915 000 EUR
750 000 EUR
650 000 EUR
630 000 EUR
899 000 EUR
Features:
- Terrace
- Balcony Voir plus Voir moins Saint-Laurent-du-Var / Stadtzentrum: Im Herzen der Stadt Saint-Laurent-du-Var, eines der letzten echten Bürgerhäuser im Hyperzentrum, direkt in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Dieses Herrenhaus aus dem 20. Jahrhundert, auf zwei Ebenen erbaut auf einem Grundstück von 320 m², entwickelt heute fast 150 m² Wohnfläche (117 m² Loi Carrez). Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen vom Typ 3 mit jeweils etwa 60 m² unterteilt, kann diese Immobilie leicht den Geist eines eleganten, charaktervollen Familienhauses wiederfinden. Sehr gepflegt, verfügt die Eigentumswohnung über moderne Ausstattung, die exzellenten thermischen Komfort gewährleistet: Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, vollständiges Doppelglas und isolierte Dachböden. Ein ruhiger Garten, eine große Terrasse mit Sommerküche, eine große Garage und ein Keller vervollständigen diese Immobilie mit großem Potenzial, ideal für eine charmante Hauptwohnsitz, ein Denkmalprojekt oder die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit mit Wohnmöglichkeit. Besonders strategische Lage, die es ermöglicht, den Flughafen Nizza Côte d’Azur in etwa 10 bis 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen, je nach Verkehr, und der Zugang zur Autobahn A8 erfolgt in nur 5 Minuten. Provisionen vom Verkäufer getragen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Centro Ciudad : En el corazón del centro de Saint-Laurent-du-Var, una de las últimas verdaderas casas burguesas del hipercentro, cerca de comercios, escuelas y transportes. Esta mansión del siglo XX, construida en dos niveles sobre un terreno de 320 m², desarrolla hoy en día cerca de 150 m² habitables (117 m² Loi Carrez). Actualmente dividida en dos apartamentos independientes de tipo 3 de aproximadamente 60 m² cada uno, esta propiedad puede recuperar fácilmente el espíritu de una elegante casa familiar de carácter. Muy bien cuidada, la propiedad cuenta con equipamiento reciente que garantiza un excelente confort térmico: bomba de calor, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento completo y áticos aislados. Jardín tranquilo, amplia terraza con cocina de verano, gran garaje y sótano completan esta propiedad de gran potencial, ideal para una residencia principal con encanto, un proyecto patrimonial o para ejercer una actividad liberal con vivienda. Situación especialmente estratégica, la ubicación permite llegar al Aeropuerto de Niza Côte d'Azur en aproximadamente 10 a 12 minutos en coche, según el tráfico, y el acceso a la autopista A8 se realiza en solo 5 minutos. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Keskusta: Saint-Laurent-du-Varin keskustan sydämessä, yksi viimeisistä aidosti porvaristalotyyppisistä kodeista hyperkeskustassa, välittömässä läheisyydessä kauppoja, kouluja ja kulkuyhteyksiä. Tämä 1900-luvulta peräisin oleva kaksikerroksinen yksityistalo 320 m²:n tontilla tarjoaa tänä päivänä lähes 150 m² asuintilaa (117 m² Loi Carrez). Nykyään jaettuna kahdeksi itsenäiseksi kolmioasunnoksi, noin 60 m² kumpikin, tämä kiinteistö voi helposti palauttaa elegantin, luonteen omaavan perheasunnon tunnelman. Hyvin huollettu kiinteistö on varustettu uusilla laitteilla, jotka takaavat erinomaisen lämpömukavuuden: lämpöpumppu, käänteinen ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat ja eristetyt ullakot. Rauhallinen puutarha, laaja terassi kesäkeittiöllä, suuri autotalli ja kellari täydentävät tätä potentiaalikasta kohdetta, ihanteellinen viehättäväksi pääasunnoksi, perintöprojekteihin tai ammatinharjoittamiseen asunnon kanssa. Erityisen strateginen sijainti, josta on autolla noin 10–12 minuutin matka Nice Côte d'Azurin lentokentälle liikenteestä riippuen, ja A8-moottoritielle pääsee vain viidessä minuutissa. Myyjän vastuulla olevat palkkiot. Tietoa kohteeseen liittyvistä riskeistä löytyy Géorisques-verkkosivustolta: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Centre Ville : Au cœur du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, l’une des dernières véritables maisons bourgeoises de l’hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cet hôtel particulier du XXᵉ siècle, édifié sur deux niveaux sur une parcelle de 320 m², développe aujourd’hui près de 150 m² habitables (117 m² Loi Carrez). Actuellement divisé en deux appartements indépendants de type 3 pièces d’environ 60 m² chacun, ce bien peut aisément retrouver l’esprit d’une élégante maison familiale de caractère après une rénovation globale. Très bien entretenue, la propriété bénéficie d’équipements récents assurant un excellent confort thermique : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage intégral et combles isolés. Jardin au calme, vaste terrasse avec cuisine d’été, grand garage et cave complètent ce bien au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de charme, un projet patrimonial ou l’exercice d’une activité libérale avec habitation. Situation particulièrement stratégique, la situation permet de rejoindre Nice Côte d'Azur Airport en environ 10 à 12 minutes en voiture, selon circulation, et l’accès à l’autoroute A8 se fait en seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Centro: Nel cuore del centro di Saint-Laurent-du-Var, una delle ultime vere case borghesi dell'iper-centro, vicino immediatamente a negozi, scuole e trasporti. Questo palazzo del XX secolo, edificato su due livelli su un lotto di 320 m², sviluppa oggi quasi 150 m² abitabili (117 m² Legge Carrez). Attualmente diviso in due appartamenti indipendenti di circa 60 m² ciascuno, questa proprietà può facilmente ritrovare lo spirito di una elegante casa famigliare di carattere. Ben tenuta, la proprietà gode di impianti recenti che assicurano un eccellente comfort termico: pompa di calore, climatizzazione reversibile, doppi vetri integrali e soffitte isolate. Giardino tranquillo, ampia terrazza con cucina estiva, grande garage e cantina completano questa proprietà con forte potenzialità, ideale per una residenza principale di charme, un progetto patrimoniale o l'esercizio di un’attività libera con abitazione. Posizione particolarmente strategica, permette di raggiungere Aeroporto di Nizza Côte d'Azur in circa 10-12 minuti in auto, secondo il traffico, e l’accesso all’autostrada A8 avviene in appena 5 minuti. Onorari a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Centrum Stad: In het hart van de stad Saint-Laurent-du-Var, een van de laatste echte herenhuizen in het hypercentrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit particulier pand uit de 20e eeuw, gebouwd op twee niveaus op een perceel van 320 m², biedt nu bijna 150 m² woonruimte (117 m² volgens Carrez-wetgeving). Momenteel opgesplitst in twee onafhankelijke appartementen van ongeveer 60 m² elk, kan dit onroerend goed gemakkelijk de sfeer van een elegant eengezinswoning herwinnen. Goed onderhouden, beschikt het pand over recente voorzieningen die een uitstekend thermisch comfort garanderen: warmtepomp, omkeerbare airconditioning, volledig dubbele beglazing en geïsoleerde zolders. Rustige tuin, ruime terras met zomerkeuken, grote garage en kelder completeren dit eigendom met groot potentieel, ideaal voor een charmant hoofdverblijf, een patrimoniaal project of het uitoefenen van een vrije beroep metwoning. Bijzonder strategische ligging, de locatie maakt het mogelijk om Nice Côte d’Azur Airport binnen ongeveer 10 tot 12 minuten met de auto te bereiken, afhankelijk van het verkeer, en de snelweg A8 ligt op slechts 5 minuten afstand. Honoraria voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed blootgesteld is, zijn beschikbaar op de site Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Сен-Лоран-дю-Вар / Центр города: В самом сердце центра города Сен-Лоран-дю-Вар, один из последних настоящих буржуазных домов в самом центре, в непосредственной близости от магазинов, школ и транспорта. Особняк начала XX века, построенный на двух уровнях на участке площадью 320 м², в настоящее время предлагает около 150 м² жилой площади (117 м² по закону Карре). В настоящее время разделён на две независимые квартиры типа 3 комнаты примерно по 60 м² каждая, это имущество легко может вернуть дух элегантного семейного дома с характером. Очень хорошо ухоженная, собственность оборудована современными устройствами, обеспечивающими отличный тепловой комфорт: тепловой насос, реверсивный кондиционер, двойные стеклопакеты на всех окнах и утеплённый чердак. Тихий сад, большая терраса с летней кухней, большой гараж и подвал дополняют это имущество с большим потенциалом, идеальное для очаровательной основной резиденции, наследственного проекта или ведения свободной профессиональной деятельности с проживанием. Особенно стратегическое расположение позволяет добраться до аэропорта Ницца Лазурный берег примерно за 10–12 минут на машине, в зависимости от движения, а выезд на автомагистраль A8 занимает всего 5 минут. Комиссия оплачивается продавцом. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Георискс: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony Saint-Laurent-du-Var / Centrum : I hjärtat av Saint-Laurent-du-Vars centrum, ett av de sista verkliga borgarhusen i hjärtat av staden, i omedelbar närhet till butiker, skolor och transporter. Detta särskilda hotell från 1900-talet, byggt på två våningar på en tomt på 320 m², utvecklar idag nästan 150 m² boyta (117 m² enligt Carrez-lagen). För närvarande indelat i två fristående lägenheter med 3 rum på cirka 60 m² vardera kan denna fastighet lätt återfå andan av ett elegant familjehus med karaktär. Väl underhållen, fastigheten har moderna faciliteter som garanterar utmärkt termisk komfort: värmepump, reversibel luftkonditionering, helt dubbelglasade fönster och isolerade vindar. Trädgård i lugnt läge, stor terrass med sommarkök, stor garage och källare kompletterar denna mycket lovande fastighet, idealisk som ett charmigt huvudboende, ett arvsprojekt eller för att bedriva fri yrkesverksamhet med bostad. Särskilt strategiskt läge, läget gör det möjligt att nå Nice Côte d'Azur flygplats på cirka 10 till 12 minuter med bil, beroende på trafiken, och tillgången till motorväg A8 sker på endast 5 minuter. Avgifter betalas av säljaren. Information om riskerna denna fastighet utsätts för finns på webbplatsen Géorisques: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony \nSaint-Laurent-du-Var / City Center: In the heart of Saint-Laurent-du-Var city center, one of the last true bourgeois houses in the hyper-center, close to shops, schools, and transportation. This 20th-century private mansion, built on two levels on a 320 m² plot, now offers nearly 150 m² of living space (117 m² Carrez Law). Currently divided into two independent 3-room apartments of about 60 m² each, this property can easily be restored to the spirit of an elegant, characterful family house. Well maintained, the property benefits from recent equipment ensuring excellent thermal comfort: heat pump, reversible air conditioning, full double glazing, and insulated attics. A quiet garden, large terrace with summer kitchen, large garage, and cellar complete this property with great potential, ideal for a charming primary residence, a heritage project, or the exercise of a liberal activity with housing. A particularly strategic location, allowing access to Nice Côte d'Azur Airport in about 10 to 12 minutes by car, depending on traffic, and access to the A8 motorway in just 5 minutes. Agency fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Features:
- Terrace
- Balcony