599 900 EUR
610 400 EUR
678 000 EUR
615 000 EUR
649 000 EUR
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace Voir plus Voir moins Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Garten, dem Portal-Kurs und der Notre-Dame-Straße, in einem sorgfältig gestalteten PROGRAMM entdecken Sie diese T4, die hochwertige Leistungen und zeitgemäße Ergonomie bietet. Vorteile: * Seltene Lage: ruhige Wohnstraße und lebendiges Bordeaux zu Fuß (öffentlicher Garten, Geschäfte, Restaurants). * Wohneinheit in R+2, doppelte Ausrichtung, große Sonneneinstrahlung und ausgearbeitete Volumen (schräg verlaufende Decken im Wohnzimmer und Schlafzimmer). * Private Terrasse (überdachter Teil mit grüner Fliesenverkleidung in voller Höhe, auskragender Teil mit gelochtem Metallgeländer) – ideal als Außen-Essbereich. * Edle Oberflächen: Eichenparkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, großformatiger Fliesenkbereich im Stil Terrazzo in Küche, Bädern und Eingangsbereich. * Maßgeschneiderte Einbauküche aus Holz mit zentraler Granitinsel (Edelstahl-Arbeitstisch, Platz für Geräte, Dunstabzugshaube). * Elternsuite mit eigenem Duschbad (120×90 Dusche), zwei zusätzliche Schlafzimmer, Stauraum und maßgeschneiderte versiegelte Holzeinbauten. * Designer-Kamin im Wohnzimmer integriert (Fliesenspiegel und gläserner Oberlichtelement). * Außenholzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Stoffmarkisen, Innentüren und Einbauschränke maßgeschneidert. * Technischer Komfort: umkehrbare Wärmepumpe (Heizung/Kühlung) mit unauffällig integrierten Split-Einheiten, einfache Zwangslüftung (VMC), Luftverteiler. * Nachhaltige Ausstattungen: Photovoltaik-Paneele auf dem Dach (beteiligt an der Versorgung der Gemeinschaftsbereiche). * Sicherheit & Komfort des Gebäudes: Aufzug, Fahrradraum, Müllraum, gesicherter Zugang (Codeschloss/Intercom/Badge), gepflegte Gemeinschaftsbereiche. * Lieferung in VEFA mit Möglichkeit zur Personalisierung (TMA) je nach Verfügbarkeit und technischen Vorgaben. Für die vollständigen Unterlagen kontaktieren Sie John Taylor Bordeaux — unser Team präsentiert Ihnen dieses einzigartige Angebot und begleitet Sie bei Ihren Personalisierungsoptionen.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace A poca distancia del Jardín Público, del curso Portal y de la calle Notre‑Dame, en un PROGRAMA cuidado, descubre este T4 que ofrece prestaciones de alta gama y ergonomía contemporánea. Puntos fuertes: * Ubicación rara: tranquilidad en una calle residencial y vida bordeaux a pie (Jardín Público, comercios, restaurantes). * Vivienda en R+2, doble orientación, gran luminosidad y volúmenes trabajados (techos inclinados en salón y habitaciones). * Terraza privada (parte cubierta con baldosas verdes de altura completa, parte en voladizo con barandilla metálica ranurada) — ideal como comedor exterior. * Acabados nobles: parquet de roble en salón y habitaciones, baldosa de gran formato tipo terrazzo en cocina, baños y entrada. * Cocina americana de madera a medida con isla central de granito (encimera de acero inoxidable, espacios para electrodomésticos, campana extractora). * Suite principal con baño privado (ducha 120×90), dos habitaciones adicionales, almacenamiento y muebles de madera barnizada a medida. * Chimenea de diseño integrada en el salón (baldosa y vitral). * Carpintería exterior de madera con doble acristalamiento, persianas eléctricas de tela, carpintería interior y armarios a medida. * Confort técnico: bomba de calor reversible (calefacción / refrigeración) con unidades split discretamente integradas, VMC de simple flujo, ventiladores de aire. * Equipamiento duradero: paneles fotovoltaicos en el tejado (participación en el suministro de las zonas comunes). * Seguridad y confort del edificio: ascensor, sala de bicicletas, sala de residuos, acceso seguro (codigo / intercomunicador / tarjeta), ascensor, zonas comunes cuidadas. * Entrega en VEFA con posibilidad de personalización (TMA) según disponibilidad y restricciones técnicas.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre‑Dame, au sein d’un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine. Points forts : * Emplacement rare : calme d’une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants). * Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres). * Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte‑à‑faux avec garde‑corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure. * Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d’eau et entrée. * Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte). * Suite parentale avec salle d’eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure. * Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée). * Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d’air. * Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l’alimentation des parties communes). * Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées. * Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace A pochi passi dal Giardino Pubblico, dal corso Portal e dalla via Notre‑Dame, all'interno di un PROGRAMMA curato, scoprite questo T4 offrendo servizi di alta gamma ed ergonomia contemporanea. Punti di forza: * Posizione rara: tranquillità di una strada residenziale e vita bordeaux a piedi (Giardino Pubblico, negozi, ristoranti). * Alloggio in R+2, doppia esposizione, grande luminosità e volumi studiati (soffitti spioventi in soggiorno e camere). * Terrazza privata (parte coperta con piastrelle verdi a tutta altezza, parte a sbalzo con parapetto in metallo traforato) — ideale come sala da pranzo esterna. * Finiture nobili: parquet di quercia nel soggiorno e nelle camere, piastrelle grandi tipo terrazzo in cucina, bagni e ingresso. * Cucina integrata su misura in legno con isola centrale in granito (piano di lavoro in inox, spazi per elettrodomestici, cappa). *Suite padronale con bagno privato (doccia 120×90), due camere aggiuntive, armadi e arredi in legno verniciato su misura. * Caminetto di design integrato nel soggiorno (piastrelle e lucernaio in vetro). * Serramenti esterni in legno con doppia vetratura, tende motorizzate in tela, infissi interni e armadi su misura. * Comfort tecnico: pompa di calore reversibile (riscaldamento/raffreddamento) con unità split discreetmente integrate, VMC a semplice flusso, ventilatori d’aria. * Attrezzature durevoli: pannelli fotovoltaici sul tetto (partecipazione all’alimentazione delle parti comuni). * Sicurezza & comfort dell’edificio: ascensore, locale biciclette, locale rifiuti, accesso sicuro (codice digitat, citofono, badge), parti comuni curate. * Consegna in VEFA con possibilità di personalizzazione (TMA) secondo disponibilità e vincoli tecnici.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace Zeer centrale locatie nabij Jardin Public, Cours Portal en de Rue Notre-Dame, binnen een verzorgde PROGRAMMA, ontdekt u dit T4 met hoogwaardige voorzieningen en hedendaagse ergonomie. Sterke punten: * Zeldzame locatie: rustige straat met residentiële sfeer en voetgangersleven in Bordeaux (Jardin Public, winkels, restaurants). * Woning op R+2, dubbele oriëntatie, grote zonbelichting en doordachte volumes (schuine plafonds in living en kamers). * Privéterras (gedeeltelijk overdekt met volledige hoogte groene tegels, gedeeltelijk uitkant met opengewerkte metalen balustrade) — ideaal als buiten eethoek. * Nobile afwerking: eiken parket in living en kamers, grote keramische tegels in keuken, badkamers en entree. * Op maat gemaakte ingebouwde houten keuken met centraal eiland in graniet (roestvrijstalen werkblad, plaats voor elektrische apparatuur, afzuigkap). * Hoofdsuite met eigen badkamer (douche 120×90), twee extra kamers, opbergruimte en maatwerk houten indelingen. * Design open haard geïntegreerd in de living (tegels en glazen afscheiding). * Buitenschrijnwerk van hout met dubbele beglazing, elektrische stoffen rolluiken, binnenkozijnen en maatkasten. * Technisch comfort: omkeerbare warmtepomp (verwarming/koeling) met discrete split-units, eenvoudige ventilatie, luchtverversers. * Duurzame uitrusting: zonnepanelen op het dak (deelneming aan de energievoorziening van de gemeenschappelijke delen). * Veiligheid & comfort van het gebouw: lift, fietsenberging, afvalruimte, beveiligde toegang (digicode/intercom/badge), goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. * Oplevering in VEFA met personalisatiemogelijkheden (TMA) afhankelijk van beschikbaarheid en technische beperkingen.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace Perto do Jardim Público, da avenida Portal e da rua Notre‑Dame, em um PROGRAMA bem cuidado, descubra este T4 oferecendo serviços de alta qualidade e ergonomia contemporânea. Pontos fortes: * Localização rara: tranquilidade de uma rua residencial e vida em Bordeaux a pé (Jardim Público, comércio, restaurantes). * Habitação em R+2, orientação dupla, grande luminosidade e volumes trabalhados (tectos inclinados na sala e quartos). * Varanda privativa (parte coberta com azulejo verde de altura inteira, parte em balanço com guarda-corpo metálico vazado) — ideal para sala de jantar ao ar livre. * Acabamentos nobres: parque de carvalho na sala e quartos, azulejo grande tipo terrazzo na cozinha, banheiros e entrada. * Cozinha integrada de madeira sob medida com ilha central em granito (área de trabalho em inox, espaços para eletrodomésticos, coifa). * Suíte principal com casa de banho privativa (chuveiro 120×90), dois quartos adicionais, armários e arranjos de madeira envernizada sob medida. * Lareira de design integrada à sala (azulejo e porta de vidro). * Caixilharia exterior em madeira com vidro duplo, persianas de tecido elétricas, caixilharia interior e armários sob medida. * Conforto técnico: bomba de calor reversível (aquecimento/refrescamento) com unidades split discretamente integradas, VMC simples, ventiladores de ar. * Equipamentos duráveis: painéis fotovoltaicos no telhado (participação na alimentação das áreas comuns). * Segurança & conforto do edifício: elevador, local para bicicletas, depósito de lixo, acesso seguro (código de acesso/interfone/crachá), elevador, áreas comuns bem cuidadas. * Entrega em VEFA com possibilidade de personalização (TMA) conforme disponibilidade e restrições técnicas. Para receber o dossiê completo entre em contato com John Taylor Bordeaux — nossa equipe apresentará este lote único e auxiliará em suas opções de personalização.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace В непосредственной близости от Общественного сада, улицы Портал и улицы Нотр-Дам, в рамках тщательно продуманной ПРОГРАММЫ, откройте для себя эту четырехкомнатную квартиру с высококлассными удобствами и современной эргономикой. Основные моменты: * Редкое расположение: тишина жилой улицы и бордоская жизнь пешком (Общественный сад, магазины, рестораны). * Жилье на R+2, двойная ориентация, большое количество солнечного света и продуманные объемы (наклонные потолки в гостиной и спальнях). * Частная терраса (закрытая часть с высокими зелеными кафельными плитками, выступающая часть с металлическим ажурным перилами) — идеально подходит для наружной столовой. * Благородные отделки: дубовый паркет в гостиной и спальнях, крупноформатная плитка терраззо в кухне, ванных комнатах и прихожей. * Встроенная деревянная кухня на заказ с центральным островом из гранита (рабочая поверхность из нержавеющей стали, места для техники, вытяжка). * Родительский люкс с собственной ванной комнатой (душ 120×90), две дополнительные спальни, шкафы и мебель из лакированного дерева на заказ. * Дизайнерский камин, встроенный в гостиную (кафельная плитка и витраж). * Внешние деревянные окна с двойным остеклением, электрические тканевые жалюзи, внутренние двери и встроенные шкафы на заказ. * Технический комфорт: реверсивный тепловой насос (отопление/охлаждение) с незаметно встроенными сплит-системами, однонаправленная вентиляция, воздухообменники. * Экологичное оборудование: фотоэлектрические панели на крыше (участие в питании общих помещений). * Безопасность и комфорт здания: лифт, велосипедная комната, мусорная комната, защищенный доступ (код/домофон/карта), лифт, ухоженные общие зоны. * Доставка по договору VEFA с возможностью персонализации (TMA) в зависимости от наличия и технических ограничений. Для получения полного досье свяжитесь с John Taylor Bordeaux — наша команда представит вам этот уникальный лот и поможет с вариантами персонализации.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace In the immediate vicinity of the Public Garden, Portal Course, and Notre-Dame Street, within a carefully designed DEVELOPMENT, discover this T4 offering high-end services and contemporary ergonomics. Highlights: * Rare location: tranquility of a residential street and Bordeaux life on foot (Public Garden, shops, restaurants). * R+2 dwelling, double orientation, large sunlight, and well-designed spaces (sloped ceilings in living room and bedrooms). * Private terrace (covered part with full-height green tiling, cantilevered part with perforated metal railing) — ideal as an outdoor dining area. * Noble finishes: oak parquet in the living room and bedrooms, large format terrazzo-type tiles in the kitchen, bathrooms, and entrance. * Custom wood integrated kitchen with central granite island (stainless steel countertop, appliance spaces, hood). * Master suite with private bathroom (shower 120×90), two additional bedrooms, storage, and custom varnished wood fittings. * Designer fireplace integrated into the living room (tiling and glass transom). * Double glazed wooden exterior joinery, electric fabric blinds, interior joinery and custom closets. * Technical comfort: reversible heat pump (heating/cooling) with discreetly integrated split units, single-flow VMC, air brewers. * Sustainable equipment: photovoltaic panels on the roof (contributing to the communal areas' power supply). * Building security & comfort: elevator, bike room, waste room, secure access (code/intercom/badge), well-kept communal areas. * Delivery in VEFA with customization options (TMA) depending on availability and technical constraints. To receive the complete file contact John Taylor Bordeaux — our team will present this unique lot and assist you with your customization options.
Features:
- Alarm
- Internet
- Intercom
- Terrace