88 000 EUR
65 000 EUR
60 000 EUR
Atout rare : la maison dispose d’une seconde entrée indépendante permettant d’accéder à l’étage, déjà organisé comme un appartement autonome avec sa propre cuisine, une salle d’eau, un WC séparé et deux grandes chambres. Un vrai plus pour de la location longue durée, Airbnb, logement adolescent ou profession libérale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine et un fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie évolutif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Maxime Chantelat vous propose: Située sur la commune de Dun-sur-Auron, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un grand garage avec accès direct au terrain vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire.
Atout rare : la maison dispose d’une seconde entrée indépendante permettant d’accéder à l’étage, déjà organisé comme un appartement autonome avec sa propre cuisine, une salle d’eau, un WC séparé et deux grandes chambres. Un vrai plus pour de la location longue durée, Airbnb, logement adolescent ou profession libérale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble présente une base saine et un fort potentiel de valorisation, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable ou pour une famille souhaitant créer un espace de vie évolutif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Maxime Chantelat biedt: Gelegen in de stad Dun-sur-Auron, bestaat het huis op de begane grond uit een entree, een aangename woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een douche en een apart toilet. Een grote garage met directe toegang tot het terrein maakt dit niveau compleet, met veel opslagmogelijkheden of extra ontwikkeling.
Een zeldzaam bezit: het huis heeft een tweede onafhankelijke ingang die toegang geeft tot de begane grond, die al is ingericht als een zelfstandig appartement met eigen keuken, een badkamer, een apart toilet en twee grote slaapkamers. Een echt pluspunt voor langetermijnverhuur, Airbnb, tieneraccommodatie of vrije beroepen.
Er is te verwachten dat er verfrissingswerk is, maar het geheel heeft een gezonde basis en een sterk waardepotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend pand of voor een gezin dat een zich ontwikkelende leefruimte wil ontwikkelen.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse E index 316 en CLIMATE klasse E index 50. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Maxime Chantelat, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van BOURGES onder nummer 895079390, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Maxime Chantelat offers: Located in the town of Dun-sur-Auron, the house consists on the ground floor of an entrance, a pleasant living room, a kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. A large garage with direct access to the land completes this level, offering many storage possibilities or additional development.
A rare asset: the house has a second independent entrance allowing access to the first floor, already organized as an autonomous apartment with its own kitchen, a bathroom, a separate toilet and two large bedrooms. A real plus for long-term rentals, Airbnb, teenager accommodation or liberal professions.
Refreshment work is to be expected, but the whole has a healthy base and a strong potential for valuation, ideal for investors looking for a profitable property or for a family wishing to create an evolving living space.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class E index 316 and CLIMATE class E index 50. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Maxime Chantelat, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France, registered with the RSAC of BOURGES under number 895079390, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.