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Campagnano di Roma - Maison & propriété à vendre
980 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T88548068
/ 88548068
Référence:
EDEN-T88548068
Pays:
IT
Ville:
Campagnano Di Roma
Code postal:
00063
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
679 m²
Terrain:
22 434 m²
Pièces:
10
Chambres:
9
Salles de bains:
8
Piscine:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Italie | 1 849 EUR | 2 739 EUR |
| Latium | 1 892 EUR | 3 080 EUR |
| Abruzzes | 1 297 EUR | 1 774 EUR |
| Arezzo | 1 776 EUR | 1 991 EUR |
| Pescara | 1 305 EUR | 1 907 EUR |
| Marches | 1 634 EUR | 2 283 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Bastia | - | 2 491 EUR |
| Haute-Corse | 2 647 EUR | 2 785 EUR |
| Porto-Vecchio | 4 354 EUR | 4 670 EUR |
| Corse | 2 663 EUR | 3 005 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 976 EUR | 3 464 EUR |
| Ajaccio | 4 070 EUR | 3 549 EUR |
Features:
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Nel comune di Campagnano di Roma, nel magico contesto della Valle del Sorbo, dove natura e tranquillità regnano intrecciandosi con arte e storia secolare, siamo orgogliosi di proporre la vendita di una splendida proprietà di campagna composta da una grande villa con piscina e dalla sua dependance, entrambe caratterizzate da un vivace ma altrettanto elegante intonaco rosato ed immerse in un rigoglioso parco dalle mille sfumature di colori e profumi. La villa, costruita a metà degli anni 70, si sviluppa su 450mq ed offre sul livello principale una grande rappresentanza con camino, zona pranzo, ampio studio, una spaziosa cucina anchessa con camino e 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Al livello inferiore troviamo un appartamento con ingresso indipendente, attualmente adibito al personale domestico, composto da due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e lavanderia. Dallo stesso livello si accede inoltre allampio deposito ed alla cantina. A poche decine di metri dalla villa principale troviamo lampia dependance di 180mq estesa su un unico piano e costruita negli anni 2000. Questa struttura è di fatto una seconda villa indipendente con accesso autonomo dalla strada principale. E composta da soggiorno, zona pranzo, cucina, 3 camere da letto con il proprio bagno, ampi armadi a muro ed uno splendido patio affacciato sul giardino panoramico. Oltre ad essere una soluzione ideale per accogliere ospiti, pur mantenendo la massima privacy, questa dependance è adatta a molteplici usi in quanto può anche diventare il luogo ideale per dare vita ai propri hobby o alla propria professione, essendo un luogo perfetto per lavorare, ad esempio in smart working, in una quiete pressoché assoluta. Lintera proprietà si adagia in una posizione panoramica da togliere il fiato ed è composta da circa 2 ettari di terreno con al suo interno un ampia piscina, un grande parcheggio per le auto oltre ad un maneggio. La location è sicuramente laspetto maggiormente interessante per chi ama la vita della campagna ma non vuole rinunciare a frequentare la città. La villa si trova infatti a soli 20 minuti in auto da Roma Nord ed a circa 45 minuti da entrambi gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino. Da considerare inoltre la vicinanza con prestigiose scuole internazionali come St George, Northland International e Saint Dominique, tutte a 10/20 minuti di distanza. Da rilevare il grande assortimento di attività sportive nella zona con maneggi, circoli di tennis, campi da golf, piscine, palestre e centri benessere. Lincantevole valle, caratterizzata dal secolare Santuario del Sorbo e dalla Via Francigena permette inoltre lunghe passeggiate immersi in una natura di rara bellezza.
Features:
- SwimmingPool In the municipality of Campagnano di Roma, in the magic setting of the Valle del Sorbo, where nature and quietness reign living together with centuries-old art and history, we are glad to offer for sale a magnificent country property consisting of a splendid villa south facing with swimming pool and its 180 sqm Annex, both immersed in a luxuriant park of thousand colors shades and perfumes. The villa was built in the mid-1970s and extends on a surface of 450 sqm. On the main level, it has a large living room with fireplace, dining area, large study room, a spacious kitchen also with fireplace and 4 bedrooms, each with en suite bathroom. On the lower level there is an apartment with independent entrance which is currently used by the domestic staff. It consists of two bedrooms, one bathroom, kitchen and laundry room. The floor is completed by a large storage room and a cellar. A few meters away from the main villa, the large annex extending all on a single level, which was built in the year 2000. It actually is a second independent villa with its own access to the main road. It consists of a living room, a dining area, a kitchen, 3 bedrooms with their own bathroom, a large built-in wardrobe and a splendid patio overlooking the panoramic garden. In addition to being the ideal place to welcome guests, while maintaining the utmost privacy, at the same time, this outbuilding is suitable for multiple uses like hobbies, professions and remote work surrounded by peace and tranquillity. The entire property is set in a breathtaking panoramic position and it consists of approximately 2 hectares of land with a panoramic swimming pool, two car parks and a horse riding area. The beautiful location is certainly the main feature of this property, especially for those who love country life but want to keep close to the city. In fact, the villa is only 20 minutes by car from the north area of Rome and about 45 minutes from both Fiumicino and Ciampino airports. The property is also in the proximity to prestigious international schools such as St George's, Northland International and Saint Dominique, all of them from 10 to 20 minutes away.
Features:
- SwimmingPool