CHARGEMENT EN COURS...
Argentré-du-Plessis - Maison & propriété à vendre
363 925 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T95266062
/ 95266062
Référence:
EDEN-T95266062
Pays:
FR
Ville:
Argentre-Du-Plessis
Code postal:
35370
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
440 m²
Terrain:
488 m²
Pièces:
9
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Ernée | 1 146 EUR | - |
| Ille-et-Vilaine | 1 623 EUR | 2 428 EUR |
| Château-Gontier | 1 345 EUR | - |
| Bain-de-Bretagne | 1 544 EUR | - |
| Mayenne | 1 295 EUR | - |
| Évron | 1 260 EUR | - |
| Combourg | 1 342 EUR | - |
| Lassay-les-Châteaux | 742 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 253 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1 793 EUR | 2 357 EUR |
| Guémené-Penfao | 1 055 EUR | - |
| Dol-de-Bretagne | 1 524 EUR | - |
| Domfront | 1 048 EUR | - |
| Sourdeval | 1 055 EUR | - |
| Ancenis | 1 806 EUR | - |
| Caulnes | 1 211 EUR | - |
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC) Voir plus Voir moins Idéal ou un projet d'investissement avec un potentiel 7 logements + 1 local commercial, ou bien pour un projet de maison de ville familiale, en plein coeur du centre-ville d'Argentré du Plessis et ses nombreux commerces, à seulement 3 kms de l'axe 4 voies RENNES/LAVAL à Etrelles et 10 kms de VITRE avec sa gare.
Immeuble avec un potentiel d'environ 440 m2 habitable sur 4 niveaux.
Les vrais + :
. Localisation stratégique et coeur de ville
. Surface habitable et logements potentiels
. Grandes ouvertures apportant réelle luminosité dans les pièces et belle hauteur sous plafond
. Charme du parquet bois et magnifique escalier d'origine en bon état et suffisamment large pour aménagement et distribution des potentiels appartements
. Charpente en bon état, toiture en ardoise naturelle remaniée en 2010
. Sous-sol composé de 6 pièces
. 2 grandes dépendances extérieures pouvant encore être valorisées si besoin.
Loyers potentiels estimés à 43 800 € / an (3 appt T3, 4 appt T2, 1 local commercial)
Ayant déjà réalisé une étude auprès de notre équipe DIARD Construction, nous sommes en mesure de pouvoir vous communiquer un chiffrage prévisionnel de travaux à réaliser en fonction de votre projet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Prix de vente : 363 925 € honoraires à la charge acquéreur compris (350 000 € + 3,98%TTC)