519 000 EUR
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Saint-Vincent-de-Tyrosse - Maison & propriété à vendre
618 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102241883
/ 102241883
Référence:
EDEN-T102241883
Pays:
FR
Ville:
Saint-Vincent-De-Tyrosse
Code postal:
40230
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
167 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
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| Angresse | 6 723 EUR | - |
| Seignosse | 4 831 EUR | - |
| Soustons | 2 801 EUR | - |
| Capbreton | 5 056 EUR | 5 081 EUR |
| Dax | 1 948 EUR | 2 133 EUR |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 110 EUR | 2 025 EUR |
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| Pyrénées-Atlantiques | 1 824 EUR | 2 127 EUR |
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Voir plus Voir moins Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande! Située dans la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette belle propriété se trouve au bout d'une impasse, au cœur d'un terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 6 700 m², en lisière de forêt. D'une surface de près de 160 m², cette maison familiale de plain-pied, exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie lumineux avec un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée et d'une véranda. La cuisine ouverte se prolonge dans cet espace convivial, complété par une buanderie. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous assurent un confort optimal. Une mezzanine de 10 m² aménagée en bureau surplombe le séjour, offrant un espace de travail agréable. Pour vos moments de détente, une terrasse en bois de plus de 150 m² entoure une piscine chauffée de 10x5 m, parfaitement intégrée dans ce cadre naturel. À l'extérieur, un garage, un carport et un abri fermé complètent cette propriété. Une grande dépendance de 120 m², offre un espace supplémentaire d'atelier ou de stockage. Cette propriété vous charmera par son cadre naturel, tout en étant idéalement située à proximité des commodités (commerces, écoles, …) et à seulement 15 minutes des plages de la côte landaise. Les plus du bien : - Terrain de 6 700 m2 - Panneaux photovoltaïques (21m2) générant un revenu annuel. - Maison très lumineuse - Piscine chauffée 10x5 - Grande dépendance À noter : - Taxes Foncières : NC - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 173 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5(A) Coût de l'énergie min-max :1 880 €- 2 610 €/An(Estimatif) Années de référence des prix : 2021/2022/2023 abonnements compris Prix de vente : 618 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace Welcome to Abriculteurs. Here you'll find all the key information, professional photos, a dimensioned plan and a virtual visit on request! Located in the commune of Saint-Vincent-de-Tyrosse, this beautiful property is at the end of a cul-de-sac, in the heart of a wooded, unoverlooked plot of approx. 6,700 m², on the edge of the forest. With a floor area of almost 160 m², this single-storey, south-facing family home boasts a bright, spacious living room with cathedral ceiling, fireplace and veranda. The open kitchen extends into this convivial space, complemented by a laundry room. At night, three bedrooms, a bathroom, a shower room and a separate toilet ensure optimum comfort. A 10 m² mezzanine converted into an office overlooks the living room, providing a pleasant workspace. For your moments of relaxation, a wooden terrace of over 150 m² surrounds a 10x5 m heated swimming pool, perfectly integrated into this natural setting. Outside, a garage, a carport and a closed shelter complete this property. A large 120 m² outbuilding offers additional workshop or storage space. This property will charm you with its natural setting, while being ideally located close to amenities (shops, schools, ...) and just 15 minutes from the beaches of the Landes coast. Benefits : - 6,700 m2 of land - Photovoltaic panels (21m2) generating annual income. - Very bright house - Heated 10x5 pool - Large outbuilding Please note - Property taxes: NC - Connected to mains drainage Conventional consumption (kWhEP/) : 173 (C) Estimated emissions (kg CO2/) : 5(A) Energy cost min-max :1 880 €- 2 610 €/An(Estimated) Price reference years: 2021/2022/2023 including subscriptions Selling price: €618,000 incl. VAT (fees payable by the vendor) Interested in this property? To arrange a viewing with us, simply book an appointment online at a time that suits you best. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is not potentially affected by such a risk. This property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, a real estate agent registered with the special register of commercial agents of the DAX commercial court. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 whose legal representative is Mr Adrien Piot.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace