840 000 EUR
675 000 EUR
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Montauban - Maison & propriété à vendre
840 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116098826
/ 116098826
Référence:
EDEN-T116098826
Pays:
FR
Ville:
Montauban
Code postal:
82000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
249 m²
Terrain:
4 274 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
2
WC:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
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Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins A quelques minutes du centre de Montauban, dans le très recherché quartier de l'hippodrome, cette propriété du XIXème siècle offre un cadre pour une douceur de vivre : Entièrement rénovée en 2017 dans un style contemporain, la maison développe dans un premier espace 240m2 habitables, avec un rez-de-chaussée aménageable et les 1er et 2ème étages où se déroule la vie principale. Dès l'entrée le charme opère, volumes généreux et éléments d'origine contemporaine créent une atmosphère raffinée. Le hall très spacieux vous mène vers le vaste espace de vie de 68m2 baigné de lumière grâce aux 8 baies vitrées: cuisine sur mesure conçue par un cuisiniste alliant esthétique et fonctionnalité, salle à manger et salon équipé d'une cheminée avec insert sur 3 faces, suivi d'une chambre et sa salle de bains et douche attenante. A l'étage suivant, le large palier distribue 3 chambres plus 1 pièce supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 grande suite parentale avec son large dressing et salle de bains-douche Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce de vie d'été pouvant servir de chambre, un caveau à vins + bar, un atelier ou pièces techniques. A l'extérieur la séduction produit son effet où dans le parc verdoyant d'environ 4000 m2 se situent : -- à une vingtaine de mètres une deuxième maison rénovée d'environ 100 m2, faisant office de bureaux, showroom, coin cuisine facilement adaptable en gîte, et son parking indépendant. --en descendant l'escalier d'habitation une orangerie ou jardin d'hiver ouvert sur la moitié de sa façade avec une verrière partielle. --dans ce cadre recherché et intime, on contourne la maison pour se retrouver vers la grande salle avec cuisine d'été toute aménagée, ouverte sur la piscine de 9mX 5m. --un peu plus loin un joli pigeonnier attenant à un auvent pouvant devenir un gîte. Une demeure de caractère unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne. Je vous attend pour une visite , Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace A poucos minutos do centro de Montauban, no cobiçado distrito das pistas, esta propriedade do século XIX oferece um cenário para um estilo de vida tranquilo: Totalmente reformada em 2017 em estilo contemporâneo, a casa desenvolve em um primeiro espaço 240m² de área habitável, com um térreo conversível e os 1º e 2º andares onde ocorre a vida principal. Desde a entrada, o charme opera, volumes generosos e elementos de origem contemporânea criam uma atmosfera refinada. O salão muito espaçoso leva ao vasto espaço de estar de 68m2 banhado pela luz graças às 8 janelas em baia: cozinha feita sob medida por um designer de cozinhas que combina estética e funcionalidade, sala de jantar e sala de estar equipadas com lareira com inserção em 3 lados, seguidas por um quarto com banheiro e chuveiro privativo. No andar seguinte, o grande patamar distribui 3 quartos, mais 1 cômodo adicional, 1 banheiro e 1 suíte principal grande, com seu amplo vestiário e banheiro-chuveiro. No térreo há uma sala de estar de verão que pode ser usada como quarto, adega + bar, oficina ou salas técnicas. Do lado de fora, a sedução faz efeito onde, no parque verde de cerca de 4000 m² está localizado: — a cerca de vinte metros de distância, uma segunda casa reformada de cerca de 100 m², usada como escritórios, showroom, área de cozinha facilmente adaptável em uma gîte, e seu estacionamento independente. --descendo pela escada residencial, uma laranjeira ou jardim de inverno aberto em metade da fachada com telhado parcialmente de vidro. --Neste ambiente tão cobiçado e íntimo, damos a volta pela casa até nos aproximar do grande salão com cozinha de verão totalmente equipada, aberta para a piscina de 9m x 5m. ---um pouco mais adiante, um bonito pombal ao lado de um toldo que pode virar uma gîte. Uma residência de caráter único, onde a nobreza dos materiais encontra o conforto moderno. Estou esperando por você para uma visita, Christophe Bédé - Habitat de Seleção Montauban
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace A few minutes from the center of Montauban, in the highly sought-after racecourse district, this nineteenth century property offers a setting for a gentle way of life: Completely renovated in 2017 in a contemporary style, the house develops in a first space 240m2 of living space, with a convertible ground floor and the 1st and 2nd floors where the main life takes place. From the entrance, the charm operates, generous volumes and elements of contemporary origin create a refined atmosphere. The very spacious hall leads you to the vast living space of 68m2 bathed in light thanks to the 8 bay windows: custom-made kitchen designed by a kitchen designer combining aesthetics and functionality, dining room and living room equipped with a fireplace with insert on 3 sides, followed by a bedroom and its bathroom and en-suite shower. On the next floor, the large landing distributes 3 bedrooms plus 1 additional room, 1 shower room and 1 large master suite with its large dressing room and bathroom-shower On the ground floor there is a summer living room that can be used as a bedroom, a wine cellar + bar, a workshop or technical rooms. Outside, the seduction has its effect where in the green park of about 4000 m2 are located: -- about twenty meters away a second renovated house of about 100 m2, used as offices, showroom, kitchen area easily adaptable into a gîte, and its independent parking. --going down the residential staircase, an orangery or winter garden open on half of its façade with a partial glass roof. --In this sought-after and intimate setting, we go around the house to find ourselves towards the large room with fully fitted summer kitchen, open to the swimming pool of 9m X 5m. --a little further a pretty dovecote adjoining an awning that can become a gîte. A residence of unique character, where the nobility of materials meets modern comfort. I am waiting for you for a visit, Christophe Bédé - Selection Habitat Montauban
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace Nur wenige Minuten vom Zentrum Montaubans entfernt, im sehr begehrten Rennbahnviertel, bietet dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert eine Kulisse für eine sanfte Lebensweise: Vollständig renoviert 2017 im zeitgenössischen Stil, entwickelt sich das Haus in einem ersten Raum von 240 m² Wohnfläche, mit einem umwandelbaren Erdgeschoss und den ersten und zweiten Stockwerken, in denen das Hauptleben stattfindet. Vom Eingang aus wirkt der Charme, großzügige Mengen und Elemente zeitgenössischen Ursprungs schaffen eine raffinierte Atmosphäre. Der sehr geräumige Flur führt in den riesigen Wohnraum von 68 m², der dank der 8 Erkerfenster hell getaucht ist: eine maßgeschneiderte Küche, die von einem Küchendesigner entworfen wurde und Ästhetik und Funktionalität vereint, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz an drei Seiten, gefolgt von einem Schlafzimmer mit Bad und einer duschenden Dusche. Im nächsten Stock bietet das große Podest drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, ein Duschzimmer und eine große Mastersuite mit großem Umkleideraum und Badezimmer-Dusche. Im Erdgeschoss gibt es ein Sommerwohnzimmer, das als Schlafzimmer, Weinkeller + Bar, Werkstatt oder technische Räume genutzt werden kann. Draußen wirkt sich die Verführung dort aus, wo sich im Grünpark von etwa 4000 m² befinden: – etwa zwanzig Meter entfernt ein zweites, renoviertes Haus von etwa 100 m², das als Büros, Ausstellungsraum, Küche genutzt und leicht in eine Gîte umgewandelt werden kann, sowie als eigenständiger Parkplatz. --hinunter die Wohntreppe öffnet sich an der Hälfte der Fassade ein Orangerie- oder Wintergarten mit einem teilweisen Glasdach. --In dieser begehrten und intimen Umgebung gehen wir durchs Haus und finden uns in den großen Raum mit voll ausgestatteter Sommerküche, offen zum 9 x 5 m großen Schwimmbecken –-etwas weiter ein hübscher Taubenschlag, der an ein Vordach angrenzt, das zu einer Gîte werden kann. Eine Residenz von einzigartigem Charakter, in der der Adel der Materialien auf modernen Komfort trifft. Ich warte auf einen Besuch von Ihnen, Christophe Bédé – Auswahllebensraum Montauban
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garage
- Parking
- Terrace