with varied architecture. Located close to shops, schools, the Meudon forest and sports facilities, this house in excellent condition offers you a peaceful living environment with charming terraces in the front and rear gardens. The house was designed from the first phases of the sketch to meet the following specifications and missions: Structural and energy design, reduction of envelope heat loss, optimization of interior inertia, cooling by natural ventilation, optimizations by dynamic thermal simulation. This unique house is organized around a living room of about 50 m² in double height whose windows are wide open to the south. Shutters of different sizes, blinds and a sunshade control the summer solar gain. Designed for eco-efficiency, it is equipped with solar panels that ensure low energy consumption, powering a thermodynamic tank and giving it an energy performance diagnosis in C. Bathed in light thanks to its large bay windows, the house consists, on the ground floor, of an entrance, a living room and a dining room opening onto the garden, a fitted and equipped American kitchen opening onto the rear terrace, a guest toilet, a storeroom, a garage of +10 m² and a parking space. Upstairs, you will find a hallway that can be used as an office, a master suite with dressing room and shower room with WC, as well as two bedrooms with cupboards, a bathroom and a separate WC. Home automation controlling energy, lighting and remote monitoring managed remotely via mobile phone. Regular optimisation and renovation work until 2024. (Invoices and maintenance contracts.) Don't miss out on this great opportunity! Regulations: Sale agency fees included incl. tax: 1 085 000 € Net seller incl. VAT: 1 050 000 € Vaneau Agency fees paid by buyers Agency fees including VAT: 35 000 € Annual Property Taxes: 2023 / Amount: 1970 € Primary energy: - DPE:C: 115 KWH/m²/year - GHG:C: 23 Kgco²/m²/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €1,120 and €1560 per year (average energy prices indexed on 1 January 2021 – subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: Geohazards. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm В Севр групата Vaneau предлага за продажба великолепна архитектурна къща от 130 m² (R+1), построена през 2010 г., върху парцел от 243 m². В жилищен район с разнообразна архитектура. Разположена в близост до магазини, училища, гората Медон и спортни съоръжения, тази къща в отлично състояние ви предлага спокойна жилищна среда с очарователни тераси в предната и задната градина. Къщата е проектирана от първите фази на скицата, за да отговаря на следните спецификации и мисии: Структурно и енергийно проектиране, намаляване на топлинните загуби на обвивката, оптимизиране на вътрешната инерция, охлаждане чрез естествена вентилация, оптимизации чрез динамична термична симулация. Тази уникална къща е организирана около хол от около 50 м² с двойна височина, чиито прозорци са широко отворени на юг. Капаци с различни размери, щори и сенник контролират лятното слънчево въздействие. Проектиран за екологична ефективност, той е оборудван със слънчеви панели, които осигуряват ниска консумация на енергия, захранват термодинамичен резервоар и му дават диагноза за енергийна ефективност в C. Окъпана в светлина благодарение на големите си еркери, къщата се състои на приземния етаж от вход, хол и трапезария с излаз към градината, оборудвана и оборудвана американска кухня с излаз към задната тераса, тоалетна за гости, килер, гараж от +10 м² и паркомясто. На горния етаж ще намерите коридор, който може да се използва като офис, главен апартамент със съблекалня и душ кабина с тоалетна, както и две спални с шкафове, баня и отделна тоалетна. Домашна автоматизация, контролираща енергията, осветлението и дистанционното наблюдение, управлявани дистанционно чрез мобилен телефон. Редовни дейности по оптимизация и саниране до 2024 г. (Фактури и договори за поддръжка.) Не пропускайте тази страхотна възможност! Регламенти: Включени такси за посредничество за продажба: 1 085 000 € Нетен продавач с ДДС: 1 050 000 € Такси на агенцията Vaneau плащат от купувачите Такси на агенция с ДДС: 35 000 € Годишни данъци върху недвижимите имоти: 2023 / Сума: 1970 € Първична енергия: - DPE:C: 115 KWH/m²/година - GHG:C: 23 Kgco²/m²/година Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление: между 1 120 и 1560 евро годишно (средни цени на енергията, индексирани към 1 януари 2021 г. — с включен абонамент). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта: Геоопасности. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm V Sèvres nabízí skupina Vaneau k prodeji nádherný architektonický dům o rozloze 130 m² (R+1) postavený v roce 2010 na pozemku o rozloze 243 m². Ve vilové čtvrti s rozmanitou architekturou. Tento dům ve výborném stavu se nachází v blízkosti obchodů, škol, lesa Meudon a sportovních zařízení a nabízí vám klidné životní prostředí s okouzlujícími terasami v přední a zadní zahradě. Dům byl navržen od prvních fází skici tak, aby splňoval následující specifikace a zadání: Konstrukční a energetické řešení, snížení tepelných ztrát obálky, optimalizace setrvačnosti interiéru, chlazení přirozeným větráním, optimalizace pomocí dynamické tepelné simulace. Tento jedinečný dům je uspořádán kolem obývacího pokoje o rozloze asi 50 m² ve dvojnásobné výšce, jehož okna jsou dokořán otevřena na jih. Žaluzie různých velikostí, žaluzie a sluneční clona regulují letní solární zisky. Je navržen pro ekologickou účinnost a je vybaven solárními panely, které zajišťují nízkou spotřebu energie, napájejí termodynamickou nádrž a poskytují jí diagnostiku energetické účinnosti v C. Dům, který je díky velkým arkýřovým oknům zalitý světlem, se v přízemí skládá ze vstupu, obývacího pokoje a jídelny do zahrady, vybavené a vybavené americké kuchyně otevírající se na zadní terasu, toalety pro hosty, komory, garáže +10 m² a parkovacího místa. V patře najdete předsíň, kterou lze využít jako kancelář, hlavní apartmá se šatnou a sprchovým koutem s WC, dále dvě ložnice se skříněmi, koupelnu a samostatné WC. Domácí automatizace ovládání energií, osvětlení a vzdálený dohled spravovaný na dálku přes mobilní telefon. Pravidelné optimalizační a renovační práce do roku 2024. (Faktury a smlouvy o údržbě.) Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost! Předpisy: Včetně DPH provize Prodejní agentuře: 1 085 000 € Čistý prodejce vč. DPH: 1 050 000 € Poplatky Vaneau Agency placené kupujícími Agenturní poplatky včetně DPH: 35 000 € Roční daně z nemovitosti: 2023 / Částka: 1970 € Primární energie: - DPE:C: 115 KWH/m²/rok - GHG:C: 23 Kgco²/m²/rok Odhadovaná výše ročních výdajů na energii při standardním použití: mezi 1 120 a 1560 EUR za rok (průměrné ceny energií indexované k 1. lednu 2021 – včetně předplatného). Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách: Geohazardy. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm In Sèvres bietet die Vaneau-Gruppe ein prächtiges Architektenhaus von 130 m² (R+1) aus dem Jahr 2010 auf einem Grundstück von 243 m² zum Verkauf an. In einer Wohngegend mit abwechslungsreicher Architektur. In der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Wald von Meudon und Sportanlagen gelegen, bietet Ihnen dieses Haus in ausgezeichnetem Zustand ein ruhiges Wohnumfeld mit charmanten Terrassen in den vorderen und hinteren Gärten. Das Haus wurde von den ersten Phasen der Skizze an entworfen, um die folgenden Spezifikationen und Missionen zu erfüllen: Struktur- und Energiedesign, Reduzierung des Wärmeverlusts der Hülle, Optimierung der Trägheit des Innenraums, Kühlung durch natürliche Lüftung, Optimierungen durch dynamische thermische Simulation. Dieses einzigartige Haus ist um ein Wohnzimmer von ca. 50 m² in doppelter Höhe angeordnet, dessen Fenster nach Süden weit geöffnet sind. Fensterläden in verschiedenen Größen, Jalousien und ein Sonnenschutz steuern den sommerlichen Sonnengewinn. Er ist auf Ökoeffizienz ausgelegt und mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die einen niedrigen Energieverbrauch gewährleisten, einen thermodynamischen Tank mit Strom versorgen und ihm eine Diagnose der Energieeffizienz in C ermöglichen. Das Haus ist dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, das sich zum Garten hin öffnet, einer ausgestatteten amerikanischen Einbauküche mit Zugang zur hinteren Terrasse, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer Garage von +10 m² und einem Parkplatz. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, der als Büro genutzt werden kann, eine Master-Suite mit Ankleide und Duschbad mit WC sowie zwei Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und ein separates WC. Hausautomation zur Steuerung von Energie, Beleuchtung und Fernüberwachung, die über das Mobiltelefon ferngesteuert wird. Regelmäßige Optimierungs- und Sanierungsarbeiten bis 2024. (Rechnungen und Wartungsverträge.) Lassen Sie sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen! Vorschriften: Inklusive Maklergebühren inkl. MwSt.: 1 085 000 € Nettoverkäufer inkl. MwSt.: 1 050 000 € Vaneau Agenturgebühren, die von Käufern bezahlt werden Maklergebühren inkl. MwSt.: 35 000 € Jährliche Grundsteuern: 2023 / Betrag: 1970 € Primärenergie: - DPE:C: 115 KWH/m²/Jahr - THG:C: 23 kgco²/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 1.120 € und 1560 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 – inklusive Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: Georisiken. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm Στις Σέβρες, ο όμιλος Vaneau διαθέτει προς πώληση ένα υπέροχο αρχιτεκτονικό σπίτι 130 m² (R+1) κατασκευής 2010, σε οικόπεδο 243 m². Σε κατοικημένη περιοχή με ποικίλη αρχιτεκτονική. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, σχολεία, το δάσος Meudon και αθλητικές εγκαταστάσεις, αυτό το σπίτι σε άριστη κατάσταση σας προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης με γοητευτικές βεράντες στον μπροστινό και πίσω κήπο. Το σπίτι σχεδιάστηκε από τις πρώτες φάσεις του σκίτσου ώστε να πληροί τις ακόλουθες προδιαγραφές και αποστολές: Στατικός και ενεργειακός σχεδιασμός, μείωση απωλειών θερμότητας κελύφους, βελτιστοποίηση εσωτερικής αδράνειας, ψύξη με φυσικό αερισμό, βελτιστοποιήσεις με δυναμική θερμική προσομοίωση. Αυτή η μοναδική κατοικία είναι οργανωμένη γύρω από ένα σαλόνι περίπου 50 m² σε διπλό ύψος του οποίου τα παράθυρα είναι ορθάνοιχτα προς το νότο. Παντζούρια διαφόρων μεγεθών, περσίδες και σκίαστρα ελέγχουν το καλοκαιρινό ηλιακό κέρδος. Σχεδιασμένο για οικολογική απόδοση, είναι εξοπλισμένο με ηλιακούς συλλέκτες που εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, τροφοδοτώντας μια θερμοδυναμική δεξαμενή και δίνοντάς της διάγνωση ενεργειακής απόδοσης σε C. Λουσμένο στο φως χάρη στα μεγάλα παράθυρα του κόλπου, το σπίτι αποτελείται, στο ισόγειο, από μια είσοδο, ένα σαλόνι και μια τραπεζαρία που ανοίγουν στον κήπο, μια εντοιχισμένη και εξοπλισμένη αμερικανική κουζίνα που ανοίγει στην πίσω βεράντα, μια τουαλέτα επισκεπτών, μια αποθήκη, ένα γκαράζ +10 m² και μια θέση στάθμευσης. Στον επάνω όροφο θα βρείτε ένα διάδρομο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, μία master σουίτα με βεστιάριο και ντους με WC, καθώς και δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπια, ένα μπάνιο και ένα ξεχωριστό WC. Ο οικιακός αυτοματισμός που ελέγχει την ενέργεια, τον φωτισμό και την απομακρυσμένη παρακολούθηση διαχειρίζεται εξ αποστάσεως μέσω κινητού τηλεφώνου. Τακτικές εργασίες βελτιστοποίησης και ανακαίνισης έως το 2024. (Τιμολόγια και συμβόλαια συντήρησης.) Μη χάσετε αυτή τη μεγάλη ευκαιρία! Κανονισμούς: Τα έξοδα πρακτορείου πώλησης περιλαμβάνουν ΦΠΑ: 1 085 000 € Καθαρός πωλητής με ΦΠΑ: 1 050 000 € Τέλη πρακτορείου Vaneau που καταβάλλονται από τους αγοραστές Μεσιτικά τέλη με ΦΠΑ: 35 000 € Ετήσιοι Φόροι Ακίνητης Περιουσίας: 2023 / Ποσό: 1970 € Πρωτογενής ενέργεια: - DPE:C: 115 KWH/m²/έτος - GHG:C: 23 Kgco²/m²/έτος Εκτιμώμενο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση: μεταξύ 1.120 και 1560 ευρώ ετησίως (μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες την 1η Ιανουαρίου 2021 – συμπεριλαμβανομένης της συνδρομής). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο: Γεωκίνδυνοι. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm En Sèvres, el grupo Vaneau pone a la venta una magnífica casa de arquitecto de 130 m² (R+1) construida en 2010, en una parcela de 243 m². En una zona residencial con arquitectura variada. Situada cerca de tiendas, escuelas, el bosque de Meudon e instalaciones deportivas, esta casa en excelentes condiciones le ofrece un entorno de vida tranquilo con encantadoras terrazas en los jardines delanteros y traseros. La casa fue diseñada desde las primeras fases del boceto para cumplir con las siguientes especificaciones y misiones: Diseño estructural y energético, reducción de la pérdida de calor de la envolvente, optimización de la inercia interior, refrigeración por ventilación natural, optimizaciones por simulación térmica dinámica. Esta singular casa se organiza en torno a un salón comedor de unos 50 m² en doble altura cuyas ventanas se abren de par en par hacia el sur. Persianas de diferentes tamaños, persianas y un parasol controlan la ganancia solar de verano. Diseñado para la ecoeficiencia, está equipado con paneles solares que garantizan un bajo consumo de energía, alimentando un tanque termodinámico y dándole un diagnóstico de rendimiento energético en C. Bañada de luz gracias a sus grandes ventanales, la casa consta, en la planta baja, de una entrada, una sala de estar y un comedor que dan al jardín, una cocina americana amueblada y equipada que da a la terraza trasera, un aseo de invitados, un trastero, un garaje de +10 m² y una plaza de aparcamiento. En la planta superior, encontrará un pasillo que se puede utilizar como oficina, una suite principal con vestidor y baño con ducha con WC, así como dos dormitorios con armarios, un baño y un WC separado. Domótica que controla la energía, la iluminación y la monitorización remota gestionada a distancia a través del teléfono móvil. Trabajos regulares de optimización y renovación hasta 2024. (Facturas y contratos de mantenimiento). ¡No te pierdas esta gran oportunidad! Normativa: Gastos de agencia de venta incluidos: 1 085 000 € Vendedor neto IVA incluido: 1 050 000 € Honorarios de la agencia Vaneau pagados por los compradores Gastos de agencia con IVA incluido: 35 000 € Impuesto anual sobre bienes inmuebles: 2023 / Importe: 1970 € Energía primaria: - DPE:C: 115 KWH/m²/año - GEI:C: 23 Kgco²/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1.120 € y 1560 € al año (precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021 – abono incluido). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web: Riesgos geológicos. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm Sèvresissä Vaneau-konserni tarjoaa myytäväksi upean 130 m²: n (R+1) arkkitehdin talon, joka on rakennettu vuonna 2010 243 m²: n tontilla. Asuinalueella, jossa on vaihteleva arkkitehtuuri. Tämä erinomaisessa kunnossa sijaitseva talo sijaitsee lähellä kauppoja, kouluja, Meudonin metsää ja urheilumahdollisuuksia, ja se tarjoaa sinulle rauhallisen elinympäristön, jossa on viehättävät terassit etu- ja takapuutarhassa. Talo suunniteltiin luonnoksen ensimmäisistä vaiheista lähtien vastaamaan seuraavia eritelmiä ja tehtäviä: Rakenne- ja energiasuunnittelu, vaipan lämpöhäviöiden vähentäminen, sisätilojen inertian optimointi, jäähdytys luonnollisella ilmanvaihdolla, optimoinnit dynaamisella lämpösimuloinnilla. Tämä ainutlaatuinen talo on järjestetty noin 50 m²: n olohuoneen ympärille kaksinkertaisella korkeudella, jonka ikkunat ovat auki etelään. Erikokoiset ikkunaluukut, kaihtimet ja aurinkovarjo ohjaavat kesän auringonsäteilyä. Se on suunniteltu ekotehokkuutta silmällä pitäen, ja se on varustettu aurinkopaneeleilla, jotka takaavat alhaisen energiankulutuksen, antavat virtaa termodynaamiselle säiliölle ja antavat sille energiatehokkuuden diagnoosin C: ssä. Suurten erkkeri-ikkunoidensa ansiosta valossa kylpevä talo koostuu pohjakerroksessa sisäänkäynnistä, olohuoneesta ja puutarhaan avautuvasta ruokasalista, takaterassille avautuvasta varustetusta ja varustetusta amerikkalaisesta keittiöstä, vieraskäymälästä, varastosta, +10 m²: n autotallista ja pysäköintipaikasta. Yläkerrassa on eteinen, jota voidaan käyttää toimistona, master-sviitti pukuhuoneineen ja suihkuhuoneineen WC:llä sekä kaksi makuuhuonetta kaappeineen, kylpyhuone ja erillinen WC. Kotiautomaation energian, valaistuksen ja etävalvonnan ohjaus etähallitaan matkapuhelimella. Säännölliset optimointi- ja kunnostustyöt vuoteen 2024 asti. (Laskut ja huoltosopimukset.) Älä missaa tätä upeaa tilaisuutta! Järjestyssääntö: Verolliset myyntipalkkiot: 1 085 000 € Nettomyyjä sis. alv: 1 050 000 € Ostajien maksamat Vaneau Agency -maksut Toimistopalkkiot sis. alv: 35 000 € Vuotuiset kiinteistöverot: 2023 / Määrä: 1970 € Primäärienergia: - DPE:C: 115 KWH/m²/vuosi - GHG:C: 23 kgco²/m²/vuosi Arvioitu vuotuinen energiankulutus vakiokäytössä: 1 120–1560 euroa vuodessa (keskimääräiset energian hinnat indeksoitu 1.1.2021 – sisältää tilauksen). Tietoja riskeistä, joille tämä omaisuus altistuu, on saatavilla verkkosivustolla: Geovaarat. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm U Sèvresu grupa Vaneau nudi na prodaju veličanstvenu arhitektonsku kuću od 130 m² (R+1) izgrađenu 2010. godine, na parceli od 243 m². U stambenom naselju raznolike arhitekture. Smještena u blizini trgovina, škola, šume Meudon i sportskih sadržaja, ova kuća u izvrsnom stanju nudi vam mirno životno okruženje sa šarmantnim terasama u prednjim i stražnjim vrtovima. Kuća je dizajnirana od prvih faza skice kako bi zadovoljila sljedeće specifikacije i misije: Konstrukcijsko i energetsko projektiranje, smanjenje gubitaka topline ovojnice, optimizacija unutarnje inercije, hlađenje prirodnom ventilacijom, optimizacije dinamičkom toplinskom simulacijom. Ova jedinstvena kuća organizirana je oko dnevnog boravka od oko 50 m² dvostruke visine čiji su prozori širom otvoreni prema jugu. Rolete različitih veličina, rolete i suncobran kontroliraju ljetni solarni dobitak. Dizajniran za eko-učinkovitost, opremljen je solarnim panelima koji osiguravaju nisku potrošnju energije, napajajući termodinamički spremnik i dajući mu dijagnozu energetskih performansi u C. Okupana svjetlom zahvaljujući velikim erkerima, kuća se u prizemlju sastoji od ulaza, dnevnog boravka i blagovaonice koja se otvara prema vrtu, opremljene i opremljene američke kuhinje s izlazom na stražnju terasu, gostinjskog wc-a, spremišta, garaže od +10 m² i parkirnog mjesta. Na katu ćete pronaći hodnik koji se može koristiti kao ured, glavni apartman s garderobom i tuš kabinom s WC-om, kao i dvije spavaće sobe s ormarima, kupaonicu i zaseban WC. Kućna automatizacija koja upravlja energijom, rasvjetom i daljinskim nadzorom upravlja se daljinski putem mobilnog telefona. Redoviti radovi na optimizaciji i obnovi do 2024. (Računi i ugovori o održavanju.) Ne propustite ovu sjajnu priliku! Propisi: Naknade agencije za prodaju uključene s PDV-om: 1 085 000 € Neto prodavač s PDV-om: 1 050 000 € Vaneau agencijske naknade koje plaćaju kupci Agencijske naknade s PDV-om: 35 000 € Godišnji porez na imovinu: 2023 / Iznos: 1970 € Primarna energija: - DPE:C: 115 KWH/m²/godišnje - Staklenički plinovi:C: 23 kgCO²/m²/godišnje Procijenjeni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu: između 1 120 i 1560 EUR godišnje (prosječne cijene energije indeksirane 1. siječnja 2021. – uključena pretplata). Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici: Geohazardi. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm A Sèvres, il gruppo Vaneau propone in vendita una magnifica casa d'architetto di 130 m² (R+1) costruita nel 2010, su un terreno di 243 m². In una zona residenziale dall'architettura variegata. Situata vicino a negozi, scuole, alla foresta di Meudon e agli impianti sportivi, questa casa in ottime condizioni vi offre un ambiente di vita tranquillo con incantevoli terrazze nei giardini anteriori e posteriori. La casa è stata progettata fin dalle prime fasi dello schizzo per soddisfare le seguenti specifiche e missioni: Progettazione strutturale ed energetica, riduzione delle dispersioni termiche dell'involucro, ottimizzazione dell'inerzia interna, raffrescamento mediante ventilazione naturale, ottimizzazioni mediante simulazione termica dinamica. Questa casa unica nel suo genere è organizzata attorno ad un soggiorno di circa 50 m² a doppia altezza le cui finestre sono spalancate verso sud. Persiane di diverse dimensioni, persiane e un parasole controllano il guadagno solare estivo. Progettato per l'eco-efficienza, è dotato di pannelli solari che assicurano un basso consumo energetico, alimentando un serbatoio termodinamico e dandogli una diagnosi delle prestazioni energetiche in C. Inondata di luce grazie alle sue grandi vetrate, la casa è composta, al piano terra, da un ingresso, un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono sul giardino, una cucina americana attrezzata e attrezzata che si apre sulla terrazza posteriore, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, un garage di +10 m² e un posto auto. Al piano superiore si trova un corridoio che può essere utilizzato come ufficio, una suite padronale con spogliatoio e bagno con doccia e WC, oltre a due camere da letto con armadi, un bagno e un WC separato. Domotica per il controllo dell'energia, dell'illuminazione e del monitoraggio remoto gestito da remoto tramite telefono cellulare. Lavori di ottimizzazione e ristrutturazione regolari fino al 2024. (Fatture e contratti di manutenzione.) Non perdere questa grande opportunità! Normative: Spese di agenzia di vendita incluse IVA inclusa: 1 085 000 € Venditore netto IVA inclusa: 1 050 000 € Spese di agenzia Vaneau pagate dagli acquirenti Spese di agenzia IVA inclusa: 35 000 € Tasse immobiliari annuali: 2023 / Importo: 1970 € Energia primaria: - DPE:C: 115 KWH/m²/anno - GHG:C: 23 Kgco²/m²/anno Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: tra 1.120 e 1560 euro all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 – abbonamento incluso). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: Rischi geologici. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm In Sèvres biedt de Vaneau-groep een prachtig architectenhuis van 130 m² (R+1) te koop aan, gebouwd in 2010, op een perceel van 243 m². In een woonwijk met gevarieerde architectuur. Gelegen dicht bij winkels, scholen, het bos van Meudon en sportfaciliteiten, biedt dit huis in uitstekende staat u een rustige leefomgeving met charmante terrassen in de voor- en achtertuin. Het huis is vanaf de eerste fasen van de schets ontworpen om te voldoen aan de volgende specificaties en missies: Structureel en energetisch ontwerp, vermindering van het warmteverlies van de omhulling, optimalisatie van de inertie van het interieur, koeling door natuurlijke ventilatie, optimalisaties door dynamische thermische simulatie. Dit unieke huis is georganiseerd rond een woonkamer van ongeveer 50 m² in dubbele hoogte waarvan de ramen wijd open staan naar het zuiden. Rolluiken van verschillende afmetingen, jaloezieën en een parasol regelen de zonnewarmte in de zomer. Het is ontworpen voor eco-efficiëntie en is uitgerust met zonnepanelen die zorgen voor een laag energieverbruik, waardoor een thermodynamische tank van stroom wordt voorzien en een energieprestatiediagnose in C wordt gegeven. Badend in het licht dankzij de grote erkers, bestaat het huis op de begane grond uit een entree, een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op de tuin, een ingerichte en uitgeruste Amerikaanse keuken die uitkomt op het achterterras, een gastentoilet, een berging, een garage van +10 m² en een parkeerplaats. Boven vindt u een hal die kan worden gebruikt als kantoor, een master suite met kleedkamer en doucheruimte met toilet, evenals twee slaapkamers met kasten, een badkamer en een apart toilet. Domotica die energie, verlichting en bewaking op afstand regelt, op afstand beheerd via mobiele telefoon. Regelmatige optimalisatie- en renovatiewerkzaamheden tot 2024. (Facturen en onderhoudscontracten.) Mis deze geweldige kans niet! Regelgeving: Verkoop makelaarskosten inbegrepen incl. btw: 1 085 000 € Netto verkoper incl. BTW: 1 050 000 € Vaneau Makelaarskosten betaald door kopers Makelaarskosten inclusief BTW: 35 000 € Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 2023 / Bedrag: 1970 € Primaire energie: - DPE:C: 115 KWH/m²/jaar - GHG:C: 23 Kgco²/m²/jaar Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.120 en € 1560 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 – abonnement inbegrepen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website: Geogevaren. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm W Sèvres grupa Vaneau oferuje na sprzedaż wspaniały dom architekta o powierzchni 130 m² (R+1) wybudowany w 2010 roku, na działce o powierzchni 243 m². W dzielnicy mieszkalnej o zróżnicowanej architekturze. Położony w pobliżu sklepów, szkół, lasu Meudon i obiektów sportowych, ten dom w doskonałym stanie oferuje spokojne otoczenie z uroczymi tarasami w ogrodach z przodu i z tyłu. Dom został zaprojektowany od pierwszych faz szkicu, aby spełnić następujące specyfikacje i misje: Projektowanie konstrukcyjne i energetyczne, redukcja strat ciepła w przegrodach zewnętrznych, optymalizacja bezwładności wnętrza, chłodzenie przez naturalną wentylację, optymalizacje poprzez dynamiczną symulację termiczną. Ten wyjątkowy dom jest zorganizowany wokół salonu o powierzchni około 50 m² o podwójnej wysokości, którego okna są szeroko otwarte na południe. Żaluzje o różnych rozmiarach, żaluzje i osłona przeciwsłoneczna kontrolują letni zysk słoneczny. Zaprojektowany z myślą o efektywności ekologicznej, jest wyposażony w panele słoneczne, które zapewniają niskie zużycie energii, zasilając zbiornik termodynamiczny i dając mu diagnozę wydajności energetycznej w C. Skąpany w świetle dzięki dużym oknom wykuszowym dom składa się na parterze z wejścia, salonu i jadalni z wyjściem na ogród, wyposażonej kuchni amerykańskiej otwierającej się na tylny taras, toalety dla gości, schowka, garażu o powierzchni +10 m² i miejsca parkingowego. Na piętrze znajduje się przedpokój, który może służyć jako biuro, apartament główny z garderobą i łazienką z prysznicem z WC, a także dwie sypialnie z szafkami, łazienka i osobne WC. Automatyka domowa sterująca energią, oświetleniem i zdalnym monitoringiem zarządzana zdalnie za pomocą telefonu komórkowego. Regularne prace optymalizacyjne i remontowe do 2024 roku. (Faktury i umowy serwisowe.) Nie przegap tej wspaniałej okazji! Przepisów: Opłaty pośrednictwa w sprzedaży z podatkiem: 1 085 000 € Sprzedawca netto z VAT: 1 050 000 € Opłaty agencyjne Vaneau uiszczane przez kupujących Opłaty agencyjne z VAT: 35 000 € Roczne podatki od nieruchomości: 2023 / Kwota: 1970 € Energia pierwotna: - DPE:C: 115 KWH/m²/rok - Emisja gazów cieplarnianych: 23 kgCO²/m²/rok Szacowana kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu: od 1 120 do 1560 euro rocznie (średnie ceny energii indeksowane na dzień 1 stycznia 2021 r. – z abonamentem). Informacje na temat ryzyk, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie internetowej: Zagrożenia geograficzne. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm Em Sèvres, o grupo Vaneau coloca à venda uma magnífica casa de arquiteto de 130 m² (R+1) construída em 2010, num terreno de 243 m². Em uma área residencial com arquitetura variada. Localizada perto de lojas, escolas, da floresta de Meudon e de instalações desportivas, esta casa em excelente estado oferece-lhe um ambiente de vida tranquilo com encantadores terraços nos jardins da frente e dos fundos. A casa foi projetada desde as primeiras fases do esboço para atender às seguintes especificações e missões: Projeto estrutural e energético, redução da perda de calor do envelope, otimização da inércia interior, resfriamento por ventilação natural, otimizações por simulação térmica dinâmica. Esta casa única organiza-se em torno de uma sala de estar com cerca de 50 m² em pé direito duplo cujas janelas estão abertas a sul. Persianas de diferentes tamanhos, persianas e um guarda-sol controlam o ganho solar no verão. Concebido para a ecoeficiência, está equipado com painéis solares que garantem um baixo consumo de energia, alimentando um depósito termodinâmico e dando-lhe um diagnóstico de desempenho energético em C. Banhada em luz graças às suas grandes janelas salientes, a casa é composta, no rés-do-chão, por uma entrada, uma sala de estar e uma sala de jantar que se abrem para o jardim, uma cozinha americana equipada e equipada que se abre para o terraço traseiro, uma casa de banho social, uma arrecadação, uma garagem de +10 m² e um lugar de estacionamento. No piso superior, encontra um corredor que pode ser usado como escritório, uma master suite com closet e casa de banho com WC, bem como dois quartos com armários, uma casa de banho e um WC separado. Automação residencial controlando energia, iluminação e monitoramento remoto gerenciado remotamente via celular. Trabalhos regulares de otimização e renovação até 2024. (Faturas e contratos de manutenção.) Não perca esta grande oportunidade! Regulamentos: Taxas de agência de venda incluídas incl. IVA: 1 085 000 € Vendedor líquido (incl. IVA): 1 050 000 € Vaneau Taxas de agência pagas pelos compradores Despesas de agencia com IVA: 35 000 € Impostos anuais sobre a propriedade: 2023 / Valor: 1970 € Energia primária: - DPE:C: 115 KWH/m²/ano - GEE:C: 23 Kgco²/m²/ano Montante estimado da despesa anual de energia para utilização normal: entre 1 120 € e 1560 € por ano (preços médios da energia indexados a 1 de janeiro de 2021 – assinatura incluída). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site: Riscos geológicos. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm В Севре группа Vaneau предлагает на продажу великолепный архитектурный дом площадью 130 м² (R+1), построенный в 2010 году, на участке площадью 243 м². В жилом районе с разнообразной архитектурой. Расположенный рядом с магазинами, школами, лесом Медон и спортивными сооружениями, этот дом в отличном состоянии предлагает вам спокойную среду обитания с очаровательными террасами в переднем и заднем садах. Дом был спроектирован с первых этапов эскиза в соответствии со следующими спецификациями и задачами: Структурное и энергетическое проектирование, снижение теплопотерь оболочки, оптимизация внутренней инерции, охлаждение с помощью естественной вентиляции, оптимизация с помощью динамического теплового моделирования. Этот уникальный дом организован вокруг гостиной площадью около 50 м² двойной высоты, окна которой широко открыты на юг. Ставни разных размеров, жалюзи и солнцезащитный козырек контролируют летнее поступление солнечного света. Разработанный для экологической эффективности, он оснащен солнечными панелями, которые обеспечивают низкое энергопотребление, питают термодинамический резервуар и дают ему диагностику энергоэффективности в C. Залитый светом благодаря большим эркерам, дом состоит на первом этаже из прихожей, гостиной и столовой с выходом в сад, оборудованной американской кухни с выходом на заднюю террасу, гостевого туалета, кладовой, гаража площадью +10 м² и парковочного места. Наверху вы найдете прихожую, которую можно использовать как кабинет, главную спальню с гардеробной и душевой комнатой с туалетом, а также две спальни со шкафами, ванную комнату и отдельный туалет. Домашняя автоматика, управляющая энергией, освещением и дистанционным мониторингом, управляемая удаленно с помощью мобильного телефона. Регулярные работы по оптимизации и реновации до 2024 года. (Счета-фактуры и контракты на техническое обслуживание.) Не упустите эту прекрасную возможность! Регламент: Комиссионные агента по продаже, включая налоги: 1 085 000 € Чистый продавец с НДС: 1 050 000 € Гонорары агентства Vaneau оплачиваются покупателями Агентские сборы с учетом НДС: 35 000 € Годовой налог на недвижимость: 2023 / Сумма: 1970 € Первичная энергия: - DPE:C: 115 кВтч/м²/год - ПГ:С: 23 кгсо²/м²/год Предполагаемый объем ежегодных расходов на энергию для стандартного использования: от 1 120 до 1560 евро в год (средние цены на энергию проиндексированы на 1 января 2021 года – с учетом подписки). Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на сайте: Геологические опасности. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm V Sèvres ponúka skupina Vaneau na predaj veľkolepý architektonický dom s rozlohou 130 m² (R+1) postavený v roku 2010 na pozemku o rozlohe 243 m². V obytnej štvrti s pestrou architektúrou. Tento dom vo vynikajúcom stave sa nachádza v blízkosti obchodov, škôl, lesa Meudon a športovísk a ponúka pokojné životné prostredie s očarujúcimi terasami v prednej a zadnej záhrade. Dom bol navrhnutý od prvých fáz náčrtu tak, aby spĺňal nasledujúce špecifikácie a poslania: Konštrukčný a energetický návrh, zníženie tepelných strát plášťa, optimalizácia zotrvačnosti interiéru, chladenie prirodzeným vetraním, optimalizácia dynamickou tepelnou simuláciou. Tento jedinečný dom je usporiadaný okolo obývacej izby s rozlohou asi 50 m² v dvojnásobnej výške, ktorej okná sú dokorán otvorené na juh. Rolety rôznych veľkostí, žalúzie a slnečná clona regulujú letný solárny zisk. Je navrhnutý pre ekologickú účinnosť a je vybavený solárnymi panelmi, ktoré zabezpečujú nízku spotrebu energie, napájajú termodynamickú nádrž a poskytujú jej diagnostiku energetickej účinnosti v C. Dom zaliaty svetlom vďaka veľkým arkierovým oknám pozostáva na prízemí zo vchodu, obývacej izby a jedálne s výhľadom do záhrady, vybavenej americkej kuchyne s výstupom na zadnú terasu, toalety pre hostí, skladu, garáže +10 m² a parkovacieho miesta. Na poschodí nájdete chodbu, ktorú je možné využiť ako kanceláriu, hlavný apartmán so šatňou a sprchovacím kútom s WC, ako aj dve spálne so skriňami, kúpeľňu a samostatné WC. Domáca automatizácia ovládajúca energiu, osvetlenie a diaľkové monitorovanie riadené na diaľku cez mobilný telefón. Pravidelné optimalizačné a renovačné práce do roku 2024. (Faktúry a zmluvy o údržbe.) Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Nariadenia: Poplatky agentúry za predaj vrátane dane: 1 085 000 € Čistý predajca s DPH: 1 050 000 € Poplatky agentúry Vaneau platené kupujúcimi Agentúrne poplatky vrátane DPH: 35 000 € Ročné dane z nehnuteľností: 2023 / Suma: 1970 € Primárna energia: - DPE:C: 115 KWH/m²/rok - GHG:C: 23 Kgco²/m²/rok Odhadovaná výška ročných výdavkov na energiu na štandardné použitie: od 1 120 EUR do 1560 EUR ročne (priemerné ceny energií indexované k 1. januáru 2021 vrátane predplatného). Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovej stránke: Geohazardy. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm U Sèvresu, Vaneau grupa nudi na prodaju veličanstvenu arhitektonsku kuću od 130 m² (R+1) izgrađenu 2010. godine, na parceli od 243 m². U stambenoj četvrti sa raznovrsnom arhitekturom. Smeštena u blizini prodavnica, škola, šume Meudon i sportskih objekata, ova kuća u odličnom stanju nudi vam mirno životno okruženje sa šarmantnim terasama u prednjem i zadnjem vrtu. Kuća je dizajnirana od prvih faza skice kako bi zadovoljila sledeće specifikacije i misije: Konstrukcijsko i energetsko projektovanje, smanjenje toplotnih gubitaka koverte, optimizacija unutrašnje inercije, hlađenje prirodnom ventilacijom, optimizacija dinamičkom termičkom simulacijom. Ova jedinstvena kuća je organizovana oko dnevnog boravka od oko 50 m² u dvostrukoj visini čiji su prozori širom otvoreni prema jugu. Roletne različitih veličina, roletne i suncobran kontrolišu letnji solarni dobitak. Dizajniran za eko-efikasnost, opremljen je solarnim panelima koji obezbeđuju nisku potrošnju energije, napajanje termodinamički rezervoar i dajući mu dijagnozu energetskih performansi u C. Okupana svetlošću zahvaljujući velikim prozorima, kuća se u prizemlju sastoji od ulaza, dnevnog boravka i trpezarije koja se otvara u baštu, opremljene i opremljene američke kuhinje koja se otvara na zadnju terasu, toaleta za goste, ostave, garaže od +10 m² i parking mesta. Na spratu ćete naći hodnik koji se može koristiti kao kancelarija, glavni apartman sa garderobom i tuš kabinom sa WC-om, kao i dve spavaće sobe sa ormarima, kupatilom i posebnim toaletom. Kućna automatizacija kontroliše energiju, osvetljenje i daljinski nadzor upravlja daljinski preko mobilnog telefona. Redovni radovi na optimizaciji i renoviranju do 2024. godine. (Fakture i ugovori o održavanju.) Ne propustite ovu sjajnu priliku! Propisa: Naknade agencije za prodaju uključene sa porezom: 1 085 000 € Neto prodavac sa PDV-om: 1 050 000 € Naknade Vaneau agencije plaćaju kupci Agencijske takse sa PDV-om: 35 000 € Godišnji porez na imovinu: 2023 / Iznos: 1970 € Primarna energija: - DPE: C: 115 KWH / m² / godišnje - GHG: C: 23 Kgco² / m² / godišnje Procenjeni iznos godišnje potrošnje energije za standardnu upotrebu: između 1.120 i 1560 evra godišnje (prosečne cene energije indeksirane 1. januara 2021. godine – uključena pretplata). Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na sajtu: Geohazards. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm I Sèvres erbjuder Vaneau-gruppen ett magnifikt arkitekthus på 130 m² (R+1) byggt 2010, på en tomt på 243 m². I ett bostadsområde med varierad arkitektur. Beläget nära affärer, skolor, Meudon-skogen och idrottsanläggningar, erbjuder detta hus i utmärkt skick dig en lugn livsmiljö med charmiga terrasser i de främre och bakre trädgårdarna. Huset designades från de första faserna av skissen för att uppfylla följande specifikationer och uppdrag: Strukturell design och energidesign, minskning av värmeförlust från höljet, optimering av inre tröghet, kylning genom naturlig ventilation, optimeringar genom dynamisk termisk simulering. Detta unika hus är organiserat kring ett vardagsrum på cirka 50 m² i dubbel höjd vars fönster är vidöppna mot söder. Fönsterluckor i olika storlekar, persienner och ett solskydd styr sommarens solvärme. Den är designad för ekoeffektivitet och är utrustad med solpaneler som säkerställer låg energiförbrukning, driver en termodynamisk tank och ger den en energiprestandadiagnos i C. Huset badar i ljus tack vare sina stora burspråk och består på bottenvåningen av en entré, ett vardagsrum och en matsal som vetter mot trädgården, ett utrustat och utrustat amerikanskt kök som vetter mot den bakre terrassen, en gästtoalett, ett förråd, ett garage på +10 m² och en parkeringsplats. På övervåningen hittar du en hall som kan användas som kontor, en master suite med omklädningsrum och duschrum med toalett, samt två sovrum med skåp, ett badrum och en separat toalett. Hemautomation som styr energi, belysning och fjärrövervakning hanteras på distans via mobiltelefon. Regelbundet optimerings- och renoveringsarbete fram till 2024. (Fakturor och underhållsavtal.) Missa inte denna fantastiska möjlighet! Reglemente: Försäljningsförmedlingsavgifter ingår inkl. moms: 1 085 000 € Nettosäljare inkl. moms: 1 050 000 € Vaneau Agenturavgifter som betalas av köpare Förmedlingsavgift inklusive moms: 35 000 € Årlig fastighetsskatt: 2023 / Belopp: 1970 € Primär energi: - DPE:C: 115 KWH/m²/år - GHG:C: 23 Kgco²/m²/år Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1 120 och 1560 euro per år (genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 – inklusive abonnemang). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen: Geofaror. https:// ... />Features:
- Intercom
- Alarm