420 000 EUR
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Nadadouro - Maison & propriété à vendre
462 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103099944
/ 103099944
Référence:
EDEN-T103099944
Pays:
PT
Ville:
Nadadouro
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
126 m²
Terrain:
720 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Cette propriété charmante et unique combine un design contemporain avec une touche d’histoire, située à Nadadouro, à seulement 1300 mètres de la magnifique lagune d’Óbidos. La villa est répartie sur deux éléments, l’un avec la maison principale et un terrain de 420m² et un autre terrain adjacent de 300m², où un ancien moulin a été soigneusement restauré et converti en un garage fonctionnel. Caractéristiques du boîtier
Zone d’habitation :
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne à aire ouverte , entièrement équipée, intégrée au salon et à la salle à manger. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue sur le jardin et la piscine.
Une Suite au rez-de-chaussée , idéale pour un style de vie très pratique.
Une salle de bain.
Cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
1er étage :
Deux chambres spacieuses, 1 salle de bain et l’accès à une terrasse avec vue dégagée sur le paysage.
Les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès à la terrasse commune
Extérieur :
Piscine privée : Située dans le jardin principal, idéale pour se détendre ou socialiser.
Jardins bien entretenus : Entourez la maison, offrant de l’intimité et des espaces verts agréables.
Terrasse avec barbecue et four à bois : Parfait pour les repas en plein air au bord de la piscine. Equipements et finitions :
Climatisation dans toutes les chambres, assurant un confort thermique tout au long de l’année.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique.
Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Le moulin
Le deuxième article comprend un terrain de 300m² où se trouve un moulin récupéré , transformé en garage pratique. Cet espace conserve des éléments architecturaux d’origine, offrant un charme historique tout en servant d’espace utile pour le stockage ou le stationnement. Emplacement de choix
Inséré dans un quartier calme de Nadadouro, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de Lagoa de Óbidos, une destination d’excellence pour les sports nautiques, la randonnée et les loisirs. À distance de marche des plages de Foz do Arelho et des commodités de Caldas da Rainha. Voir plus Voir moins Villa moderne de 3 chambres avec piscine, ancien moulin et garage à Nadadouro, à 1300 mètres de la lagune d’Óbidos
Cette propriété charmante et unique combine un design contemporain avec une touche d’histoire, située à Nadadouro, à seulement 1300 mètres de la magnifique lagune d’Óbidos. La villa est répartie sur deux éléments, l’un avec la maison principale et un terrain de 420m² et un autre terrain adjacent de 300m², où un ancien moulin a été soigneusement restauré et converti en un garage fonctionnel. Caractéristiques du boîtier
Zone d’habitation :
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne à aire ouverte , entièrement équipée, intégrée au salon et à la salle à manger. De grandes fenêtres panoramiques offrent une vue sur le jardin et la piscine.
Une Suite au rez-de-chaussée , idéale pour un style de vie très pratique.
Une salle de bain.
Cheminée dans le salon, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids.
1er étage :
Deux chambres spacieuses, 1 salle de bain et l’accès à une terrasse avec vue dégagée sur le paysage.
Les chambres disposent d’armoires encastrées et d’un accès à la terrasse commune
Extérieur :
Piscine privée : Située dans le jardin principal, idéale pour se détendre ou socialiser.
Jardins bien entretenus : Entourez la maison, offrant de l’intimité et des espaces verts agréables.
Terrasse avec barbecue et four à bois : Parfait pour les repas en plein air au bord de la piscine. Equipements et finitions :
Climatisation dans toutes les chambres, assurant un confort thermique tout au long de l’année.
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique.
Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Le moulin
Le deuxième article comprend un terrain de 300m² où se trouve un moulin récupéré , transformé en garage pratique. Cet espace conserve des éléments architecturaux d’origine, offrant un charme historique tout en servant d’espace utile pour le stockage ou le stationnement. Emplacement de choix
Inséré dans un quartier calme de Nadadouro, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied de Lagoa de Óbidos, une destination d’excellence pour les sports nautiques, la randonnée et les loisirs. À distance de marche des plages de Foz do Arelho et des commodités de Caldas da Rainha. Moderne villa met 3 slaapkamers, zwembad, oude molen en garage in Nadadouro, op 1300 meter van de lagune van Óbidos
Dit charmante en unieke pand combineert eigentijds design met een vleugje geschiedenis, gelegen in Nadadouro, op slechts 1300 meter van de prachtige lagune van Óbidos. De villa is verdeeld over twee items, een met het hoofdhuis en een perceel van 420m² en een ander aangrenzend perceel met 300m², waar een oude molen zorgvuldig is gerestaureerd en omgebouwd tot een functionele garage. Kenmerken van de behuizing
Woongebied :
Begane grond :
Moderne keuken in open ruimte concept, volledig uitgerust, geïntegreerd met de woon- en eetkamer. Grote panoramische ramen bieden uitzicht op de tuin en het zwembad.
Een suite op de begane grond , ideaal voor een zeer praktische levensstijl.
Een badkamer.
Open haard in de woonkamer, het creëren van een gezellige sfeer in de koudere maanden.
1e Verdieping :
Twee ruime slaapkamers, 1 badkamer en toegang tot een terras met vrij uitzicht op het landschap.
De kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het gedeelde terras
Exterieur :
Privé zwembad : Gelegen in de grote tuin, ideaal om te ontspannen of een praatje te maken.
Goed onderhouden tuinen : Wikkel rond het huis en zorg voor privacy en aangename groene ruimtes.
Terras met barbecue en houtoven : Perfect om buiten te dineren bij het zwembad. Uitrusting en afwerkingen :
Airconditioning in alle kamers, waardoor thermisch comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd.
Zonnepanelen voor waterverwarming, ter bevordering van energie-efficiëntie.
Dubbele beglazing met thermische en akoestische isolatie. De Molen
Het tweede artikel omvat een perceel van 300m² waar zich een herstelde molen bevindt, omgebouwd tot een praktische garage. Deze ruimte heeft originele architectonische elementen behouden en biedt historische charme en functioneert tegelijkertijd als een nuttige ruimte voor opslag of parkeren. Toplocatie
Het pand ligt in een rustige wijk van Nadadouro, op slechts een paar minuten lopen van Lagoa de Óbidos, een bestemming bij uitstek voor watersporten, wandelen en vrije tijd. Op loopafstand van de stranden van Foz do Arelho en de voorzieningen van Caldas da Rainha. Moradia Moderna T3 com Piscina, Antigo Moinho e Garagem no Nadadouro, a 1300 metros da Lagoa de Óbidos
Esta encantadora e única propriedade combina design contemporâneo com um toque de história, situada no Nadadouro, a apenas 1300 metros da belíssima Lagoa de Óbidos. A moradia distribui-se por dois artigos, um com a casa principal e um terreno de 420m² e outro lote adjacente com 300m², onde um antigo moinho foi cuidadosamente restaurado e convertido em garagem funcional. Características da Moradia
Área Habitacional :
R/C :
Cozinha moderna em conceito open space , totalmente equipada, integrada com a sala de estar e jantar. Grandes janelas panorâmicas oferecem vistas para o jardim e para a piscina.
Uma Suite no rés-do-chão , ideal para um estilo de vida muito pràtico.
Uma casa de banho.
Lareira na sala, criando um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
1º Andar :
Dois quartos espaçosos, 1 casa de banho e acesso a um terraço com vistas abertas para a paisagem.
Os quartos dispõe de armários embutidos e acesso ao terraço partilhado
Exterior :
Piscina privada : Localizada no jardim principal, ideal para relaxar ou conviver.
Jardins bem cuidados : Envolvem a casa, proporcionando privacidade e espaços verdes agradáveis.
Terraço com churrasqueira e forno a lenha : Perfeito para refeições ao ar livre na beira da Piscina. Equipamentos e Acabamentos :
Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Painéis solares para aquecimento de água, promovendo eficiência energética.
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico. O Moinho
O segundo artigo inclui um lote de 300m² onde se encontra um moinho recuperado , convertido em garagem prática. Este espaço mantém elementos arquitetónicos originais, oferecendo charme histórico, ao mesmo tempo que funciona como um espaço útil para armazenamento ou estacionamento. Localização Privilegiada
Inserida numa zona tranquila do Nadadouro, a propriedade está a poucos minutos a pé da Lagoa de Óbidos, um destino de excelência para desportos náuticos, caminhadas e lazer. A curta distância das praias da Foz do Arelho e das comodidades de Caldas da Rainha. Modern 3 Bedroom Villa with Swimming Pool, Old Mill and Garage in Nadadouro, 1300 meters from Óbidos Lagoon
This charming and unique property combines contemporary design with a touch of history, situated in Nadadouro, just 1300 meters from the beautiful Óbidos Lagoon. The villa is spread over two items, one with the main house and a plot of 420m² and another adjacent plot with 300m², where an old mill has been carefully restored and converted into a functional garage. Housing Features
Housing Area :
Ground Floor :
Modern kitchen in open space concept, fully equipped, integrated with the living and dining room. Large panoramic windows offer views of the garden and pool.
A Suite on the ground floor , ideal for a very practical lifestyle.
A bathroom.
Fireplace in the living room, creating a cosy atmosphere in the colder months.
1st Floor :
Two spacious bedrooms, 1 bathroom and access to a terrace with open views of the landscape.
Rooms feature built-in wardrobes and access to the shared terrace
Exterior :
Private pool : Located in the main garden, ideal for relaxing or socializing.
Well-kept gardens : Wrap around the house, providing privacy and pleasant green spaces.
Terrace with barbecue and wood oven : Perfect for al fresco dining by the pool. Equipment and Finishes :
Air conditioning in all rooms, ensuring thermal comfort throughout the year.
Solar panels for water heating, promoting energy efficiency.
Double glazed windows with thermal and acoustic insulation. The Mill
The second article includes a plot of 300m² where there is a recovered mill , converted into a practical garage. This space retains original architectural elements, offering historic charm while also functioning as a useful space for storage or parking. Prime location
Inserted in a quiet area of Nadadouro, the property is just a few minutes' walk from Lagoa de Óbidos, a destination of excellence for water sports, hiking and leisure. Within walking distance of the beaches of Foz do Arelho and the amenities of Caldas da Rainha.