235 000 EUR
182 600 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T107572014
/ 107572014
Référence:
EDEN-T107572014
Pays:
FR
Ville:
Lamballe
Code postal:
22400
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
75 m²
Terrain:
579 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Terrasse:
Oui
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Avec 75 m² habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement pour une première acquisition, ou un investissement locatif.Au sous-sol, vous disposez d’un garage, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un espace de rangement. Ce niveau peut facilement être transformé à votre goût.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon-séjour de 31 m2, une cuisine fermée aménagée et équipée de 13m2.
Une chambre et une petite salle d’eau avec WC complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables et une petite salle de bain.Le terrain de 581 m², exposition Sud-Ouest, entièrement clos, sans vis-à-vis, comprend une terrasse, un jardin, un double garage indépendant.Portail électrique et accès goudronné pour plus de confort au quotidien.Chauffage électrique + insert bois, VMC, double vitrage. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances.Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
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Features:
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