349 000 EUR
425 000 EUR
490 000 EUR
3 p
82 m²
350 000 EUR
2 p
66 m²
375 000 EUR
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins - Este encantador apartamento de dos habitaciones está situado en uno de los barrios residenciales más atractivos de Pankow, cerca de la frontera con Prenzlauer Berg. Situada en un edificio de principios del siglo XX, la propiedad combina el carácter clásico Altbau con proporciones generosas, excelente luz natural y un espacio exterior poco común.El apartamento ofrece dos habitaciones espaciosas, ambas con una sensación luminosa y abierta. Un punto destacado es la presencia de dos balcones, que crean espacios acogedores para tomar café por la mañana, tomar plantas o disfrutar de noches relajadas al aire libre. La cocina separada ofrece una distribución práctica y añade flexibilidad al plano.Gracias al tamaño y disposición de las habitaciones, el apartamento también ofrece un atractivo potencial para convertirse en una vivienda de tres habitaciones, sujeto a los permisos necesarios y a la viabilidad técnica. Esto lo hace especialmente interesante para compradores que buscan una oficina en casa, una habitación infantil o un dormitorio adicional en el futuro.La ubicación ofrece un excelente equilibrio entre una vida residencial tranquila y la comodidad urbana. El transporte público cercano incluye la U Vinetastrasse y la S+U Pankow, con acceso a la U2, líneas del S-Bahn, conexiones de tranvía y varias rutas de autobús. La U2 ofrece una ruta directa por el centro de Berlín, incluyendo paradas clave como Schönhauser Allee, Alexanderplatz, Stadtmitte, Potsdamer Platz y Zoologischer Garten.Los espacios verdes también están a su alcance. Burgerpark Pankow, uno de los parques favoritos del distrito, ofrece amplios céspedes, árboles maduros, un jardín de rosas, zonas de juegos y el popular ambiente junto al río Panke. El Schlosspark Schönhausen es otro atractivo local, que combina jardines paisajísticos tranquilos con el entorno histórico alrededor del Schloss Schönhausen.Las compras diarias y los servicios están convenientemente cerca. A lo largo de las calles circundantes de Pankow hay supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes, farmacias y servicios cotidianos. La cercana Schonhauser Allee Arcaden ofrece una amplia gama de opciones adicionales de compra, incluyendo moda, supermercados, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios prácticos para el día a día.Con sus habitaciones luminosas, dos balcones, cocina independiente, encanto de época y potencial futuro flexible, este apartamento es una excelente oportunidad para propietarios o inversores que buscan una vivienda bien comunicada en un barrio berlín consolidado y muy habitable.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje del importe del 3,57% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad, debe ser por parte del comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaPrenzlauer Berg es un barrio de moda y moderno, con sus numerosas calles adoquinadas y comerciales. La Kastanienallee, conocida por sus boutiques de diseñador, bares de moda y restaurantes elegantes, es ideal para pasear. Cerca de la Schonhauser Allee se encuentra la Kultur Brauerei, una antigua cervecería convertida en centro cultural. Los hermosos edificios de ladrillo rojo albergan ahora un cine, campos deportivos, varias tiendas y cafeterías, y acogen numerosos eventos, incluido un encantador mercado navideño. Los amantes del verde también quedarán satisfechos con el Mauerpark. Famoso por su mercadillo, organiza un karaoke al aire libre todos los domingos en verano. Muchas empresas han aprovechado la oportunidad para establecerse en este barrio dinámico, como Home 24. Prenzlauer Berg se ha convertido en un barrio muy solicitado con una impresionante notoriedad internacional.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Apartamento vacío de dos habitaciones con abundante luz natural Dos balcones que ofrecen un espacio exterior poco común Habitaciones grandes y bien proporcionadas con una sensación de aireación Cocina independiente para la vida práctica diaria Potencial para convertirlo en un apartamento de tres habitaciones Edificio Altbau de principios del siglo XX con carácter Ubicación codiciada de Pankow cerca de Prenzlauer Berg Excelente transporte público vía U Vinetastrasse y S+U Pankow Cerca del Burgerpark Pankow y del Schlosspark Schönhausen Compras convenientes cerca, incluyendo Schonhauser Allee Arcaden
Features:
- Balcony - Questo affascinante appartamento a due stanze si trova in uno dei quartieri residenziali più attraenti di Pankow, vicino al confine con Prenzlauer Berg. Situata all'interno di un edificio dei primi anni del 1900, la proprietà combina il carattere classico Altbau con proporzioni generose, eccellente luce naturale e spazi esterni rari.L'appartamento offre due stanze spaziose, entrambe con un'atmosfera luminosa e aperta. Un punto forte è la presenza di due balconi, che creano spazi accoglienti per il caffè del mattino, le piante o serate rilassate all'aperto. La cucina separata offre una disposizione pratica e aggiunge flessibilità alla pianta.Grazie alle dimensioni e alla disposizione delle stanze, l'appartamento offre anche un potenziale interessante per essere convertito in una casa a tre stanze, a condizione delle autorizzazioni necessarie e della fattibilità tecnica. Questo la rende particolarmente interessante per chi cerca in futuro un ufficio in casa, una stanza per bambini o una camera da letto aggiuntiva.La posizione offre un eccellente equilibrio tra vita residenziale tranquilla e comodità urbana. I mezzi pubblici nelle vicinanze includono U Vinetastrasse e S+U Pankow, con accesso alla U2, alle linee S-Bahn, collegamenti tranviario e diverse linee di autobus. La U2 offre un percorso diretto attraverso il centro di Berlino, con fermate chiave come Schönhäuser Allee, Alexanderplatz, Stadtmitte, Potsdamer Platz e Zoologischer Garten.Gli spazi verdi sono anche facilmente raggiungibili. Burgerpark Pankow, uno dei parchi preferiti del distretto, offre ampi prati, alberi maturi, un roseto, aree giochi e la popolare atmosfera sul fiume Panke. Schlosspark Schönhausen è un altro punto di forza locale, che combina tranquilli giardini paesaggistici con l'ambientazione storica intorno allo Schloss Schönhausen.Lo shopping quotidiano e i servizi sono comodamente vicini. Lungo le strade circostanti di Pankow si trovano supermercati, panetterie, caffè, ristoranti, farmacie e servizi quotidiani. La vicina Schonhauser Allee Arcaden offre una vasta gamma di opzioni di acquisto aggiuntive, tra cui moda, generi alimentari, farmacie, caffè, ristoranti e servizi pratici per la vita quotidiana.Con le sue stanze luminose, due balconi, cucina separata, fascino da epoca e un potenziale futuro flessibile, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per i proprietari o gli investitori in cerca di una casa ben collegata in un quartiere berlinese consolidato e altamente vivibile.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Al momento della firma del contratto di acquisto di questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (inclusa il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaPrenzlauer Berg è un quartiere alla moda e alla moda, con le sue numerose strade acciottolate e commerciali. La Kastanienallee, nota per boutique di stile, bar alla moda e ristoranti chic, è ideale per passeggiare. Vicino alla Schonhauser Allee si trova la Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in centro culturale. I bellissimi edifici in mattoni rossi ospitano ora un cinema, campi sportivi, diversi negozi e caffè, e ospitano numerosi eventi, incluso un delizioso mercato di Natale. Gli amanti del verde saranno soddisfatti anche del Mauerpark. Famosa per il suo mercatino delle pulci, ogni domenica d'estate ospita un karaoke all'aperto. Molte aziende hanno colto l'opportunità di stabilirsi in questo quartiere dinamico, come Home 24. Prenzlauer Berg è diventato un quartiere molto ricercato con una notevole notorietà internazionale.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Appartamento vuoto di due stanze con ampia luce naturale Due balconi che offrono uno spazio esterno raro Stanze ampie e ben proporzionate con un'atmosfera ariosa Cucina separata per la vita quotidiana pratica Potenziale per trasformarlo in un appartamento di tre stanze Edificio caratteristico dell'Altbau dei primi anni del 1900 Sito ambito di Pankow vicino a Prenzlauer Berg Eccellente trasporto pubblico tramite U Vinetastrasse e S+U Pankow Vicino al Burgerpark Pankow e allo Schlosspark Schönhausen Negozi comodi nelle vicinanze, incluso Schonhauser Allee Arcaden
Features:
- Balcony - Эта очаровательная двухкомнатная квартира расположена в одном из самых привлекательных жилых районов Панкова, недалеко от границы с Пренцлауэр-Бергом. Расположенный в здании начала 1900-х годов, этот объект сочетает классический стиль альтбау с щедрыми пропорциями, отличным естественным светом и редким открытым пространством.Квартира предлагает две просторные комнаты, обе обладают яркой и открытой атмосферой. Особое внимание — наличие двух балконов, создающих уютные места для утреннего кофе, растений или расслабленных вечеров на свежем воздухе. Отдельная кухня обеспечивает практичную планировку и добавляет гибкости в планировку.Благодаря размеру и расположению комнат, квартира также предлагает привлекательный потенциал для преобразования в трёхкомнатный дом при условии необходимых разрешений и технической возможности. Это особенно интересно для покупателей, ищущих домашний офис, детскую комнату или дополнительную спальню в будущем.Расположение предлагает отличный баланс спокойной жилой жизни и городского удобства. Близлежащий общественный транспорт включает U Vinetastrasse и S+U Pankow, с доступом к линиям U2, S-Bahn, трамвайным сообщением и несколькими автобусными маршрутами. U2 обеспечивает прямой маршрут через центр Берлина, включая ключевые остановки, такие как Шонхаузер Аллее, Александерплац, Штадтмитте, Потсдамер Плац и Зоологический сад.Зелёные зоны также находятся в пределах досягаемости. Burgerpark Pankow, один из любимых парков района, предлагает широкие лужайки, взрослые деревья, розарий, детские площадки и популярную атмосферу реки Панке. Schlosspark Schonhausen — ещё одна местная достопримечательность, сочетающая спокойные ландшафтные сады с исторической атмосферой вокруг замка Schönhausen.Ежедневные покупки и сервисы удобно рядом. Вдоль окружающих улиц Панков расположены супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны, аптеки и повседневные удобства. Расположенные рядом Schonhauser Allee Arcaden предлагают широкий выбор дополнительных вариантов покупок, включая моду, продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны и практические повседневные услуги.С его светлыми комнатами, двумя балконами, отдельной кухней, очарованием эпохи и гибким потенциалом будущего, эта квартира — отличная возможность для владельцев или инвесторов, ищущих хорошо связанный дом в устоявшемся и очень комфортном для жизни районе Берлина.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте основана на данных, предоставленных продавцами и/или их представителями. Это предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для получателя. Любое раскрытие информации должно быть одобрено компанией First Citiz GmbH. Мы не несем ответственности за точность или полноту. Возможны ошибки и предыдущие продажи. Некоторые фотографии и визуализации свойств являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Это предложение обусловлено выплатой брокерской комиссии. После подписания договора купли-продажи этой недвижимости брокерский сбор в размере 3,57% (включая 19% НДС) от нотариальной цены продажи недвижимости причитается покупателю компании First Citiz GmbH.Городская территорияПренцлауэр-Берг — это модный и модный район с множеством булыжных и торговых улиц. Kastanienallee, известный дизайнерскими бутиками, модными барами и стильными ресторанами, идеально подходит для прогулок. Рядом с аллеей Шонхаузер находится Kultur Brauerei — старая пивоварня, переоборудованная в культурный центр. Красивые здания из красного кирпича теперь включают кинотеатр, спортивные площадки, несколько магазинов и кафе, а также принимают множество мероприятий, включая прекрасную рождественскую ярмарку. Любители зелени также будут довольны Мауэрпарком. Знаменитый своим блошиным рынком, здесь каждое воскресенье летом проходит караоке на открытом воздухе. Многие компании воспользовались возможностью обосноваться в этом динамичном районе, например, Home 24. Пренцлауэр Берг стал востребованным районом с впечатляющей международной известностью.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобства Пустующая двухкомнатная квартира с обильным естественным освещением Два балкона, предлагающие редкое открытое пространство Большие, хорошо пропорционированные комнаты с просторной атмосферой Отдельная кухня для повседневной практики Возможность переоборудования в трёхкомнатную квартиру Характерное здание Альтбау начала 1900-х годов Востребованное место в Панкове рядом с Пренцлауэр-Бергом Отличный общественный транспорт через U Vinetastrasse и S+U Pankow Рядом с Бургерпарком Панков и Шлосспарком Шёнхаузен Удобные магазины поблизости, включая Schonhauser Allee Arcaden
Features:
- Balcony - This charming two-room apartment is located in one of Pankow's most attractive residential neighbourhoods, close to the border with Prenzlauer Berg. Set within an early 1900s period building, the property combines classic Altbau character with generous proportions, excellent natural light and rare outdoor space.The apartment offers two spacious rooms, both benefiting from a bright and open feel. A particular highlight is the presence of two balconies, creating inviting areas for morning coffee, plants or relaxed evenings outdoors. The separate kitchen provides a practical layout and adds flexibility to the floor plan.Thanks to the size and arrangement of the rooms, the apartment also offers attractive potential to be converted into a three-room home, subject to the necessary permissions and technical feasibility. This makes it especially interesting for buyers looking for a home office, children's room or an additional bedroom in the future.The location offers an excellent balance of calm residential living and urban convenience. Nearby public transport includes U Vinetastrasse and S+U Pankow, with access to the U2, S-Bahn lines, tram connections and several bus routes. The U2 provides a direct route through central Berlin, including key stops such as Schonhauser Allee, Alexanderplatz, Stadtmitte, Potsdamer Platz and Zoologischer Garten.Green spaces are also within easy reach. Burgerpark Pankow, one of the district's favourite parks, offers broad lawns, mature trees, a rose garden, playground areas and the popular Panke riverside atmosphere. Schlosspark Schonhausen is another local highlight, combining peaceful landscaped gardens with the historic setting around Schloss Schonhausen.Daily shopping and services are conveniently close by. Along the surrounding Pankow streets there are supermarkets, bakeries, cafes, restaurants, pharmacies and everyday amenities. The nearby Schonhauser Allee Arcaden provide a wide range of additional shopping options, including fashion, groceries, drugstores, cafes, restaurants and practical everyday services.With its bright rooms, two balconies, separate kitchen, period-building charm and flexible future potential, this apartment is an excellent opportunity for owner-occupiers or investors seeking a well-connected home in an established and highly liveable Berlin neighbourhood.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaPrenzlauer Berg is a fashionable and trendy district, with its many cobblestone and shopping streets. The Kastanienallee, known for designer boutiques, trendy bars and chic restaurants, is ideal for strolling. Near the Schonhauser Allee is the Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center. The beautiful red brick buildings now house a cinema, sports courses, several shops and cafes, and host numerous events, including a lovely Christmas market. Lovers of greenery will also be satisfied with the Mauerpark. Famous for its flea market, it hosts an outdoor karaoke every Sunday in summer. Many companies have seized the opportunity to settle in this dynamic neighborhood, such as Home 24. Prenzlauer Berg has become a highly sought-after neighbourhood with an impressive international notoriety.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Vacant two-room apartment with generous natural light Two balconies offering rare outdoor space Large, well-proportioned rooms with an airy feel Separate kitchen for practical everyday living Potential to convert into a three-room apartment Characterful early 1900s Altbau building Sought-after Pankow location close to Prenzlauer Berg Excellent public transport via U Vinetastrasse and S+U Pankow Close to Burgerpark Pankow and Schlosspark Schonhausen Convenient shopping nearby, including Schonhauser Allee Arcaden
Features:
- Balcony - To urokliwe dwupokojowe mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkalnych Pankow, blisko granicy z Prenzlauer Berg. Położony w budynku z początku XX wieku, nieruchomość łączy klasyczny charakter Altbau z przekletymi proporcjami, doskonałym naturalnym światłem i rzadką przestrzenią na zewnątrz.Apartament oferuje dwa przestronne pokoje, oba korzystające z jasnego i otwartego klimatu. Szczególnym atutem są dwa balkony, które tworzą przyjazne przestrzenie na poranną kawę, rośliny lub relaksujące wieczory na świeżym powietrzu. Oddzielna kuchnia zapewnia praktyczny układ i zwiększa elastyczność w układzie mieszkania.Dzięki wielkości i układowi pokoi, mieszkanie oferuje również atrakcyjny potencjał do przekształcenia w dom trzypokojowy, pod warunkiem uzyskania wymaganych pozwoleń i wykonalności technicznej. To sprawia, że jest to szczególnie interesujące dla kupujących szukających domowego biura, pokoju dla dzieci lub dodatkowej sypialni w przyszłości.Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojnym mieszkaniem a miejską wygodą. W pobliżu znajduje się transport publiczny U Vinetastrasse i S+U Pankow, z dostępem do linii U2, S-Bahn, połączeń tramwajowych oraz kilku linii autobusowych. U2 zapewnia bezpośrednią trasę przez centrum Berlina, obejmując kluczowe przystanki takie jak Schönhauser Allee, Alexanderplatz, Stadtmitte, Potsdamer Platz i Zoologischer Garten.Tereny zielone są również łatwo dostępne. Burgerpark Pankow, jeden z ulubionych parków dystryktu, oferuje szerokie trawniki, dojrzałe drzewa, ogród różany, place zabaw oraz popularną atmosferę nad rzeką Panke. Schlosspark Schönhausen to kolejny lokalny punkt, łączący spokojne ogrody krajobrazowe z historycznym otoczeniem wokół Schönhausen.Codzienne zakupy i usługi są wygodnie blisko. Wzdłuż okolicznych ulic Pankow znajdują się supermarkety, piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki oraz codzienne udogodnienia. Pobliskie Schonhauser Allee Arcaden oferują szeroki wybór dodatkowych opcji zakupowych, w tym modę, artykuły spożywcze, apteki, kawiarnie, restauracje oraz praktyczne usługi codzienne.Dzięki jasnym pokojom, dwóm balkonom, osobnej kuchni, urokowi budynków z epoki i elastycznemu potencjałowi na przyszłość, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla właścicieli lub inwestorów poszukujących dobrze połączonego domu w ugruntowanej i bardzo przyjaznej do życia dzielnicy Berlina.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje o tej nieruchomości opierają się na danych przekazanych przez sprzedającego i/lub ich przedstawicieli. Ta oferta jest poufna i przeznaczona wyłącznie dla odbiorcy. Wszelkie ujawnienia muszą być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność ani kompletność. Można się spodziewać błędów i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości są przykładami ilustracyjnymi i niewiążącymi. Ta oferta podlega uiszczeniu opłaty maklerskiej. Po podpisaniu umowy kupna tej nieruchomości, opłata maklerska w wysokości 3,57% (w tym 19% VAT) od notarialnej ceny sprzedaży nieruchomości jest należna od kupującego First Citiz GmbH.Obszar miastaPrenzlauer Berg to modna i modna dzielnica, z licznymi brukowanymi i handlowymi uliczkami. Kastanienallee, znany z designerskich butików, modnych barów i szykownych restauracji, jest idealny na spacery. W pobliżu Schönhauser Allee znajduje się Kultur Brauerei, stary browar przekształcony w centrum kultury. Piękne czerwone ceglane budynki mieścią obecnie kino, pola sportowe, kilka sklepów i kawiarni oraz organizują liczne wydarzenia, w tym uroczy jarmark bożonarodzeniowy. Miłośnicy zieleni również będą zadowoleni z Mauerparku. Słynie z pchlego targu, gdzie latem co niedzielę organizuje karaoke na świeżym powietrzu. Wiele firm wykorzystało okazję, by osiedlić się w tej dynamicznej dzielnicy, jak Home 24. Prenzlauer Berg stał się bardzo poszukiwaną dzielnicą o imponującej międzynarodowej sławie.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Cechy i udogodnienia Puste dwupokojowe mieszkanie z obfitym naturalnym światłem Dwa balkony oferujące rzadką przestrzeń na zewnątrz Duże, dobrze proporcjonalne pomieszczenia z przewiewnym klimatem Oddzielna kuchnia do praktycznego codziennego życia Potencjał przekształcenia w trzypokojowe mieszkanie Charakterystyczny budynek Altbau z początku XX wieku Poszukiwane miejsce w Pankow blisko Prenzlauer Berg Doskonały transport publiczny przez U Vinetastrasse i S+U Pankow Blisko Burgerpark Pankow i Schlosspark Schönhausen Wygodne zakupy w okolicy, w tym Schonhauser Allee Arcaden
Features:
- Balcony