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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T92051481
/ 92051481
Référence:
EDEN-T92051481
Pays:
FR
Ville:
Monbazillac
Code postal:
24240
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
71 377 m²
Pièces:
15
Chambres:
7
Salles de bains:
4
WC:
4
Etage:
1
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Lave-linge:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lalinde | 1 548 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 191 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 277 EUR | - |
| Duras | 1 492 EUR | - |
| Mussidan | 1 110 EUR | - |
| Vergt | 1 335 EUR | - |
| Neuvic | 1 256 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 348 EUR | - |
| Monségur | 1 447 EUR | - |
| Dordogne | 1 505 EUR | 1 647 EUR |
| Le Bugue | 1 711 EUR | - |
| Marmande | 1 415 EUR | 1 248 EUR |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1 506 EUR | - |
| Coulounieix-Chamiers | 1 466 EUR | - |
| Périgueux | 1 619 EUR | 1 620 EUR |
| Tonneins | 1 146 EUR | - |
| Pujols | 1 693 EUR | - |
| Clairac | 1 013 EUR | - |
| Fumel | 995 EUR | - |
Une maison principale :
Un hall d’entrée semi-ouvert sur la cuisine (9.5 m2) avec au bout les WC avec lave-mains.
Un séjour/salle à manger (38.25 m2) avec sa cheminée/insert et climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, c’est une belle pièce de vie très agréable, accès à la véranda.
La véranda (23 m2) avec climatisation réversible, carrelage au sol, vue dans le parc arboré, baies vitrées en double vitrage, une pièce de vie supplémentaire pour toute la famille.
La cuisine (15.4 m2) entièrement aménagée et équipée, avec plaque induction, gril à viande, grand plan de travail, nombreux rangements, fenêtres avec vue dans le parc, carrelage au sol, coin repas pour le petit déjeuner en petit comité, la salle à manger se trouve juste à côté, parfait pour les repas en famille.
Le dégagement avec sa porte donnant à l’arrière de la maison.
La buanderie (5 m2) branchement pour le lave-linge et place pour des étagères etc., ballon d’eau chaude électrique.
La salle de bains avec baignoire et lavabo (4.3 m2).
La première chambre du rez-de-chaussée (17 m2) avec sa fenêtre.
La seconde chambre (13.5 m2) carrelage au sol, murs en colombages, poutres au plafond, fenêtre avec vue dans le jardin.
Au 1er étage :
Le palier et le couloir donnant aux deux chambres et la salle de bains.
La première chambre mansardée (17.8 m2) avec sa belle charpente visible et fenêtre (chien assis) avec vue au loin dans le parc de la propriété, moquette au sol.
La deuxième chambre (16.2 m2) avec sa fenêtre et vue dans le parc. Cette chambre est équipée d’une climatisation réversible, parquet châtaignier au sol.
La salle de douche se trouve entre les deux chambres, env. 6 m2 avec sa cabine de douche, meuble avec vasque et miroir, carrelage/faïence, VMC, sèche serviettes.
Le petit gîte :
Une espace de vie avec coin cuisine semi-aménagée (17.4 m2), carrelage au sol, porte donnant sur le petit porche et dans le parc.
Le dégagement / entrée (3 m2) et petite terrasse en façade privative.
La salle de douche avec ses toilettes et douche (4 m2).
La chambre (12 m2) carrelage au sol, fenêtre donnant vue dans le parc.
Un petit jardinet privatif avec terrasse.
Attenant se trouve un local technique /espace de stockage (11.5 m2).
Le grand gîte avec sa grange attenante :
Le séjour/salle à manger (28 m2) poutres et pierres apparentes, carrelage au sol.
La cuisine (15.9 m2) aménagée, carrelage au sol, poutres apparentes.
La salle de bains et les WC (8 m2), baignoire, lavabo, carrelage et faïence.
A l’étage :
Une première chambre (11.2 m2).
Une deuxième chambre (15 m2).
Une belle terrasse en façade et une grande terrasse sous les arbres à côté de la maison avec une aire de parking privatif.
Attenante au gîte se trouve une superbe grange (110 m2) avec un grand potentiel pour augmenter la surface habitable du gîte ou de créer un troisième gîte, les possibilités sont multiples.
L’atelier avec son grenier et ses dépendances.
L’atelier (45 m2) avec grenier, endroit idéal pour bricoler, réparer, stocker.
De chaque côté, se trouvent deux appentis d’environ (15 m2) chacun, idéal pour garer une tondeuse et entreposer le matériel de jardinage.
Le hangar et le garage.
A l’entrée de la propriété se trouve un spacieux garage (31.5 m2) avec sa fosse afin de pouvoir réparer les moteurs des voitures et également un grand grenier (31.5 m2).
Attenant le hangar (65 m2) ouvert sur la façade et sur un côté. Possibilité d’y garer plusieurs voitures.
La piscine se trouve légèrement en contre-bas de la propriété.
C’est une belle et grande piscine 4 x 10, profond 0.8 1.2 1.7 M, liner, filtration au chlore, terrasse en bois et entourée de bosquets.
En contre bas du terrain se trouvent l’étang et ses bordures bien entretenus, au centre un petit ilot boisé, idéal pour y installer un cabanon et terrasse.
L’étang est plein de poissons, à vos cannes et péchez.
La propriété se trouve sur un très beau terrain, parfaitement entretenu d’env. 71 377 M2, en un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme et seulement à 7/8 minutes de Bergerac et son aéroport.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Washing Machine Voir plus Voir moins La propriété est composée de :
Une maison principale :
Un hall d’entrée semi-ouvert sur la cuisine (9.5 m2) avec au bout les WC avec lave-mains.
Un séjour/salle à manger (38.25 m2) avec sa cheminée/insert et climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, c’est une belle pièce de vie très agréable, accès à la véranda.
La véranda (23 m2) avec climatisation réversible, carrelage au sol, vue dans le parc arboré, baies vitrées en double vitrage, une pièce de vie supplémentaire pour toute la famille.
La cuisine (15.4 m2) entièrement aménagée et équipée, avec plaque induction, gril à viande, grand plan de travail, nombreux rangements, fenêtres avec vue dans le parc, carrelage au sol, coin repas pour le petit déjeuner en petit comité, la salle à manger se trouve juste à côté, parfait pour les repas en famille.
Le dégagement avec sa porte donnant à l’arrière de la maison.
La buanderie (5 m2) branchement pour le lave-linge et place pour des étagères etc., ballon d’eau chaude électrique.
La salle de bains avec baignoire et lavabo (4.3 m2).
La première chambre du rez-de-chaussée (17 m2) avec sa fenêtre.
La seconde chambre (13.5 m2) carrelage au sol, murs en colombages, poutres au plafond, fenêtre avec vue dans le jardin.
Au 1er étage :
Le palier et le couloir donnant aux deux chambres et la salle de bains.
La première chambre mansardée (17.8 m2) avec sa belle charpente visible et fenêtre (chien assis) avec vue au loin dans le parc de la propriété, moquette au sol.
La deuxième chambre (16.2 m2) avec sa fenêtre et vue dans le parc. Cette chambre est équipée d’une climatisation réversible, parquet châtaignier au sol.
La salle de douche se trouve entre les deux chambres, env. 6 m2 avec sa cabine de douche, meuble avec vasque et miroir, carrelage/faïence, VMC, sèche serviettes.
Le petit gîte :
Une espace de vie avec coin cuisine semi-aménagée (17.4 m2), carrelage au sol, porte donnant sur le petit porche et dans le parc.
Le dégagement / entrée (3 m2) et petite terrasse en façade privative.
La salle de douche avec ses toilettes et douche (4 m2).
La chambre (12 m2) carrelage au sol, fenêtre donnant vue dans le parc.
Un petit jardinet privatif avec terrasse.
Attenant se trouve un local technique /espace de stockage (11.5 m2).
Le grand gîte avec sa grange attenante :
Le séjour/salle à manger (28 m2) poutres et pierres apparentes, carrelage au sol.
La cuisine (15.9 m2) aménagée, carrelage au sol, poutres apparentes.
La salle de bains et les WC (8 m2), baignoire, lavabo, carrelage et faïence.
A l’étage :
Une première chambre (11.2 m2).
Une deuxième chambre (15 m2).
Une belle terrasse en façade et une grande terrasse sous les arbres à côté de la maison avec une aire de parking privatif.
Attenante au gîte se trouve une superbe grange (110 m2) avec un grand potentiel pour augmenter la surface habitable du gîte ou de créer un troisième gîte, les possibilités sont multiples.
L’atelier avec son grenier et ses dépendances.
L’atelier (45 m2) avec grenier, endroit idéal pour bricoler, réparer, stocker.
De chaque côté, se trouvent deux appentis d’environ (15 m2) chacun, idéal pour garer une tondeuse et entreposer le matériel de jardinage.
Le hangar et le garage.
A l’entrée de la propriété se trouve un spacieux garage (31.5 m2) avec sa fosse afin de pouvoir réparer les moteurs des voitures et également un grand grenier (31.5 m2).
Attenant le hangar (65 m2) ouvert sur la façade et sur un côté. Possibilité d’y garer plusieurs voitures.
La piscine se trouve légèrement en contre-bas de la propriété.
C’est une belle et grande piscine 4 x 10, profond 0.8 1.2 1.7 M, liner, filtration au chlore, terrasse en bois et entourée de bosquets.
En contre bas du terrain se trouvent l’étang et ses bordures bien entretenus, au centre un petit ilot boisé, idéal pour y installer un cabanon et terrasse.
L’étang est plein de poissons, à vos cannes et péchez.
La propriété se trouve sur un très beau terrain, parfaitement entretenu d’env. 71 377 M2, en un seul tenant, sans vis-à-vis, au calme et seulement à 7/8 minutes de Bergerac et son aéroport.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Washing Machine De woning bestaat uit:
Een hoofdhuis:
Een entreehal half open naar de keuken (9,5 m2) met aan het einde het toilet met fonteintje.
Een woon/eetkamer (38,25 m2) met open haard/insert en omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, hoge plafonds, tegelvloeren, het is een mooie en zeer aangename woonkamer, toegang tot de veranda.
De veranda (23 m2) met omkeerbare airconditioning, tegelvloer, uitzicht op het bosrijke park, erkers met dubbele beglazing, een extra woonkamer voor het hele gezin.
De volledig ingerichte en uitgeruste keuken (15,4 m2), met inductiekookplaat, vleesgrill, groot werkblad, veel opbergruimte, ramen met uitzicht op het park, tegelvloer, eethoek voor ontbijt in kleine groepen, de eetkamer ligt naast de deur, perfect voor familiemaaltijden.
De gang met de deur die naar de achterkant van het huis leidt.
De wasruimte (5 m2) aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor legplanken e.d., elektrische warmwatertank.
De badkamer met ligbad en wastafel (4,3 m2).
De eerste slaapkamer op de begane grond (17 m2) met zijn raam.
De tweede slaapkamer (13,5 m2) tegelvloer, vakwerkwanden, balkenplafond, raam met uitzicht op de tuin.
Op de 1e verdieping:
De overloop en hal die leidt naar de twee slaapkamers en de badkamer.
De eerste zolderslaapkamer (17,8 m2) met zijn mooie zichtbare raamwerk en raam (hondenoppas) met uitzicht in de verte in het park van het pand, vloerbedekking.
De tweede slaapkamer (16,2 m2) met raam en uitzicht op het park. Deze kamer is voorzien van omkeerbare airconditioning, kastanjehouten parketvloer.
Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de doucheruimte, ca. 6 m2 met douchecabine, badmeubel met wastafel en spiegel, tegels/aardewerk, ventilatiesysteem, verwarmd handdoekenrek.
De kleine gîte:
Een leefruimte met semi-ingerichte keuken (17,4 m2), tegelvloer, deur naar de kleine veranda en het park in.
De hal/entree (3 m2) en klein terras aan de eigen gevel.
De doucheruimte met toilet en douche (4 m2).
De slaapkamer (12 m2) tegelvloer, raam met uitzicht op het park.
Een kleine privétuin met terras.
Aangrenzend is een technische ruimte/opslagruimte (11,5 m2).
De grote gîte met zijn aangrenzende schuur:
De woon/eetkamer (28 m2) balken en zichtbaar metselwerk, tegelvloer.
De keuken (15,9 m2) is voorzien van tegelvloeren, balkenplafond.
De badkamer en toilet (8 m2), ligbad, wastafel, tegels en aardewerk.
Boven:
Een eerste slaapkamer (11,2 m2).
Een tweede slaapkamer (15 m2).
Een mooi terras aan de voorkant en een groot terras onder de bomen naast het huis met een eigen parkeerplaats.
Aan de gite grenst een prachtige schuur (110 m2) met een groot potentieel om de bewoonbare oppervlakte van de gite te vergroten of om een derde gite te creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De werkplaats met zijn zolder en bijgebouwen.
De werkplaats (45 m2) met zolder, ideale plek om te knutselen, repareren, opslaan.
Aan elke kant zijn twee afdaken van elk ongeveer (15 m2), ideaal voor het parkeren van een grasmaaier en het opbergen van tuingereedschap.
De schuur en de garage.
Bij de entree van het pand is een ruime garage (31,5 m2) met een put om automotoren te kunnen repareren en ook een grote zolder (31,5 m2).
Aangrenzend is de hangar (65 m2) open naar de gevel en naar één zijkant. Mogelijkheid om er meerdere auto's te parkeren.
Het zwembad ligt iets onder de woning.
Het is een mooi en groot zwembad van 4 x 10, diep 0,8 1,2 1,7 M, voering, chloorfiltratie, houten terras en omgeven door bosjes.
Onder het land ligt de vijver en zijn goed onderhouden borders, in het midden een klein bebost eiland, ideaal voor het installeren van een schuur en terras.
De vijver zit vol met vissen, pak je hengels en vissen.
De woning is gelegen op een zeer fraai, perfect onderhouden perceel van ca. 71.377 M2, aan één stuk, zonder vis-à-vis, rustig en op slechts 7/8 minuten van Bergerac en de luchthaven.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Washing Machine The property is composed of:
A main house:
An entrance hall semi-open to the kitchen (9.5 m2) with at the end the toilet with washbasin.
A living/dining room (38.25 m2) with its fireplace/insert and reversible air conditioning, double glazing, high ceilings, tiled floors, it is a beautiful and very pleasant living room, access to the veranda.
The veranda (23 m2) with reversible air conditioning, tiled floor, view in the wooded park, double glazed bay windows, an additional living room for the whole family.
The fully fitted and equipped kitchen (15.4 m2), with induction hob, meat grill, large worktop, plenty of storage, windows with views of the park, tiled floor, dining area for breakfast in small groups, the dining room is right next door, perfect for family meals.
The hallway with its door leading to the back of the house.
The laundry room (5 m2) connection for the washing machine and place for shelves etc., electric hot water tank.
The bathroom with bath and sink (4.3 m2).
The first bedroom on the ground floor (17 m2) with its window.
The second bedroom (13.5 m2) tiled floor, half-timbered walls, beamed ceiling, window with views into the garden.
On the 1st floor:
The landing and hallway leading to the two bedrooms and the bathroom.
The first attic bedroom (17.8 m2) with its beautiful visible framework and window (dog sitting) with a view in the distance in the park of the property, carpeted floor.
The second bedroom (16.2 m2) with its window and view in the park. This room is equipped with reversible air conditioning, chestnut parquet floor.
The shower room is located between the two bedrooms, approx. 6 m2 with its shower cubicle, vanity unit with washbasin and mirror, tiles/earthenware, ventilation system, heated towel rail.
The small gîte:
A living space with semi-fitted kitchen area (17.4 m2), tiled floor, door to the small porch and into the park.
The hallway / entrance (3 m2) and small terrace on the private façade.
The shower room with its toilet and shower (4 m2).
The bedroom (12 m2) tiled floor, window overlooking the park.
A small private garden with terrace.
Adjoining is a technical room/storage space (11.5 m2).
The large gîte with its adjoining barn:
The living/dining room (28 m2) beams and exposed stonework, tiled floor.
The kitchen (15.9 m2) is fitted with tiled floors, exposed beams.
The bathroom and toilet (8 m2), bath, sink, tiles and earthenware.
Upstairs:
A first bedroom (11.2 m2).
A second bedroom (15 m2).
A beautiful terrace in front and a large terrace under the trees next to the house with a private parking area.
Attached to the gite is a superb barn (110 m2) with great potential to increase the living area of the gite or to create a third gite, the possibilities are endless.
The workshop with its attic and outbuildings.
The workshop (45 m2) with attic, ideal place to tinker, repair, store.
On each side are two lean-tos of approximately (15 m2) each, ideal for parking a lawnmower and storing gardening equipment.
The shed and the garage.
At the entrance of the property is a spacious garage (31.5 m2) with its pit to be able to repair car engines and also a large attic (31.5 m2).
Adjoining is the hangar (65 m2) open to the façade and to one side. Possibility to park several cars there.
The swimming pool is slightly below the property.
It is a beautiful and large 4 x 10 swimming pool, deep 0.8 1.2 1.7 M, liner, chlorine filtration, wooden terrace and surrounded by groves.
Below the land is the pond and its well-maintained borders, in the center a small wooded island, ideal for installing a shed and terrace.
The pond is full of fish, grab your rods and fish.
The property is located on a very beautiful, perfectly maintained plot of approx. 71,377 M2, in one piece, without vis-à-vis, quiet and only 7/8 minutes from Bergerac and its airport.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden
- Washing Machine