685 000 EUR
785 000 EUR
690 000 EUR
800 000 EUR
738 500 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Située sur les hauteurs de la Martelle à Montpellier à quelques minutes seulement du centre historique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Avec ses 220 m2 carrez, répartis sur 270 m2 au sol, elle propose des demi-niveaux ingénieusement agencés pour offrir une fonctionnalité optimale. Ancienne maison d'hôtes, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel, grâce à ses nombreux espaces modulables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante et une grande véranda, idéale pour un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres offrent des configurations variées, dont deux en duplex, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'entre-sol est tout aussi fonctionnel avec une pièce permettant d'exercer une activité professionnelle, une salle de jeu..., une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace de stockage. Chaque niveau offre un accès direct à un extérieur, assurant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. A l'extérieur, la maison s'intègre dans un environnement verdoyant et paisible. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Chaque espace extérieur a été pensé pour prolonger les moments de convivialité et offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 95 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363 euros/an et 1843 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille TEXIER au ... Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Located on the heights of the Martelle in Montpellier, just a few minutes from the historic center, in a residential area, this architect's house built in the 1980s is distinguished by its unique style and generous volumes. With its 220 m2 carrez, spread over 270 m2 on the ground, it offers half-levels ingeniously arranged to offer optimal functionality. A former guest house, it is suitable for a large family as well as for a professional project, thanks to its many modular spaces. The ground floor hosts a large cathedral living room bathed in light, embellished with a fireplace that creates a warm atmosphere. An independent kitchen and a large veranda, ideal for an office or a relaxation area, complete this level. Upstairs, three bedrooms offer various configurations, two of which are duplex, and a master suite with dressing room, shower room and WC. The mezzanine is just as functional with a room for professional activity, a games room, a bedroom, a shower room, a toilet, a laundry room and a storage space. Each level offers direct access to the outside, ensuring a pleasant continuity between the indoor and outdoor spaces. Outside, the house is integrated into a green and peaceful environment. The various terraces invite you to enjoy the sunny days, while the swimming pool adds a touch of refinement to this whole. Each outdoor space has been designed to prolong moments of conviviality and offer a privileged living environment in the heart of the city. ENERGY CLASS: B - 95 / CLIMATE CLASS: A - 5 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1363 euros/year and 1843 euros/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the areas concerned. Contact: Camille TEXIER at ... Camille TEXIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Разположена на височините на Martelle в Монпелие, само на няколко минути от историческия център, в жилищен район, тази архитектска къща, построена през 80-те години, се отличава с уникалния си стил и просторни площи. С 220 m2 carrez, разположена на 270 m2 на земята, тя предлага полунива, гениално организирани за оптимална функционалност. Бивша гостна къща, тя е подходяща както за голямо семейство, така и за професионален проект, благодарение на многото си модулни пространства. На приземния етаж има голяма катедрална всекидневна, окъпана в светлина, украсена с камина, която създава топла атмосфера. Самостоятелна кухня и голяма веранда, идеални за офис или зона за релакс, допълват този етаж. На горния етаж три спални предлагат различни конфигурации, две от които са дуплекс, и главен апартамент с пробна, душ и тоалетна. Мезанинът е също толкова функционален с стая за професионална дейност, игрална стая, спалня, душ, тоалетна, перално помещение и складово помещение. Всяко ниво предлага директен достъп към външната среда, осигурявайки приятна непрекъснатост между вътрешните и външните пространства. Отвън къщата е интегрирана в зелена и спокойна среда. Различните тераси ви канят да се насладите на слънчевите дни, а басейнът добавя нотка изтънченост към цялото пространство. Всяко външно пространство е проектирано да удължава моментите на уют и да предлага привилегирована среда за живот в сърцето на града. ЕНЕРГИЕН КЛАС: B - 95 / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A - 5 Оценена средна годишна енергия за стандартна употреба, базирана на цените на енергията за 2021 г.: между 1363 евро годишно и 1843 евро годишно. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques за съответните райони. Контакт: Камий ТЕКСИЕР на ... Камий ТЕКСИЕР (EI) Търговски агент - RSAC номер: 879535706 - Монпелие.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Położony na wzgórzach Martelle w Montpellier, zaledwie kilka minut od historycznego centrum, w dzielnicy mieszkalnej, ten architektoniczny dom wyróżnia się unikalnym stylem i przestronnymi powierzchniami. Z 220 m2 carrez, rozciągniętym na 270 m2 na terenie, oferuje półpoziomy pomysłowo zaprojektowane tak, by zapewnić optymalną funkcjonalność. Były pensjonat, nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i do projektów profesjonalnych dzięki licznym modułowym przestrzeniom. Na parterze znajduje się duży katedralny salon skąpany w świetle, ozdobiony kominkiem tworzącym ciepłą atmosferę. Niezależna kuchnia i duża weranda, idealne do biura lub przestrzeni relaksacyjnej, dopełniają ten poziom. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oferujące różne konfiguracje, z których dwie są bliźniakami, oraz główną sypialnią z garderobą, prysznicem i toaletą. Antresola jest równie funkcjonalna, z pomieszczeniem do aktywności zawodowej, salą gier, sypialnią, prysznicem, toaletą, pralnią i przestrzenią magazynową. Każdy poziom zapewnia bezpośredni dostęp na zewnątrz, zapewniając przyjemną ciągłość między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Na zewnątrz dom jest zintegrowany z zielonym i spokojnym otoczeniem. Różne tarasy zachęcają do cieszenia się słonecznymi dniami, a basen dodaje całości odrobinę elegancji. Każda przestrzeń na zewnątrz została zaprojektowana tak, aby przedłużyć chwile towarzyskości i zapewnić uprzywilejowane warunki życia w sercu miasta. KLASA ENERGETYCZNA: B - 95 / KLASA KLIMATYCZNA: A - 5 Szacowana średnia roczna ilość wydatków na energię, oparta na cenach energii za rok 2021: od 1363 euro/rok do 1843 euro/rok. Informacje o ryzykach, na jakie narażona jest ta nieruchomość, dostępne są na stronie Géorisques dla zainteresowanych obszarów. Kontakt: Camille TEXIER pod numerem ... Camille TEXIER (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen op de hoogten van de Martelle in Montpellier, slechts enkele minuten van het historische centrum, in een woonwijk, onderscheidt dit architectenhuis uit de jaren 80 zich door zijn unieke stijl en royale volumes. Met zijn 220 m² grote carrez, verspreid over 270 m² op de begane grond, biedt het halve verdiepingen die ingenieus zijn ingericht om optimale functionaliteit te bieden. Als voormalig gastenverblijf is het geschikt voor een groot gezin en voor een professioneel project, dankzij de vele modulaire ruimtes. De begane grond herbergt een grote kathedraalwoonkamer badend in licht, versierd met een open haard die een warme sfeer creëert. Een onafhankelijke keuken en een grote veranda, ideaal voor een kantoor of ontspanningsruimte, maken dit niveau compleet. Boven bieden drie slaapkamers verschillende configuraties, waarvan twee duplex, en een master suite met kleedkamer, douche en WC. De mezzanine is net zo functioneel met een ruimte voor professionele activiteiten, een speelkamer, een slaapkamer, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een opslagruimte. Elke verdieping biedt directe toegang naar buiten, wat zorgt voor een aangename continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes. Buiten is het huis geïntegreerd in een groene en rustige omgeving. De verschillende terrassen nodigen uit om van de zonnige dagen te genieten, terwijl het zwembad een vleugje verfijning aan het geheel toevoegt. Elke buitenruimte is ontworpen om momenten van gezelligheid te verlengen en een bevoorrechte leefomgeving in het hart van de stad te bieden. ENERGIEKLASSE: B - 95 / KLIMAATKLASSE: A - 5 Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1363 euro/jaar en 1843 euro/jaar. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website voor de betreffende gebieden. Contact: Camille TEXIER via ... Camille TEXIER (EI) Commercial Agent - RSAC nummer: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Auf den Höhen der Martelle in Montpellier gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, in einem Wohngebiet, zeichnet sich dieses Architektenhaus aus den 1980er Jahren durch seinen einzigartigen Stil und großzügige Volumen aus. Mit seinem 220 m² großen Gebäude, das sich über 270 m² im Erdgeschoss erstreckt, bietet es Halbebenen, die genial angeordnet sind, um optimale Funktionalität zu bieten. Als ehemaliges Gästehaus eignet es sich dank seiner zahlreichen modularen Räume sowohl für eine große Familie als auch für ein professionelles Projekt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, von Licht getauchtes kathedralisches Wohnzimmer, geschmückt mit einem Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Eine eigenständige Küche und eine große Veranda, ideal für ein Büro oder einen Entspannungsbereich, vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer verschiedene Konfigurationen, davon zwei als Doppelhaus, sowie eine Master-Suite mit Umkleideraum, Duschraum und WC. Das Zwischengeschoss ist ebenso funktional mit einem Raum für berufliche Aktivitäten, einem Spielzimmer, einem Schlafzimmer, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschraum und einem Lagerraum. Jede Ebene bietet direkten Zugang nach draußen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich gewährleistet. Draußen ist das Haus in eine grüne und friedliche Umgebung integriert. Die verschiedenen Terrassen laden ein, die sonnigen Tage zu genießen, während das Schwimmbad dem Ganzen eine gewisse Raffinesse verleiht. Jeder Außenbereich wurde so gestaltet, dass er Momente der Geselligkeit verlängert und eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Stadt bietet. ENERGIEKLASSE: B - 95 / KLIMAKLASSE: A - 5 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den normalen Gebrauch basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1363 Euro pro Jahr und 1843 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar. Kontakt: Camille TEXIER unter ... Camille TEXIER (EI) Handelsagent - RSAC-Nummer: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Situada en las alturas de la Martelle en Montpellier, a pocos minutos del centro histórico, en una zona residencial, esta casa de arquitectos construida en los años 80 se distingue por su estilo único y generosos volúmenes. Con sus 220 m2 carrez, distribuidos en 270 m2 en el suelo, ofrece seminiveles ingeniosamente dispuestos para ofrecer una funcionalidad óptima. Antigua casa de huéspedes, es adecuada tanto para una familia numerosa como para un proyecto profesional, gracias a sus numerosos espacios modulares. La planta baja alberga un gran salón catedral bañado en luz, adornado con una chimenea que crea un ambiente cálido. Una cocina independiente y una gran veranda, ideal para una oficina o zona de descanso, completan este nivel. En la planta superior, tres dormitorios ofrecen varias configuraciones, dos de los cuales son dúplex, y una suite principal con vestidor, baño de duchas y aseo. El entresuelo es igual de funcional, con una sala para actividades profesionales, una sala de juegos, un dormitorio, una ducha, un baño, una lavandería y un espacio de almacenamiento. Cada planta ofrece acceso directo al exterior, asegurando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Exterior, la casa está integrada en un entorno verde y tranquilo. Las diversas terrazas invitan a disfrutar de los días soleados, mientras que la piscina aporta un toque de refinamiento al conjunto. Cada espacio exterior ha sido diseñado para prolongar los momentos de convivencia y ofrecer un entorno privilegiado en el corazón de la ciudad. CLASE ENERGÉTICA: B - 95 / CLASE CLIMÁTICA: A - 5 Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios energéticos del año 2021: entre 1363 euros/año y 1843 euros/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la web de Géorisques para las zonas afectadas. Contacto: Camille TEXIER ... Camille TEXIER (EI) Agente Comercial - número RSAC: 879535706 - Montpellier.
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace