840 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103308002
/ 103308002
Référence:
EDEN-T103308002
Pays:
FR
Ville:
Soubes
Code postal:
34700
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
220 m²
Terrain:
2 400 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lodève | 1 918 EUR | 1 273 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 078 EUR | - |
| Hérault | 2 409 EUR | 3 105 EUR |
| Gignac | 2 196 EUR | - |
| Bédarieux | 1 687 EUR | 1 052 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 205 EUR | 2 814 EUR |
| Paulhan | 2 095 EUR | - |
| Caux | 2 091 EUR | - |
| Le Vigan | 1 741 EUR | 1 072 EUR |
| Montagnac | 1 691 EUR | - |
| Magalas | 2 110 EUR | - |
| Ganges | 1 921 EUR | 1 820 EUR |
| Servian | 1 673 EUR | - |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 609 EUR | 2 752 EUR |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 969 EUR | - |
| Poussan | 2 704 EUR | 3 337 EUR |
| Juvignac | 3 210 EUR | 3 772 EUR |
| Montblanc | 1 909 EUR | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 037 EUR | - |
| Valleraugue | 1 630 EUR | - |
Superbe propriété de caractère de 65 avec un grand jardin, construite autour de voûtes du XIVe siècle. Grande entrée donnant sur ces jolis piliers.
A gauche, très grande pièce de vie donnant sur 2 grandes chambres, avec salle d'eau et, l'autre avec sa salle de bains avec baignoire d'angle à balnéo, WC, dressing avec porte en palissandre massif. Une 3ème salle d'eau et WC indépendants .En face de l'entrée: Plafond cathédrale au-dessus de la cuisine aménagée en palissandre massif et équipée, donnant sur le séjour de20m² et une grande terrasse intimiste, calme, jardin et bois. Dépendances : garage, buanderie avec coin bureau, grand atelier ou possibilité d'aménager.
Au 1er, 2 chambres dans la tour du XIVe siècle, fenêtre avec vue sur les collines (photo).
Double vitrage pour certaines fenêtres, forme ogive toutes faites sur mesure.
Chaudière à pompe à chaleur. L'énergie solaire prend le relais.
Environnement agréable, dégagé sur les hauteurs du village.
Commerces de proximité : école maternelle et primaire à 200m. Médecins, kiné, car ramassage scolaire. L'été village touristique, randonnées.
Grandes surfaces et station-service à 2kms. Proche A75 Clermont-Ferrand, Montpellier, Pézenas, Clermont-l'Hérault, Béziers. A 10 mn du Lac du Salagou pour les activités nautiques.
DPE : C 171 GES : A 5
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2050 euros et 2830 euros
PRIX DEMANDE: 820 000 euros
Honoraires inclus de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 792 000 euros hors honoraires.
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens ... ou par mail ... auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques .Gouv. FR
Mandat réf : 389628 CTD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - . Voir plus Voir moins Au nord de Lodève, à Soubès, je vous propose :
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