690 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T105282400
/ 105282400
Référence:
EDEN-T105282400
Pays:
FR
Ville:
Mimizan
Code postal:
40200
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
230 m²
Terrain:
5 792 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Salles de bains:
1
Bénéficiant de la quiétude d'un airial de plus de 3200m2, cette propriété offre une maison principale où part belle a été faite aux espaces et à la luminosité. Son vaste séjour central de 72m2 bénéficie d'une cuisine ouverte et équipée et d'un insert. Le rez de chaussée dispose également d'une pièce annexe de 27m2 , d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau/ salle de bain, d'une entrée et de toilettes d'accueil.
A l'étage, autour du plafond cathédrale vous trouverez 3 chambres supplémentaires comprenant chacune une salle d'eau.
Un gîte disposant d'un séjour/ cuisine ouvert sur terrasse, de deux chambres et salle d'eau, accroit le potentiel de réception de cette propriété: il est indépendant de la maison principale mais peut lui être directement rattaché le cas échéant.
A l'abri des regards, atmosphère conviviale et chaleureuse assurée à 5 minutes de la promenade fleurie et du centre de Mimizan et à quelques minutes des plages océanes!
Informations complémentaires: zone de stationnement, terrain piscinable et terrain de pétanque.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 980 euros et 1400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 850000 euros hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 825000 euros
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Voir plus Voir moins Mimizan promenade fleurie: dans un environnement calme, protégé et privilégié, maison récente de 230 m2 sur un terrain de 5800m2
Bénéficiant de la quiétude d'un airial de plus de 3200m2, cette propriété offre une maison principale où part belle a été faite aux espaces et à la luminosité. Son vaste séjour central de 72m2 bénéficie d'une cuisine ouverte et équipée et d'un insert. Le rez de chaussée dispose également d'une pièce annexe de 27m2 , d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau/ salle de bain, d'une entrée et de toilettes d'accueil.
A l'étage, autour du plafond cathédrale vous trouverez 3 chambres supplémentaires comprenant chacune une salle d'eau.
Un gîte disposant d'un séjour/ cuisine ouvert sur terrasse, de deux chambres et salle d'eau, accroit le potentiel de réception de cette propriété: il est indépendant de la maison principale mais peut lui être directement rattaché le cas échéant.
A l'abri des regards, atmosphère conviviale et chaleureuse assurée à 5 minutes de la promenade fleurie et du centre de Mimizan et à quelques minutes des plages océanes!
Informations complémentaires: zone de stationnement, terrain piscinable et terrain de pétanque.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) : Entre 980 euros et 1400 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 850000 euros hai dont 3% d'honoraires à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 825000 euros
(3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Mimizan promenade fleurie: in a calm, protected and privileged environment, recent house of 257m2 on a plot of 5800m2 Benefiting from the tranquility of an airial of more than 3200m2, this property offers a main house where space and brightness have been given pride of place. Its large central living room of 72m2 benefits from an open and equipped kitchen and an insert. The ground floor also has an annex room of 27m2, a master suite with dressing room, shower room / bathroom, an entrance and reception toilets. Upstairs, around the cathedral ceiling you will find 3 additional bedrooms each including a shower room. A gîte with a living room / kitchen opening onto a terrace, two bedrooms and a shower room, increases the reception potential of this property: it is independent of the main house but can be directly attached to it if necessary. Out of sight, friendly and warm atmosphere guaranteed 5 minutes from the flowery promenade and the center of Mimizan and a few minutes from the ocean beaches! Additional information: parking area, swimming pool area and pétanque court. Average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscriptions included): Between EUR980 and EUR1,400 per year. Selling price: EUR890,000 hai including 4% agency fees payable by the purchaser
(3.03 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Mimizan promenade fleurie: in einer ruhigen, geschützten und privilegierten Umgebung, neues Haus von 257m2 auf einem Grundstück von 5800m2 Profitieren Sie von der Ruhe eines Luftraums von mehr als 3200m2, bietet dieses Anwesen ein Haupthaus, in dem Raum und Helligkeit im Vordergrund stehen. Das große zentrale Wohnzimmer von 72 m2 profitiert von einer offenen und ausgestatteten Küche und einem Einsatz. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Nebenzimmer von 27m2, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad / Badezimmer, ein Eingangsbereich und Empfangstoiletten. Im Obergeschoss, rund um die Decke der Kathedrale, befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad. Eine Gîte mit einem Wohnzimmer / einer Küche, die sich auf eine Terrasse öffnet, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, erhöht das Aufnahmepotenzial dieser Immobilie: Sie ist unabhängig vom Haupthaus, kann aber bei Bedarf direkt daran angebaut werden. Außer Sichtweite, freundliche und warme Atmosphäre garantiert 5 Minuten von der blumigen Promenade und dem Zentrum von Mimizan und wenige Minuten von den Meeresstränden entfernt! Zusätzliche Informationen: Parkplatz, Poolbereich und Pétanque-Platz. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (inklusive Abonnements): Zwischen 980 EUR und 1.400 EUR pro Jahr. Verkaufspreis: 890.000 EUR HA inkl. 4% Maklergebühren zu Lasten des Käufers
(3,03 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)