1 144 000 EUR
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L'Île-Rousse - Maison & propriété à vendre
1 365 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102861339
/ 102861339
Référence:
EDEN-T102861339
Pays:
FR
Ville:
L'Ile-Rousse
Code postal:
20220
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
174 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
Salles de bains:
1
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Caractéristiques principales de la villa : o Surface habitable : 173,8 m2. o Parcelle de terre : 1600 m2. o 4 chambres + un bureau o Exposition : Plein ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. o Construction : Réalisée par un architecte de renom. o Matériaux : De qualité supérieure avec un design contemporain et épuré.
Aménagement intérieur : Niveau principal : o Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. o Une cuisine ouverte, en décroché, offrant de beaux volumes et une arrière-cuisine attenante. o Une suite parentale avec salle d'eau et WC. o Un WC indépendant. o Plusieurs terrasses, pour profiter de toutes les expositions, dont une terrasse est à l'abri du vent (Est).
Niveau inférieur (rez-de-jardin) : o Un couloir de distribution menant à : o Trois chambres confortables. o Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. o Une buanderie. o Un grand bureau polyvalent. Espaces extérieurs : o Piscine : traditionnelle avec revêtement en PVC armé, chauffée et sécurisée grâce à un volet roulant intégré. o Prolongement naturel de la terrasse en bois, orientée plein sud. o Garage fermé : Environ 22 m2. o Sous-sol : Un vaste espace de stockage.
Informations complémentaires : o Année de construction : Maison neuve, achevée en 2024, avec toutes les garanties constructeur. o Produit rare sur le marché, alliant qualité, design et emplacement privilégié.
Prix de vente Honoraires d'agence inclus. ALLEGRINI IMMOBILIER ... ... Voir plus Voir moins Localisation idéale : o Située entre Île Rousse et le Village de Santa Reparata. o À seulement 5 min des plages et des commerces et 25 min de l'aéroport de Calvi. o Perchée à flanc de colline, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, les villages et la mer.
Caractéristiques principales de la villa : o Surface habitable : 173,8 m2. o Parcelle de terre : 1600 m2. o 4 chambres + un bureau o Exposition : Plein ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. o Construction : Réalisée par un architecte de renom. o Matériaux : De qualité supérieure avec un design contemporain et épuré.
Aménagement intérieur : Niveau principal : o Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. o Une cuisine ouverte, en décroché, offrant de beaux volumes et une arrière-cuisine attenante. o Une suite parentale avec salle d'eau et WC. o Un WC indépendant. o Plusieurs terrasses, pour profiter de toutes les expositions, dont une terrasse est à l'abri du vent (Est).
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Informations complémentaires : o Année de construction : Maison neuve, achevée en 2024, avec toutes les garanties constructeur. o Produit rare sur le marché, alliant qualité, design et emplacement privilégié.
Prix de vente Honoraires d'agence inclus. ALLEGRINI IMMOBILIER ... ... Ideal location: ? Located between Île Rousse and the Village of Santa Reparata. ? Only 5 minutes from the beaches and shops and 25 minutes from Calvi airport. ? Perched on a hillside, offering spectacular views of the mountains, villages and sea. Main features of the villa: ? Living space: 173.8 m2. ? Plot of land: 1600 m2. ? 4 bedrooms + an office ? Exposure: Full west to enjoy magnificent sunsets. ? Construction: Carried out by a renowned architect . ? Materials: Premium quality with a contemporary and sleek design . Interior design: Main level: ? A bright living room , bathed in light thanks to large bay windows. ? An open, recessed kitchen , offering generous volumes and an adjoining utility room. ? A master suite with shower room and WC. ? A separate toilet . ? Several terraces , to enjoy all the exposures, including one terrace sheltered from the wind (East). Lower level (garden level): ? A distribution corridor leading to: ? Three comfortable bedrooms . ? A large bathroom with double sink, bathtub and shower. ? A laundry room . ? A large, versatile office . Outdoor spaces: ? Swimming pool: traditional with reinforced PVC covering, heated and secured with an integrated roller shutter . ? Natural extension of the wooden terrace, facing due south. ? Closed garage: Approximately 22 m2. ? Basement: A large storage space. Additional information: ? Year of construction: New house, completed in 2024 , with all builder guarantees . ? Rare product on the market , combining quality, design and privileged location. Selling price Agency fees included. ALLEGRINI REAL ESTATE ... ...