449 000 EUR
515 000 EUR
525 000 EUR
484 000 EUR
475 000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Cette maison, d'environ 240m2, a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un système de chauffage précurseur pour son époque. En effet, une pompe à chaleur réversible installée en gainable diffuse par le sol et le plafond, et assure un confort indéniable. Les matériaux nobles utilisés comme le chêne pour les fenêtres, le châtaigner pour les portes intérieures, ou l'ormeau pour l'escalier témoignent du soin apporté à sa construction. Le hall d'entrée dessert un bureau, et s'ouvre sur une grande pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, entièrement équipée et attenante à la salle à manger, bénéficie quant à elle d'une terrasse couverte munie d'un coin plancha. Un couloir dessert deux chambres disposant chacune d'un balcon, et dont l'une est dotée d'une salle d'eau communicante. Une salle de bains, un wc et un dressing complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau ou de chambre. Un couloir nous mène à une salle de bains avec wc, et encore à deux chambres disposant encore d'un balcon. Le sous-sol, représentant toute la surface de la maison, présente un énorme potentiel et dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cuisine annexe, et de généreux volumes de stockage. La piscine de 13 x 6, bâtie en forme de haricot, s'intègre parfaitement dans ce parc de plus de 4000 m2, entouré de végétations et d'une vue dégagée sur des prairies autour non constructibles. A deux pas des commodités / Sous-sol total / Double garage / Arrosage intégré / PAC air-air réversible / Micro station CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 euros et 4080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Eric Liégard Agent commercial 509 899 605 RSAC Montauban Tél : ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace This house, of about 240m2, was built with quality materials and benefits from a precursor heating system for its time. Indeed, a reversible heat pump installed in ducted diffuses through the floor and ceiling, and ensures undeniable comfort. The noble materials used such as oak for the windows, chestnut for the interior doors, or abalone for the staircase testify to the care taken in its construction. The entrance hall leads to an office, and opens onto a large living room with a closed fireplace. The kitchen, fully equipped and adjoining the dining room, benefits from a covered terrace with a plancha area. A corridor leads to two bedrooms, each with a balcony, one of which has a communicating bathroom. A bathroom, a toilet and a dressing room complete this ground floor. Upstairs, a mezzanine leads to two attic rooms that can be used as an office or bedroom. A corridor leads us to a bathroom with toilet, and to two bedrooms with a balcony. The basement, representing the entire surface of the house, has enormous potential and has a double garage, a workshop, an annex kitchen, and generous storage volumes. The 13 x 6 swimming pool, built in the shape of a bean, fits perfectly into this park of more than 4000 m2, surrounded by vegetation and an unobstructed view of the surrounding meadows that are not buildable. A stone's throw from amenities / Total basement / Double garage / Integrated watering / Reversible air-to-air heat pump / Micro station ENERGY CLASS D / CLIMATE CLASS B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 2970 euros and 4080 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Eric Liégard Commercial Agent 509 899 605 RSAC Montauban Tel: ... ERIC LIEGARD (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 509 899 605 - Montauban.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Balcony
- Garden
- Terrace