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La Teste-de-Buch - Maison & propriété à vendre

1 350 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
191
Référence: EDEN-T117113165 / 117113165
Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité cette remarquable villa contemporaine à toit plat, idéalement située en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel et élégant. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, une lumineuse mezzanine aménagée en bureau surplombe les espaces de vie et dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu’un toilette indépendant. Entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol, cette villa garantit un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : piscine chauffée et sécurisée, élégant pool-house avec cuisine d’été haut de gamme alimentée en eau chaude et équipée d’un réfrigérateur, spa Hydropool 8 places au brome, terrain de pétanque, annexe d’environ 14 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’un garage de 25 m². Arrosage automatique, portail électrique, moustiquaires intégrées et éclairages extérieurs participent au confort et au raffinement de cette propriété rare sur le marché.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
Voir plus Voir moins Dieses moderne Haus mit Flachdach bietet erstklassige Annehmlichkeiten, die die Erwartungen von Menschen erfüllen, die Komfort und Luxus suchen. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen, der ein großes Wohn-Esszimmer mit Küche, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Toilette, einen Flur, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Toilette sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken umfasst. Im ersten Stock gibt es ein Zwischenbüro, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung für optimalen Komfort. Draußen können die Bewohner einen beheizten und gesicherten Pool, ein Nebengebäude, einen Poolbereich mit Sommerküche, Kühlschrank und Warmwasseranschluss, einen 8-Personen-Spa mit Brom, einen Bouleplatz und eine 25m² große Garage genießen. Die automatische Bewässerung und die Außenbeleuchtung mit Spots verstärken die Vorteile dieses luxuriösen Anwesens.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
Esta moderna casa de techo plano ofrece comodidades de primer nivel que satisfacen las expectativas de las personas que buscan comodidad y lujo. Consta de una planta baja con otra grande que incluye un gran salón-comedor con cocina, un hall de entrada, un trastero, un aseo, un pasillo, un dormitorio principal con vestidor y baño en suite con aseo, y un dormitorio con armarios empotrados. En la primera planta hay un despacho intermedio, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha y bañera y un aseo independiente. Toda la casa tiene aire acondicionado y calefacción por suelo radiante para un confort óptimo. En el exterior, los residentes pueden disfrutar de una piscina climatizada y segura, una dependencia, una zona de piscina con cocina de verano, nevera y conexión de agua caliente, un spa para 8 personas con bromo, una pista de petanca y un garaje de 25 m². El riego automático y la iluminación exterior con focos realzan las ventajas de esta lujosa propiedad.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité cette remarquable villa contemporaine à toit plat, idéalement située en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, la propriété dévoile de généreux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet ensemble fonctionnel et élégant. L’espace nuit du rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec toilettes, ainsi qu’une seconde chambre avec placards intégrés. Des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, une lumineuse mezzanine aménagée en bureau surplombe les espaces de vie et dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu’un toilette indépendant. Entièrement climatisée et équipée d’un chauffage au sol, cette villa garantit un confort optimal en toute saison. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : piscine chauffée et sécurisée, élégant pool-house avec cuisine d’été haut de gamme alimentée en eau chaude et équipée d’un réfrigérateur, spa Hydropool 8 places au brome, terrain de pétanque, annexe d’environ 14 m² dédiée au rangement et aux vélos, ainsi qu’un garage de 25 m². Arrosage automatique, portail électrique, moustiquaires intégrées et éclairages extérieurs participent au confort et au raffinement de cette propriété rare sur le marché.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
Этот современный дом с плоской крышей предлагает первоклассные удобства, которые соответствуют ожиданиям людей, ищущих комфорт и роскошь. Он состоит из первого этажа с большим, который включает в себя большую гостиную-столовую с кухней, прихожую, кладовую, туалет, прихожую, главную спальню с гардеробной и ванной комнатой с туалетом, а также спальню со встроенными шкафами. На первом этаже расположен промежуточный кабинет, две спальни со встроенными шкафами, ванная комната с душем и ванной и отдельный туалет. Весь дом оснащен кондиционерами и полами с подогревом для оптимального комфорта. Снаружи жители могут наслаждаться бассейном с подогревом и безопасностью, пристройкой, бассейном с летней кухней, холодильником и подключением к горячей воде, спа-салоном на 8 человек с бромом, кортом для игры в петанк и гаражом площадью 25 м². Автоматический полив и наружное освещение со спотами усиливают преимущества этой роскошной недвижимости.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
This modern flat-roof villa offers high-end amenities that will meet the expectations of those looking for comfort and luxury. It consists of a ground floor with a spacious living area including a large living-dining-kitchen area, an entrance, a pantry, a toilet, a hallway, a master bedroom with dressing room and en-suite bathroom with toilet, as well as a bedroom with wardrobes. The first floor features a mezzanine office, two bedrooms with wardrobes, a bathroom with shower, and a separate toilet. The villa is fully air-conditioned and equipped with underfloor heating for optimal comfort. Outside, the occupants can enjoy a heated and secure swimming pool, an annex, a pool-house equipped with a summer kitchen with a fridge and hot water supply, an 8-seat bromine spa, a petanque court, and a 25m² garage. The automatic watering system and outdoor lighting with spotlights further enhance the advantages of this prestigious property.
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Swimming Pool
- Alarm
- Intercom
- Garage
Référence: EDEN-T117113165
Pays: FR
Ville: La Teste-De-Buch
Code postal: 33260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 191
Pièces: 7
Chambres: 4
Garages: 1
Interphone: Oui
Alarme: Oui
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Accès Internet: Oui

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